Квартиры Al Basha 6

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 17.09.2026 (обновлено 17.09.2026)

Просмотров (5)

27140

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 0 от 0 / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Centerpoint

Город Dubai

Район International City

Тип Квартира

Спален Студия

Площадь 39 м²

До метро 6.3 км

До аэропорта 9.4 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Конференс-зал
Бар

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Студия в Al Basha 6, International City — купить недвижимость в Дубае

Предлагается к покупке студия в комплексе Al Basha 6 в районе International City, Дубай. Это вторичный объект площадью 39 м² (420 ft²) с балконом и частичной мебелью. В здании предусмотрены бассейн, лифт и парковка. До станции метро Centerpoint — 6,3 км, расстояние до аэропорта составляет 9,4 км. Цену уточняйте у специалиста.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: квартира, студия.
Площадь: 39 м² (420 ft²).
Статус: вторичный рынок.
Мебель: частично.
Расположение: International City, Дубай.
Ближайшая станция метро: Centerpoint, 6,3 км.
Расстояние до аэропорта: 9,4 км.
Особенности: балкон, бассейн, лифт, парковка.
Стоимость: цену уточняйте у специалиста.

Чем интересен этот лот

Компактная студия площадью 39 м² — практичный формат для одного жильца, пары или арендатора, которому важна функциональная планировка.
Объект предлагается на вторичном рынке: можно рассматривать квартиру без ожидания покупки на этапе строительства и последующей передачи объекта.
Частичная мебель позволяет быстрее организовать проживание или подготовить квартиру к сдаче, сохранив возможность дополнить интерьер под собственный сценарий.
Балкон расширяет полезное пространство студии и добавляет отдельную зону для отдыха.
Наличие бассейна, лифта и парковки делает повседневное использование квартиры более удобным для собственника и арендатора.
Локация в International City сочетает жилую среду Дубая с доступом к городской инфраструктуре; до Centerpoint — 6,3 км, до аэропорта — 9,4 км.

Инвестиционный потенциал

Студии относятся к наиболее понятным форматам для анализа долгосрочной аренды: перед покупкой можно сопоставить спрос, состояние объекта и будущие расходы на содержание.
Вторичный статус помогает оценивать квартиру как конкретный готовый актив — с известной площадью, комплектацией и заявленными особенностями здания.
Балкон, частичная мебель, бассейн и парковка могут быть важны при сравнении объекта с другими предложениями в районе.
Для перепродажи имеет значение не только ситуация на рынке, но и фактическое состояние квартиры, качество подготовки к показам и условия сделки на момент выхода на рынок.

Для индивидуального расчёта запросите у специалиста оценку арендного дохода, сервисного сбора и денежного потока по этому лоту. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

International City — жилой район Дубая с кварталами в тематике разных стран, магазинами, сервисами и торговыми точками рядом с Dragon Mart. Район ориентирован преимущественно на квартирный фонд и подходит тем, кому важна практичная городская локация. Посмотреть предложения в этой части города можно в разделе Новостройки в International City. Ближайшая для данного объекта станция — Centerpoint, расположенная в 6,3 км; другие варианты рядом со станцией представлены в разделе Недвижимость у метро Centerpoint.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужна студия в Дубае с балконом, парковкой, лифтом и доступом к бассейну.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает вторичную квартиру компактного формата для аренды и хочет заранее просчитать расходы по владению.
Для перепродажи: собственникам, готовым учитывать состояние квартиры, частичную меблировку, рыночную конъюнктуру и спрос на студии в International City.

Частые вопросы

Какая площадь студии в Al Basha 6?

Площадь квартиры составляет 39 м², или 420 ft².

Это новостройка или готовый объект?

Квартира представлена на вторичном рынке. Это не покупка на этапе строительства: условия сделки, состояние объекта и комплектность рекомендуется уточнить у специалиста.

Есть ли в квартире балкон и мебель?

Да, у студии есть балкон. Мебель указана как частичная.

Какие удобства предусмотрены в здании?

Для объекта заявлены бассейн, лифт и парковка.

Можно ли оформить визу при покупке недвижимости в Дубае?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.