Квартиры Al Abeir Tower

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 17.09.2026 (обновлено 17.09.2026)

Просмотров (5)

27131

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 0 от 0 / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Dubai Internet City

Город Dubai

Район Jumeirah Village Circle (JVC)

Тип Квартира

Спален Студия

Площадь 35 м²

До воды 7.5 км

До метро 6 км

До аэропорта 26.9 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Консьерж-сервис

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Видеонаблюдение

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Студия в Al Abeir Tower, Jumeirah Village Circle (JVC) — купить недвижимость в Дубае

На продажу предлагается студия в готовом комплексе Al Abeir Tower в районе Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай. Площадь квартиры составляет 35,7 м² (384 ft²). Лот относится ко вторичному рынку, предлагается с частичной мебелью, балконом, парковкой, доступом к бассейну и лифтом в здании. До станции Dubai Internet City — 6 км, до воды — 7,5 км, до аэропорта — 26,9 км. Цену уточняйте у специалиста.

Ключевые характеристики

Тип: квартира, студия.
Площадь: 35,7 м² (384 ft²).
Цена: цену уточняйте у специалиста.
Статус: вторичка, готовый объект.
Локация: Дубай, Jumeirah Village Circle (JVC).
Ближайшее метро: Dubai Internet City, расстояние 6 км.
Расстояния: до воды — 7,5 км, до аэропорта — 26,9 км.
Девелопер: частный девелопер.
Особенности: частичная мебель, балкон, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Студия площадью 35,7 м² — компактный формат, который удобно рассматривать как для личного использования, так и для сдачи в аренду.
Квартира находится в готовом доме и относится ко вторичному рынку: покупатель выбирает объект с понятным текущим состоянием, без ожидания передачи объекта.
Частичная мебель позволяет сократить объём первичного обустройства или адаптировать интерьер под собственный сценарий проживания.
Балкон добавляет полезное приватное пространство, а бассейн в комплексе расширяет возможности для отдыха без поездок за пределы дома.
Наличие парковки и лифта делает повседневное использование квартиры более удобным.
Расположение в Jumeirah Village Circle (JVC) обеспечивает доступ к городской инфраструктуре Дубая, при этом станция Dubai Internet City находится в 6 км.

Инвестиционный потенциал

Готовая студия в JVC может быть интересна инвестору, который рассматривает покупку объекта без строительного этапа и планирует быстрее перейти к подготовке квартиры для проживания или аренды.
Компактная площадь, балкон и инфраструктура комплекса в виде бассейна и парковки формируют понятный набор параметров для сравнения с аналогичными лотами района.
Перед принятием решения полезно сопоставить предложение с текущими вариантами в районе, а также изучить разбор доходности Jumeirah Village Circle на реальных сделках.
При последующей перепродаже значение будут иметь состояние квартиры, комплектация, рыночная конъюнктура, спрос на студии и условия конкретной сделки.

Для индивидуального расчёта обратитесь к специалисту: он поможет оценить арендную доходность, сервисный сбор и предполагаемый денежный поток по этому лоту. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Jumeirah Village Circle (JVC) — сформированный жилой район Дубая с квартальной застройкой, повседневной инфраструктурой, магазинами, сервисами и удобными выездами к основным магистралям города. Район выбирают за сочетание жилой среды и доступа к деловым и прибрежным направлениям Дубая. Другие предложения смотрите в разделе Новостройки в Jumeirah Village Circle (JVC). Для поездок общественным транспортом ближайшей к комплексу станцией указана Dubai Internet City: подборку объектов рядом смотрите в разделе Недвижимость у метро Dubai Internet City.

Кому подходит

Для жизни: покупателю, которому нужна компактная квартира в Дубае с балконом, парковкой, бассейном и частичной мебелью.
Для инвестиций: инвестору, рассматривающему готовую студию во вторичном сегменте JVC для дальнейшей аренды с расчётом экономики до покупки.
Для перепродажи: собственнику, который оценивает ликвидность студийного формата в готовом комплексе и готов учитывать спрос, состояние объекта и ситуацию на рынке.

Частые вопросы

Какая площадь у студии в Al Abeir Tower?

Площадь квартиры составляет 35,7 м², или 384 ft².

Есть ли в квартире балкон и мебель?

Да, в лоте предусмотрен балкон. Квартира предлагается с частичной мебелью.

Какие удобства есть в комплексе?

Для объекта указаны бассейн, лифт и парковка.

Как далеко находится метро Dubai Internet City?

Расстояние до станции Dubai Internet City составляет 6 км.

Какие расходы учитывать при покупке готовой квартиры в Дубае?

Помимо цены объекта, обычно учитывают регистрационный сбор DLD: на практике его платит покупатель, ставка составляет 4%. Также до сделки следует запросить данные о сервисном сборе и проверить условия оформления. Для Golden Visa ориентир — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, а при совместном владении доля должна составлять от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.