Квартиры Al Murad Tower

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 16.09.2026 (обновлено 16.09.2026)

Просмотров (4)

26700

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 910 000 от 20 682 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Dubai Internet City

Город Dubai

Район Al Barsha

Тип Квартира

Спален Студия

Площадь 44 м²

До метро 0.4 км

До аэропорта 25.8 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Консьерж-сервис
Разрешено проживание с домашними животными

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Парковка
Сауна
Турецкая баня (Хамам)

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Студия в Al Murad Tower, Al Barsha — купить недвижимость в Дубае

Предлагается к покупке студия в Al Murad Tower в районе Al Barsha, Дубай. Площадь квартиры составляет 44 м² (474 ft²), стоимость начинается от 910 000 AED. Это вторичный объект с частичной меблировкой, балконом, парковкой, лифтом и бассейном. До станции Dubai Internet City — 0,4 км, расстояние до аэропорта составляет 25,8 км.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: квартира, студия.
Площадь: 44 м² (474 ft²).
Цена: от 910 000 AED.
Статус: вторичка.
Расположение: Al Barsha, Дубай.
Ближайшее метро: Dubai Internet City, 0,4 км.
Расстояние до аэропорта: 25,8 км.
Девелопер: Emaar.
Особенности: частичная меблировка, балкон, бассейн, лифт, парковка.

Чем интересен этот лот

Формат студии подойдёт тем, кто рассматривает компактную квартиру для собственного проживания, аренды или формирования первого актива в Дубае.
Площадь 44 м² позволяет организовать жилую, кухонную и спальную зоны без ощущения чрезмерно ограниченного пространства.
Балкон добавляет квартире приватное открытое пространство для отдыха и повседневного использования.
Бассейн в комплексе расширяет набор инфраструктуры для резидентов, а лифт делает повседневное перемещение более удобным.
Наличие парковки важно для собственников и арендаторов, пользующихся автомобилем в Дубае.
Станция Dubai Internet City находится в 0,4 км: близость метро делает локацию более практичной для регулярных поездок по городу.

Инвестиционный потенциал

Готовый вторичный объект позволяет рассматривать покупку без ожидания передачи объекта и планировать дальнейшее использование квартиры после оформления сделки.
Студия в районе с пешей доступностью к метро может быть востребована у арендаторов, для которых важны мобильность и понятная логистика.
Частичная меблировка даёт покупателю возможность адаптировать интерьер под собственное проживание или выбранный формат сдачи.
При оценке объекта стоит учитывать не только цену покупки, но и будущие расходы на содержание, меблировку при необходимости и условия управления квартирой.

Для этого лота специалист подготовит индивидуальный расчёт с учётом арендной доходности, сервисного сбора и предполагаемого денежного потока. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Al Barsha — сформированный район Дубая с жилой и городской инфраструктурой, удобный для тех, кто ценит связь с ключевыми деловыми и общественными зонами эмирата. В 0,4 км от Al Murad Tower расположена станция Недвижимость у метро Dubai Internet City, поэтому поездки на метро могут стать практичной альтернативой автомобилю. Локация подходит для динамичного городского ритма, а расстояние до аэропорта в 25,8 км помогает оценить транспортную доступность квартиры.

Кому подходит

Для жизни: покупателю, которому нужна студия в Дубае с балконом, бассейном, лифтом и парковкой, недалеко от метро.
Для инвестиций: инвестору, рассматривающему готовую квартиру в Al Barsha для последующей сдачи в аренду с учётом рыночного спроса и расходов на содержание.
Для перепродажи: собственнику, который выбирает ликвидный компактный формат в сформированной городской локации и планирует анализировать рыночную ситуацию перед продажей.

Частые вопросы

Сколько стоит студия в Al Murad Tower?

Цена квартиры начинается от 910 000 AED. Итоговая стоимость и доступность конкретного лота уточняются у специалиста перед сделкой.

Какая площадь у квартиры?

Площадь студии составляет 44 м², или 474 ft².

Есть ли в квартире балкон и мебель?

В квартире предусмотрен балкон, а меблировка указана как частичная. Комплекс также располагает бассейном, лифтом и парковкой.

Насколько близко находится метро?

Ближайшая станция Dubai Internet City расположена в 0,4 км от объекта.

Можно ли получить визу при покупке квартиры?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Для Golden Visa ориентир составляет от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.