Квартиры Al Hassani Building

Оцените ЖК:
Добавлено 17.09.2026 (обновлено 17.09.2026)
Просмотров (4)
27165
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 0 от 0 / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Dubai Internet City
Город Dubai
Район Jumeirah Village Circle (JVC)
Тип Квартира
Спален Студия
Площадь 36 м²
До воды 7.5 км
До метро 6 км
До аэропорта 26.9 км
Добавить в избранное

Расположение

  • Близко к торговым центрам
  • Близко к школе
  • Возле больницы
  • Красивый вид
  • Панорамный вид
  • Престижный район
  • Рядом с ресторанами
  • Вид на парк/сад
  • Рядом с общественным транспортом
  • Рядом с интернациональными школами
  • Рядом с полем для гольфа

Особенности

  • 24-часовой консьерж
  • Терасса
  • Близко к торговым центрам
  • Красивый вид
  • Лобби в здании
  • Панорамные окна
  • Парковка для авто
  • Пейзажный бассейн
  • Частный бассейн
  • Частный пляж
  • Балкон
  • Дизайнерский ремонт
  • 24-часовая охрана
  • Рассрочка
  • Услуги по аренде
  • Новый жилой комплекс
  • Бизнес класс
  • Обслуживающая компания
  • Консьерж-сервис
  • Разрешено проживание с домашними животными

Встроенная инфраструктура

  • Детский бассейн
  • Детская игровая комната
  • Крытая парковка
  • Бассейн
  • Фитнес-зал
  • Лифт
  • Красивый вид
  • Зона барбекю
  • Медицинские учреждения
  • Собственный тренажерный зал
  • Благоустроенная зеленая территория

Внешняя инфраструктура

  • Детская игровая площадка
  • Тренажерный зал
  • Социальная и коммерческая инфраструктура
  • Ландшафтный дизайн
  • Доступ к общественному транспорту
  • Ландшафтные сады
  • Развитая инфраструктура
  • Парк
  • Торговый центр
  • Благоустроенная зеленая территория
  • Теннисный корт
Описание объекта

Студия в Al Hassani Building, Jumeirah Village Circle (JVC) — купить недвижимость в Дубае

Продаётся студия площадью 36,3 м² (391 ft²) в Al Hassani Building в районе Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай. Это объект вторичного рынка с частичной меблировкой, балконом, доступом к бассейну, лифтом и парковкой. Ближайшая станция метро Dubai Internet City расположена в 6 км, расстояние до воды составляет 7,5 км, до аэропорта — 26,9 км. Цену уточняйте у специалиста.

Ключевые характеристики

  • Тип: квартира, планировка — студия.
  • Площадь: 36,3 м² / 391 ft².
  • Цена: цену уточняйте у специалиста.
  • Статус: вторичка.
  • Район: Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай.
  • Ближайшее метро: Dubai Internet City, расстояние — 6 км.
  • До воды — 7,5 км, до аэропорта — 26,9 км.
  • Девелопер комплекса: Mohammad Hassan Baba Hassan.
  • Особенности: частичная меблировка, балкон, бассейн, лифт, парковка.

Чем интересен этот лот

  • Студия в готовом жилом комплексе: можно рассматривать объект без ожидания передачи объекта, характерного для покупки на этапе строительства.
  • Площадь 36,3 м² — практичный формат для одного жильца, пары или арендного сценария с понятным объёмом обустройства.
  • Частичная меблировка помогает сократить перечень первоочередных покупок после сделки.
  • Наличие балкона расширяет полезное пространство квартиры и добавляет приватную зону на открытом воздухе.
  • Бассейн, лифт и парковка уже предусмотрены в инфраструктуре дома, что важно при сравнении готовых объектов в JVC.
  • Расположение в Jumeirah Village Circle (JVC) сочетает жилой формат района с доступом к деловым и городским направлениям Дубая.

Инвестиционный потенциал

  • Готовая квартира на вторичном рынке подходит для стратегии покупки с последующей сдачей в аренду или удержанием актива без периода строительства.
  • Студийный формат обычно проще сопоставлять с массовым спросом арендаторов и покупателей, однако итоговая ликвидность зависит от состояния квартиры, условий дома и конкретного предложения на рынке.
  • Для оценки спроса и динамики предложений в локации полезен разбор доходности Jumeirah Village Circle на реальных сделках.
  • При планировании бюджета важно отдельно учитывать расходы на оформление, содержание объекта и сервисный сбор; регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.

Запросите у специалиста индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока по этой студии. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата: ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.

О районе

Jumeirah Village Circle (JVC) — сформированный жилой район Дубая с парками, спортивными площадками, повседневной инфраструктурой и разнообразной застройкой из квартир, таунхаусов и вилл. Район удобен тем, кто рассматривает спокойный городской быт и поездки в ключевые деловые части эмирата. Больше предложений смотрите в разделе Новостройки в Jumeirah Village Circle (JVC). Для маршрутов в сторону технологических и деловых кластеров может быть полезна станция Dubai Internet City: доступные варианты представлены в каталоге Недвижимость у метро Dubai Internet City.

Кому подходит

  • Для жизни: покупателю, которому нужна компактная квартира в Дубае с балконом, парковкой, лифтом и бассейном в составе дома.
  • Для инвестиций: инвестору, рассматривающему готовую студию в JVC для аренды или включения в портфель жилой недвижимости.
  • Для перепродажи: собственнику, который предпочитает ликвидный студийный формат на вторичном рынке и планирует выходить на продажу с учётом текущей ситуации в конкретном доме.

Частые вопросы

Какая площадь у студии в Al Hassani Building?

Площадь квартиры составляет 36,3 м², или 391 ft².

Квартира продаётся с мебелью?

Да, в данных по объекту указана частичная меблировка. Состав мебели и комплектацию рекомендуем уточнить у специалиста перед сделкой.

Есть ли в доме бассейн и парковка?

Да, для объекта указаны бассейн и парковка. Также в здании есть лифт, а у квартиры предусмотрен балкон.

Сколько стоит квартира?

Цена не указана в данных по лоту, поэтому цену уточняйте у специалиста. Это позволит одновременно проверить актуальность предложения и условия покупки.

Можно ли получить визу при покупке недвижимости в Дубае?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля от 400 тыс. AED.

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.

Надежность застройщика
Надежность застройщика

Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.

Безопасность сделок
Безопасность сделок

Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.

Бесплатное сопровождение
Бесплатное сопровождение

Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.

Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае

Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.

Объект на карте

Недавно просмотренные объекты

Индивидуальный подбор
объектов

Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.