Квартиры Al Amir Residence

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 17.09.2026 (обновлено 17.09.2026)

Просмотров (6)

27134

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 0 от 0 / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Dubai Internet City

Город Dubai

Район Jumeirah Village Circle (JVC)

Тип Квартира

Спален Студия

Площадь 32 м²

До воды 7.5 км

До метро 6 км

До аэропорта 26.9 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Джакузи
Консьерж-сервис

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Студия в Al Amir Residence, Jumeirah Village Circle (JVC) — купить недвижимость в Дубае

В продаже представлена квартира-студия в готовом комплексе Al Amir Residence в районе Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай. Площадь объекта составляет 32,5 м² (350 ft²). Это вторичная недвижимость с балконом, частичной мебелью, доступом к бассейну, лифтом и парковкой. Цену уточняйте у специалиста.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: квартира; планировка: студия.
Площадь: 32,5 м² (350 ft²).
Цена: цену уточняйте у специалиста.
Статус объекта: вторичка.
Локация: Дубай, Jumeirah Village Circle (JVC).
Ближайшее метро: Dubai Internet City, расстояние — 6 км.
Расстояние до воды: 7,5 км; до аэропорта: 26,9 км.
Оснащение и инфраструктура: частичная мебель, балкон, бассейн, лифт, парковка.

Чем интересен этот лот

Компактная студия площадью 32,5 м² подходит для покупателя, которому важен понятный формат готовой квартиры в Дубае.
Вторичный статус позволяет рассматривать объект без ожидания передачи объекта от девелопера.
Балкон добавляет отдельное пространство для отдыха и делает планировку более функциональной.
Частичная меблировка может сократить объём первоначального обустройства после покупки.
Наличие бассейна, лифта и парковки формирует востребованный набор удобств для повседневного проживания.
Расположение в Jumeirah Village Circle (JVC) сочетает жилую среду района с доступом к основным направлениям Дубая.

Инвестиционный потенциал

Готовая студия в Jumeirah Village Circle (JVC) может рассматриваться для долгосрочной аренды, собственного использования или последующей продажи — выбор стратегии зависит от целей покупателя и состояния рынка на момент сделки.
Небольшая площадь упрощает расчёт бюджета покупки, меблировки и дальнейшего содержания объекта.
При оценке спроса полезно изучить разбор доходности Jumeirah Village Circle на реальных сделках: он помогает сопоставить характеристики конкретной квартиры с предложением в районе.
Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.

Запросите у специалиста индивидуальный расчёт с ориентиром по арендной доходности, сервисному сбору и денежному потоку. Любые цифры являются оценкой рынка на дату расчёта, не гарантией результата и требуют проверки перед принятием решения.

О районе

Jumeirah Village Circle (JVC) — сформированный жилой район Дубая с преимущественно мало- и среднеэтажной застройкой, внутренней инфраструктурой, магазинами, кафе и общественными пространствами. Район расположен рядом с крупными магистралями, поэтому его выбирают те, кому важен доступ к деловым и прибрежным локациям города при более спокойном жилом окружении. Посмотрите Новостройки в Jumeirah Village Circle (JVC), чтобы сравнить готовые варианты с покупкой на этапе строительства. Ближайшая к объекту станция — Dubai Internet City, до неё 6 км; актуальные предложения поблизости собраны в разделе Недвижимость у метро Dubai Internet City.

Кому подходит

Для жизни: одному человеку или паре, которым нужна студия в готовом доме с балконом, бассейном и парковкой.
Для инвестиций: покупателю, рассматривающему компактную квартиру в JVC для аренды с предварительной проверкой расходов и спроса.
Для перепродажи: инвестору, который выбирает вторичный объект и планирует оценивать перспективу продажи с учётом состояния квартиры, конкуренции и рыночной конъюнктуры.

Частые вопросы

Какая площадь у студии в Al Amir Residence?

Площадь квартиры составляет 32,5 м², или 350 ft².

Есть ли в квартире балкон и мебель?

Да, у объекта есть балкон. Квартира предлагается с частичной мебелью.

Какая инфраструктура предусмотрена в комплексе?

Среди указанных особенностей — бассейн, лифт и парковка.

Как далеко находится метро Dubai Internet City?

Расстояние до станции Dubai Internet City составляет 6 км. Удобство маршрута зависит от выбранного способа передвижения и дорожной ситуации.

Можно ли получить визу при покупке недвижимости?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.