Квартиры Al Forsan Village

Оцените ЖК:
Добавлено 17.09.2026 (обновлено 17.09.2026)
Просмотров (4)
27156
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 0 от 0 / м²
Площадь в:
м²
ft²
Город Abu Dhabi
Район Khalifa City
Тип Квартира
Спален 1
Площадь 82 м²
До аэропорта 122.3 км
Добавить в избранное

Расположение

  • Близко к торговым центрам
  • Близко к школе
  • Возле больницы
  • Красивый вид
  • Панорамный вид
  • Престижный район
  • Рядом с ресторанами
  • Вид на парк/сад
  • Рядом с общественным транспортом
  • Рядом с интернациональными школами
  • Рядом с полем для гольфа

Особенности

  • 24-часовой консьерж
  • Терасса
  • Близко к торговым центрам
  • Красивый вид
  • Лобби в здании
  • Панорамные окна
  • Парковка для авто
  • Пейзажный бассейн
  • Частный бассейн
  • Частный пляж
  • Балкон
  • Дизайнерский ремонт
  • 24-часовая охрана
  • Рассрочка
  • Услуги по аренде
  • Новый жилой комплекс
  • Бизнес класс
  • Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

  • Детский бассейн
  • Детская игровая комната
  • Крытая парковка
  • Бассейн
  • Фитнес-зал
  • Лифт
  • Красивый вид
  • Зона барбекю
  • Медицинские учреждения
  • Собственный тренажерный зал
  • Благоустроенная зеленая территория

Внешняя инфраструктура

  • Детская игровая площадка
  • Тренажерный зал
  • Социальная и коммерческая инфраструктура
  • Ландшафтный дизайн
  • Доступ к общественному транспорту
  • Ландшафтные сады
  • Развитая инфраструктура
  • Парк
  • Торговый центр
  • Благоустроенная зеленая территория
  • Теннисный корт
Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Al Forsan Village, Khalifa City — купить недвижимость в Абу-Даби

Предлагается к покупке квартира с 1 спальней в готовом проекте Al Forsan Village, расположенном в Khalifa City, Абу-Даби. Площадь объекта составляет 81,9 м² (882 ft²). Лот относится ко вторичному рынку, частично меблирован, дополнен балконом, парковочным местом и доступом к инфраструктуре с гольф-полем. Цену уточняйте у специалиста.

Ключевые характеристики

  • Тип: квартира с 1 спальней.
  • Площадь: 81,9 м² (882 ft²).
  • Статус: вторичка.
  • Мебель: частично меблирована.
  • Локация: Khalifa City, Абу-Даби.
  • Расстояние до аэропорта: 122,3 км.
  • Особенности: балкон, лифт, парковка, гольф-поле.
  • Проект: Al Forsan Village, девелопер — Al Forsan Real Estate.
  • Цена: цену уточняйте у специалиста.

Чем интересен этот лот

  • Готовая квартира на вторичном рынке: можно оценить фактическое состояние объекта, планировку и окружение до принятия решения.
  • Площадь 81,9 м² для формата с 1 спальней создаёт запас пространства для отдельной приватной зоны, гостиной и хранения.
  • Частичная меблировка позволяет быстрее подготовить квартиру для собственного переезда или аренды, сохраняя возможность дополнить интерьер под свои задачи.
  • Балкон расширяет сценарии повседневного использования квартиры: это дополнительное пространство для отдыха, рабочего места или озеленения.
  • Наличие лифта и парковки делает объект практичным для постоянного проживания, арендаторов с автомобилем и гостей.
  • Расположение в проекте с гольф-полем выделяет лот среди типовой городской застройки и поддерживает формат спокойной клубной среды.

Инвестиционный потенциал

  • Готовый статус помогает рассматривать объект без ожидания передачи объекта и с возможностью предметно оценить спрос на аренду в конкретной локации.
  • Квартира с 1 спальней подходит для более широкого круга потенциальных арендаторов: одного жильца, пары, специалиста, работающего в Абу-Даби, или семьи с небольшим составом.
  • Частичная меблировка, балкон и парковка могут учитываться при позиционировании квартиры на рынке долгосрочной аренды.
  • При последующей продаже ликвидность будет зависеть от состояния квартиры, комплектации, ситуации на рынке и условий конкретной сделки.

Для индивидуального расчёта запросите у специалиста модель арендной доходности, сервисный сбор и прогноз денежного потока по этому лоту. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией: ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.

О районе

Khalifa City — жилой район Абу-Даби с преимущественно спокойной малоэтажной средой, локальными магазинами, школами, парками и спортивной инфраструктурой. Район выбирают покупатели, которым важны пространство, повседневные сервисы рядом с домом и связь с другими частями эмирата автомобильными и автобусными маршрутами. Подробнее изучить предложения в этой локации можно в разделе Новостройки в Khalifa City.

Кому подходит

  • Для жизни. Покупателям, которым нужна готовая квартира с 1 спальней, балконом, парковкой и доступом к инфраструктуре с гольф-полем в Khalifa City.
  • Для инвестиций. Тем, кто рассматривает вторичный объект в Абу-Даби для долгосрочной аренды и хочет заранее оценить расходы на содержание и потенциальный денежный поток.
  • Для перепродажи. Собственникам, ориентированным на готовый формат в проекте Al Forsan Village и планирующим улучшить конкурентность квартиры за счёт комплектации и аккуратного состояния.

Частые вопросы

Какова цена квартиры в Al Forsan Village?

Цена в исходных данных не указана. Цену уточняйте у специалиста: он предоставит актуальные условия по конкретному объекту и объяснит состав расходов при покупке.

Квартира готова к проживанию?

Лот относится ко вторичному рынку, то есть это готовый объект. Квартира частично меблирована; перечень мебели, состояние отделки и порядок передачи рекомендуется уточнить у специалиста перед сделкой.

Какая площадь у квартиры?

Площадь составляет 81,9 м², или 882 ft². В квартире предусмотрена 1 спальня, а также есть балкон.

Есть ли в проекте парковка и лифт?

Да, в характеристиках объекта указаны парковка и лифт. Также среди особенностей отмечено гольф-поле.

Можно ли оформить визу при покупке недвижимости?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. 2-летняя виза инвестора — с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН (при совместном владении доля от 400 тыс. AED). Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.

Надежность застройщика
Надежность застройщика

Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.

Безопасность сделок
Безопасность сделок

Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.

Бесплатное сопровождение
Бесплатное сопровождение

Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.

Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае

Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.

Объект на карте

Недавно просмотренные объекты

Индивидуальный подбор
объектов

Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.