Квартиры Al Rayyan
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 0
от
0 / м²
Площадь в:
м²
ft²
Город
Sharjah
Тип
Квартира
Спален
1
Площадь
116 м²
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
- Консьерж-сервис
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Магазин
- Ресторан
- Спа
- Парковка
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Квартира с 1 спальней в Al Rayyan, Al Nahda — купить недвижимость в Шардже
Предлагается к покупке квартира с 1 спальней в комплексе Al Rayyan, расположенном в районе Al Nahda в Шардже. Площадь объекта составляет 116,1 м², или 1 250 ft². Это готовый лот на вторичном рынке с частичной меблировкой, балконом, бассейном, лифтом и парковкой. Такой формат подойдёт тем, кто рассматривает квартиру для собственного проживания или оценивает готовую недвижимость Шарджи без ожидания передачи объекта. Цену уточняйте у специалиста.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для решения о покупке запросите у специалиста индивидуальный расчёт: ориентир по арендной доходности, сервисный сбор, предполагаемый денежный поток и расходы на оформление. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Al Rayyan расположен в Al Nahda — сформировавшемся жилом районе Шарджи у границы с соседним эмиратом. Район известен городской инфраструктурой: здесь сосредоточены магазины, супермаркеты, кафе, медицинские сервисы и остановки общественного транспорта. Близость к основным дорогам делает Al Nahda удобным вариантом для тех, кто ежедневно перемещается по Шардже и использует маршруты в сторону Al Qusais. При оценке локации стоит учитывать привычный график поездок: загруженность дорог в часы пик может влиять на время в пути.
Кому подходит
Частые вопросы
Какая площадь квартиры в Al Rayyan?
Площадь лота составляет 116,1 м², или 1 250 ft². Квартира включает 1 спальню.
Есть ли в квартире балкон и парковка?
Да, в характеристиках объекта указаны балкон и парковка. Также предусмотрены лифт и бассейн.
Продаётся ли квартира с мебелью?
Да, квартира предлагается с частичной меблировкой. Состав оставляемой мебели и техники рекомендуется уточнить у специалиста перед сделкой.
Это новостройка или готовый объект?
Лот относится к вторичному рынку. Перед покупкой важно проверить документы собственника, условия передачи квартиры, наличие сервисного сбора и сопутствующие расходы по сделке.
Можно ли получить визу при покупке недвижимости?
Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля от 400 тыс. AED. Возможность оформления визы по конкретной сделке следует подтвердить у специалиста.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.