Квартиры Al Noor Towers

Оцените ЖК:
Добавлено 17.09.2026 (обновлено 17.09.2026)
Просмотров (4)
27193
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 0 от 0 / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Dubai Internet City
Город Dubai
Район Barsha Heights (Tecom)
Тип Квартира
Спален Студия
Площадь 32 м²
До воды 2.1 км
До метро 0.6 км
До аэропорта 25.8 км
Добавить в избранное

Расположение

  • Близко к торговым центрам
  • Близко к школе
  • Возле больницы
  • Красивый вид
  • Панорамный вид
  • Престижный район
  • Рядом с ресторанами
  • Вид на парк/сад
  • Рядом с общественным транспортом
  • Рядом с интернациональными школами
  • Рядом с полем для гольфа

Особенности

  • 24-часовой консьерж
  • Терасса
  • Близко к торговым центрам
  • Красивый вид
  • Лобби в здании
  • Панорамные окна
  • Парковка для авто
  • Пейзажный бассейн
  • Частный бассейн
  • Частный пляж
  • Балкон
  • Дизайнерский ремонт
  • 24-часовая охрана
  • Рассрочка
  • Услуги по аренде
  • Новый жилой комплекс
  • Бизнес класс
  • Обслуживающая компания
  • Консьерж-сервис

Встроенная инфраструктура

  • Детский бассейн
  • Детская игровая комната
  • Крытая парковка
  • Бассейн
  • Фитнес-зал
  • Лифт
  • Красивый вид
  • Зона барбекю
  • Медицинские учреждения
  • Собственный тренажерный зал
  • Благоустроенная зеленая территория
  • Спа
  • Сауна
  • Турецкая баня (Хамам)
  • Видеонаблюдение

Внешняя инфраструктура

  • Детская игровая площадка
  • Тренажерный зал
  • Социальная и коммерческая инфраструктура
  • Ландшафтный дизайн
  • Доступ к общественному транспорту
  • Ландшафтные сады
  • Развитая инфраструктура
  • Парк
  • Торговый центр
  • Благоустроенная зеленая территория
  • Теннисный корт
Описание объекта

Студия в Al Noor Towers, Barsha Heights (Tecom) — купить недвижимость в Дубае

Предлагается студия в готовом комплексе Al Noor Towers в районе Barsha Heights (Tecom), Дубай. Объект относится ко вторичному рынку и имеет площадь 32,5 м² (350 ft²). В квартире предусмотрены балкон и частичная мебель, а в здании доступны бассейн, лифт и парковка. До станции Dubai Internet City — 0,6 км, до воды — 2,1 км. Цену уточняйте у специалиста.

Ключевые характеристики

  • Тип недвижимости: квартира, планировка — студия.
  • Санузлы: информация не указана.
  • Площадь: 32,5 м² (350 ft²).
  • Цена: цену уточняйте у специалиста.
  • Статус: вторичка; дата передачи объекта не указана.
  • Расположение: Дубай, Barsha Heights (Tecom), рядом со станцией Dubai Internet City.
  • Расстояние до метро: 0,6 км; до воды: 2,1 км; до аэропорта: 25,8 км.
  • Девелопер комплекса: Aljami Engineering Consultants.
  • Особенности: частичная мебель, балкон, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

  • Компактная студия площадью 32,5 м² подходит для тех, кто рассматривает функциональный городской формат без лишней площади.
  • Вторичный статус позволяет оценивать конкретный готовый объект, его расположение в комплексе и фактическое состояние перед сделкой.
  • Балкон добавляет приватное открытое пространство для отдыха или организации небольшой лаунж-зоны.
  • Частичная мебель может сократить объём первичных затрат на обустройство после покупки.
  • Бассейн, лифт и парковка делают повседневное проживание в комплексе более удобным.
  • Расстояние 0,6 км до метро Dubai Internet City особенно удобно для резидентов, которые регулярно пользуются общественным транспортом.

Инвестиционный потенциал

  • Студии в сложившихся районах Дубая обычно рассматривают как понятный формат для долгосрочной аренды и личного использования.
  • Готовый объект на вторичном рынке даёт возможность анализировать не только проектную концепцию, но и фактическое состояние квартиры и общих зон.
  • Близость к станции метро расширяет круг потенциальных арендаторов, ориентированных на ежедневные поездки по Дубаю.
  • Небольшая площадь может быть удобна для более точного планирования бюджета покупки, меблировки и дальнейшего содержания объекта.

Для этого лота специалист подготовит индивидуальный расчёт с учётом предполагаемой арендной ставки, сервисного сбора, расходов на меблировку и ожидаемого денежного потока. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией дохода.

О районе

Barsha Heights (Tecom) — городской район Дубая рядом с Sheikh Zayed Road, где сочетаются жилые башни, офисные пространства, отели, кафе и сервисы повседневного спроса. Локация удобна для тех, кому важна связь с деловыми и прибрежными районами города: станция Dubai Internet City относится к Красной линии метро, а подобрать варианты рядом со станцией можно в разделе Недвижимость у метро Dubai Internet City. От Al Noor Towers до метро указано 0,6 км, а до воды — 2,1 км.

Кому подходит

  • Для жизни: покупателю, которому нужна компактная квартира в Дубае с балконом, парковкой, бассейном и метро в пешей доступности.
  • Для инвестиций: инвестору, рассматривающему студию в готовом доме Barsha Heights (Tecom) для последующей аренды или сохранения капитала в недвижимости.
  • Для перепродажи: собственнику, который выбирает востребованный формат студии в районе с городской инфраструктурой и транспортной доступностью.

Частые вопросы

Какая площадь у студии в Al Noor Towers?

Площадь объекта составляет 32,5 м², или 350 ft². Это квартира-студия на вторичном рынке в районе Barsha Heights (Tecom), Дубай.

Есть ли в квартире балкон и мебель?

Да, в характеристиках указан балкон. Квартира предлагается с частичной мебелью; состав мебели, её состояние и комплектацию рекомендуем уточнить у специалиста перед просмотром.

Как далеко находится метро?

Ближайшая станция — Dubai Internet City, расстояние до неё составляет 0,6 км. Посмотрите также Недвижимость у метро Dubai Internet City, чтобы сравнить предложения у этой станции.

Какие удобства есть в комплексе?

Для объекта указаны бассейн, лифт и парковка. Наличие, формат доступа и возможные правила пользования инфраструктурой стоит подтвердить при проверке объекта.

Можно ли получить визу при покупке недвижимости?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. 2-летняя виза инвестора — с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН (при совместном владении доля от 400 тыс. AED). Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.

Надежность застройщика
Надежность застройщика

Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.

Безопасность сделок
Безопасность сделок

Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.

Бесплатное сопровождение
Бесплатное сопровождение

Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.

Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае

Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.

Объект на карте

Недавно просмотренные объекты

Индивидуальный подбор
объектов

Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.