Квартиры Al Muhaimat Tower

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 17.09.2026 (обновлено 17.09.2026)

Просмотров (5)

27186

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 0 от 0 / м²

Площадь в:

м²

ft²

Город Abu Dhabi

Тип Квартира

Спален Студия

Площадь 47 м²

До воды 0.2 км

До аэропорта 127.9 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Джакузи
Консьерж-сервис

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Сауна
Зал для пилатес и йоги

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Студия в Al Muhaimat Tower, Najmat Abu Dhabi — купить недвижимость в Абу-Даби

Предлагается к покупке студия во вторичном фонде Al Muhaimat Tower на острове Al Reem Island в Абу-Даби. Площадь квартиры составляет 47,9 м² (516 ft²). Лот частично меблирован, дополнен балконом и террасой; в комплексе предусмотрены бассейн, лифт и парковка. Объект расположен на первой линии, в 0,2 км от воды, с доступом к пляжу. Цену уточняйте у специалиста.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: квартира-студия.
Площадь: 47,9 м² (516 ft²).
Статус: вторичка.
Район: Najmat Abu Dhabi, остров Al Reem Island, Абу-Даби.
До воды: 0,2 км; первая линия и доступ к пляжу.
До аэропорта: 127,9 км.
Меблировка: частичная.
Девелопер проекта: Arabian Falcon Group.
Особенности: балкон, терраса, бассейн, лифт, парковка, расположение на островах.
Стоимость: цену уточняйте у специалиста.

Чем интересен этот лот

Студия с понятной площадью 47,9 м² подойдёт тем, кто рассматривает компактную квартиру без лишних метров.
Вторичный статус позволяет оценить конкретный готовый объект, его состояние и видовые характеристики до принятия решения.
Локация на Al Reem Island объединяет островной формат проживания и близость воды: расстояние до неё составляет 0,2 км.
Балкон и терраса расширяют приватное пространство квартиры и дают возможность обустроить зону отдыха на открытом воздухе.
Частичная меблировка может сократить объём первичных затрат на обустройство после покупки.
Бассейн, лифт и парковка формируют практичный набор удобств для постоянного проживания или сдачи квартиры в аренду.

Инвестиционный потенциал

Готовая вторичная квартира не требует ожидания передачи объекта: покупатель может планировать дальнейшее использование после оформления сделки.
Студийный формат удобен для расчёта бюджета покупки, меблировки и последующей стратегии владения.
Первая линия, близость воды, пляжный доступ и инфраструктура комплекса являются параметрами, которые важно учитывать при сравнении с альтернативами на Al Reem Island.
Для потенциальной перепродажи значение будут иметь фактическое состояние квартиры, комплектация, вид, текущий сервисный сбор и условия рынка на дату выхода в продажу.

Запросите у специалиста индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока по этому лоту. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Najmat Abu Dhabi расположен на острове Al Reem Island в пределах Абу-Даби. Это прибрежная часть острова с жилой застройкой, прогулочными пространствами, зелёными зонами, повседневной инфраструктурой и выездом в центральные районы эмирата. В районе находятся жилые башни, магазины, общественные зоны и объекты для активного отдыха, а расположение у воды определяет характер местной среды.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым важны островная локация в Абу-Даби, близость воды, балкон, терраса и инфраструктура с бассейном и парковкой.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает готовую студию как актив для аренды и хочет заранее просчитать расходы, сервисный сбор и сценарии денежного потока.
Для перепродажи: собственникам, ориентированным на ликвидность готового жилья в прибрежной части Al Reem Island и на улучшение презентации квартиры за счёт меблировки.

Частые вопросы

Какая площадь у студии в Al Muhaimat Tower?

Площадь лота составляет 47,9 м², или 516 ft². Это квартира-студия во вторичном фонде.

Есть ли у квартиры открытое пространство?

Да, в характеристиках указаны балкон и терраса. Перед сделкой специалист поможет уточнить их расположение и фактическое состояние.

Как далеко находится вода и предусмотрен ли пляж?

До воды — 0,2 км. Лот расположен на первой линии, также в характеристиках указан доступ к пляжу.

Что известно о меблировке и удобствах?

Квартира частично меблирована. В комплексе предусмотрены бассейн, лифт и парковка.

Можно ли рассматривать объект для аренды?

Да, готовый вторичный лот можно рассматривать для арендной стратегии после оценки состояния, расходов на содержание, комплектации и актуального спроса. Для расчёта конкретного сценария обратитесь к специалисту.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.