Квартиры Al Murad Tower

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 16.09.2026 (обновлено 03.11.2026)

Просмотров (25)

26700

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 910 000 от 20 682 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Dubai Internet City

Город Dubai

Район Al Barsha

Тип Квартира

Спален Студия

Площадь 44 м²

До метро 0.4 км

До аэропорта 25.8 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Консьерж-сервис
Разрешено проживание с домашними животными

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Парковка
Сауна
Турецкая баня (Хамам)

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Студия в Al Murad Tower, Al Barsha — купить недвижимость в Дубае

Студия в готовом комплексе Al Murad Tower в районе Al Barsha — вариант для покупки квартиры в Дубае с частичной мебелью, балконом и доступом к бассейну. Площадь составляет 44 м² (474 ft²), ближайшая станция метро Dubai Internet City находится в 0,4 км. Стоимость квартиры начинается от 910 000 AED.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: квартира, планировка — студия.
Площадь: 44 м² (474 ft²).
Цена: от 910 000 AED.
Статус: вторичка, готовый объект.
Локация: Дубай, район Al Barsha.
Метро: Dubai Internet City — 0,4 км.
До аэропорта: 25,8 км.
Девелопер: Emaar.
Оснащение и инфраструктура: частичная мебель, балкон, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Готовая студия: можно оценить фактическую площадь, состояние квартиры и окружение до покупки.
Компактный метраж 44 м² подойдёт для одного жильца, пары или арендного формата.
Балкон добавляет полезное приватное пространство для отдыха и хранения.
Частичная мебель позволяет быстрее обустроить квартиру без полной комплектации с нуля.
Бассейн, лифт и парковка делают повседневное проживание в комплексе удобнее.
Станция Dubai Internet City расположена в 0,4 км, что помогает планировать поездки по красной линии метро.

Инвестиционный потенциал

Готовая квартира позволяет рассматривать аренду или личное использование сразу после оформления сделки, без ожидания передачи объекта.
Студийный формат обычно удобен для понятного бюджета входа и для спроса со стороны арендаторов, работающих в деловых районах западной части Дубая.
Близость метро и наличие парковки расширяют сценарии выбора для будущих арендаторов или покупателей.
При последующей перепродаже важны состояние квартиры, комплектация мебелью, видовые характеристики и конкурентные предложения в Al Barsha на момент выхода на рынок.

Запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет сопоставить потенциальную арендную доходность, сервисный сбор и прогнозируемый денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Al Barsha — сформированный район Дубая с жилыми кварталами, повседневной инфраструктурой, магазинами, кафе и быстрым выездом к Sheikh Zayed Road. Здесь расположен Mall of the Emirates, а соседние деловые зоны Barsha Heights, Dubai Media City и Dubai Internet City поддерживают интерес к аренде со стороны специалистов. Для этой квартиры важна пешая близость к станции Недвижимость у метро Dubai Internet City: она находится в 0,4 км от комплекса и относится к красной линии метро.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужна готовая студия в Дубае с балконом, бассейном, парковкой и доступом к метро.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает готовый объект для аренды и хочет анализировать финансовую модель на основе фактического состояния квартиры.
Для перепродажи: покупателям, ориентированным на ликвидность студийного формата в районе с транспортной доступностью и развитой городской средой.

Частые вопросы

Сколько стоит студия в Al Murad Tower?

Цена квартиры начинается от 910 000 AED. Итоговая стоимость зависит от конкретного предложения и условий сделки.

Какая площадь у квартиры?

Площадь студии составляет 44 м², или 474 ft².

Есть ли в квартире мебель и балкон?

Квартира предлагается с частичной мебелью. Балкон предусмотрен.

Как далеко находится метро?

Ближайшая станция Dubai Internet City расположена в 0,4 км. Посмотрите другие варианты в подборке Недвижимость у метро Dubai Internet City.

Какие расходы и визовые правила учитывать при покупке?

Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель. Golden Visa доступна от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.