Квартиры Al Narah Building

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 17.09.2026 (обновлено 17.09.2026)

Просмотров (7)

27190

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 385 000 от 9 391 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Jumeirah Golf Estates

Город Dubai

Район Dubai Investments Park (DIP1/2)

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 41 м²

До воды 10.7 км

До метро 3.6 км

До аэропорта 34.5 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Видеонаблюдение

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Al Narah Building, Dubai Investments Park (DIP1/2) — купить недвижимость в Дубае

Квартира в Al Narah Building расположена в Dubai Investments Park (DIP1/2), Дубай. Лот относится к вторичному рынку, включает 1 спальню и занимает 41,8 м² (450 ft²). В квартире предусмотрен балкон, мебель представлена частично. Стоимость начинается от 385 000 AED. Для повседневного комфорта в здании заявлены бассейн, лифт и парковка, а ближайшая станция метро Jumeirah Golf Estates находится в 3,6 км.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 1 спальней; количество санузлов не указано.
Площадь: 41,8 м² (450 ft²).
Цена: от 385 000 AED.
Статус: вторичка; срок передачи объекта не указан.
Локация: Dubai Investments Park (DIP1/2), Дубай.
Ближайшее метро: Jumeirah Golf Estates — 3,6 км.
Расстояние до воды: 10,7 км; до аэропорта: 34,5 км.
Девелопер: не указан в данных по лоту.
Особенности: частичная меблировка, балкон, бассейн, лифт, парковка.

Чем интересен этот лот

Функциональный формат с 1 спальней подходит для одного жильца, пары или аренды на длительный срок.
Площадь 41,8 м² позволяет рассматривать объект как компактную городскую квартиру с понятным объёмом содержания.
Частичная меблировка снижает объём первичных затрат на обустройство после покупки.
Балкон добавляет приватное открытое пространство для отдыха и хранения сезонных вещей.
Бассейн в здании расширяет повседневную инфраструктуру без необходимости искать спортивные объекты за пределами комплекса.
Парковка и лифт делают объект практичным для проживания и для арендаторов с автомобилем.

Инвестиционный потенциал

Вторичный объект можно рассматривать для покупки с последующей подготовкой к аренде без ожидания передачи объекта.
Формат квартиры с 1 спальней ориентирован на широкую аудиторию арендаторов, которым важны отдельная спальня, балкон и доступ к бассейну.
Dubai Investments Park (DIP1/2) объединяет жилые, деловые и промышленные зоны, что формирует спрос со стороны специалистов, работающих в южной части Дубая.
Близость к станции Jumeirah Golf Estates в пределах 3,6 км может быть значимым фактором при сравнении вариантов для аренды и последующей продажи.

Перед покупкой запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет оценить потенциальную арендную доходность, сервисный сбор, расходы на меблировку и ожидаемый денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка и не гарантируют финансовый результат.

О районе

Dubai Investments Park (DIP1/2) — многофункциональная часть Дубая с жилыми кварталами, коммерческими пространствами и объектами деловой инфраструктуры. Район расположен рядом с крупными дорожными магистралями и связан с линией метро в южной части города. Для этой квартиры ближайшей указана станция Jumeirah Golf Estates: посмотреть предложения поблизости можно в разделе Недвижимость у метро Jumeirah Golf Estates. Расстояние до воды составляет 10,7 км, а до аэропорта — 34,5 км.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужна компактная квартира с 1 спальней, балконом, лифтом, парковкой и бассейном в Дубае.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает вторичный объект для аренды и хочет заранее оценить регулярные расходы, сервисный сбор и спрос в конкретной локации.
Для перепродажи: инвесторам, ориентированным на ликвидный формат квартиры с отдельной спальней и инфраструктурой здания; срок и результат продажи зависят от состояния объекта и рынка.

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в Al Narah Building?

Цена квартиры начинается от 385 000 AED. Итоговая стоимость конкретного предложения зависит от его состояния, комплектации и актуальности на момент сделки.

Какая площадь у квартиры?

Площадь составляет 41,8 м², или 450 ft². Планировка включает 1 спальню.

Есть ли в квартире балкон и мебель?

Да, у объекта есть балкон. Мебель представлена частично, поэтому состав комплектации рекомендуется уточнить перед просмотром и оформлением сделки.

Какая инфраструктура предусмотрена в здании?

В данных по объекту указаны бассейн, лифт и парковка. Эти параметры стоит дополнительно проверить при осмотре конкретной квартиры.

Можно ли получить визу при покупке этой квартиры?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН, при совместном владении доля от 400 тыс. AED. Возможность подачи и пакет документов необходимо подтверждать у профильного специалиста.

Какие расходы учитывать при оформлении?

Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Помимо него при расчёте бюджета следует запросить информацию о сервисном сборе и расходах, связанных с конкретной сделкой.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.