Квартиры Al Multaqa Avenue

Студия в Al Multaqa Avenue, Mirdif — купить недвижимость в Дубае

В продаже представлена студия в комплексе Al Multaqa Avenue в районе Mirdif, Дубай. Площадь квартиры составляет 42,7 м² (460 ft²), стоимость начинается от 800 000 AED. Это готовый объект на вторичном рынке: формат подойдёт покупателю, который рассматривает квартиру без ожидания передачи объекта. В лоте предусмотрены балкон, частичная меблировка, парковка, бассейн и лифт; станция метро Centerpoint находится в 4,6 км, аэропорт — в 7,8 км.

Чем интересен этот лот

• Студия площадью 42,7 м² — практичный формат для одного жильца, пары или арендного сценария.
• Вторичный статус позволяет рассматривать покупку готовой квартиры, а не покупку на этапе строительства.
• Частичная меблировка помогает сократить объём первоначального обустройства после сделки.
• Балкон расширяет функциональность студии и создаёт отдельное пространство для отдыха.
• Бассейн, лифт и парковка уже входят в перечень заявленных преимуществ объекта.
• Расстояние до аэропорта 7,8 км делает локацию удобной для тех, кому важна транспортная доступность восточной части Дубая.

Инвестиционный потенциал

• Готовая вторичная квартира позволяет оценивать объект по его текущему состоянию, планировке и фактической комплектации перед покупкой.
• Студия относится к понятному формату для долгосрочной аренды: при анализе стоит сопоставить цену входа, спрос в Mirdif и будущие расходы собственника.
• Расположение в Mirdif рядом с аэропортовым направлением и в 4,6 км от Centerpoint расширяет варианты позиционирования квартиры для арендаторов.
• Цена от 800 000 AED даёт ориентир для финансовой модели, однако итоговый бюджет сделки следует считать с учётом регистрационных и эксплуатационных расходов.

О районе

Mirdif — сформировавшийся район Дубая, расположенный в направлении международного аэропорта. Al Multaqa Avenue входит в многофункциональную среду Mirdif Hills, где жилые пространства сочетаются с коммерческой инфраструктурой, заведениями повседневного формата и прогулочными зонами; рядом находится Mushrif Park. Для поездок по городу можно ориентироваться на станцию Недвижимость у метро Centerpoint, расположенную в 4,6 км от объекта.

Кому подходит

• Для жизни — покупателям, которым нужна компактная готовая студия в Дубае, с балконом, парковкой и частичной меблировкой.
• Для инвестиций — тем, кто рассматривает вторичную квартиру как актив для аренды и готов анализировать сервисный сбор, расходы на содержание и рыночную ставку.
• Для перепродажи — покупателям, предпочитающим готовый объект с понятными характеристиками и возможностью оценить его состояние до оформления сделки.

Частые вопросы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.