Квартиры Al Seef Tower

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 16.09.2026 (обновлено 03.11.2026)

Просмотров (25)

26705

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 1 500 000 от 0 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Sobha Realty

Город Dubai

Район Dubai Marina

Тип Квартира

Спален 3

До метро 0.4 км

До аэропорта 29.3 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Квартира с 3 спальнями в Al Seef Tower, Dubai Marina — купить недвижимость в Дубае

Предлагается квартира с 3 спальнями в Al Seef Tower в районе Dubai Marina, Дубай. Это вторичный объект от Deyaar с частичной меблировкой, балконом, лифтом и парковкой. До станции метро Sobha Realty — 0,4 км, до аэропорта — 29,3 км. Цена начинается от 1 500 000 AED.

Ключевые характеристики

Тип: квартира.
Планировка: 3 спальни.
Количество санузлов: не указано.
Площадь: не указана ни в м², ни в ft².
Цена: от 1 500 000 AED.
Статус: вторичка; дата передачи объекта не указана.
Район: Dubai Marina, Дубай.
Ближайшее метро: Sobha Realty, расстояние — 0,4 км.
Расстояние до моря: не указано; до аэропорта — 29,3 км.
Девелопер: Deyaar.
Особенности: частичная меблировка, балкон, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Квартира с 3 спальнями подойдёт для семьи, которой важны отдельные приватные комнаты и пространство для повседневной жизни.
Статус вторичного объекта позволяет оценить квартиру перед сделкой, проверить состояние помещений и обсудить условия покупки предметно.
Частичная меблировка сокращает объём базового обустройства после приобретения и оставляет свободу для собственного интерьера.
Балкон добавляет личное открытое пространство, а наличие лифта и парковки делает использование квартиры более удобным.
До Sobha Realty всего 0,4 км — это практичный вариант для поездок по городу без ежедневной привязки к автомобилю.
Локация в Dubai Marina объединяет жилую среду, прогулочные маршруты и развитую городскую инфраструктуру Дубая.

Инвестиционный потенциал

Готовая вторичная квартира даёт возможность рассматривать покупку без ожидания передачи объекта и сопоставить состояние лота с задачей личного проживания или аренды.
Планировка с 3 спальнями ориентирована на более широкий сценарий использования: семейная аренда, проживание владельца или покупка с расчётом на последующую продажу.
Близость метро Sobha Realty — понятный фактор для арендаторов и покупателей, которые выбирают жильё с удобным доступом к общественному транспорту.
Перед решением о покупке полезно изучить разбор доходности Dubai Marina на реальных сделках: ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.

Специалист поможет подготовить индивидуальный расчёт: сравнить возможную арендную доходность, сервисный сбор, расходы по сделке и ожидаемый денежный поток. Любые цифры в таком расчёте являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Dubai Marina — прибрежный городской район Дубая с жилыми башнями, набережной, ресторанами, торговой и повседневной инфраструктурой. Район связан с основными магистралями города, метро и трамваем; станция Sobha Realty относится к транспортным узлам этой части Дубая и имеет пересадку на трамвай. Посмотрите Новостройки в Dubai Marina для сравнения предложений в локации, а также Недвижимость у метро Sobha Realty, если приоритетом остаётся пешая доступность к станции.

Кому подходит

Для жизни — покупателям, которым нужна квартира с 3 спальнями, балконом, парковкой и метро в 0,4 км.
Для инвестиций — тем, кто рассматривает вторичный объект в Dubai Marina для аренды или сохранения капитала и готов сравнивать сервисный сбор с ожидаемым денежным потоком.
Для перепродажи — покупателям, которые хотят приобрести квартиру в сформированном районе и принимать решение на основе состояния лота, цены и текущего спроса на аналогичные объекты.

Частые вопросы

Какова цена квартиры в Al Seef Tower?

Цена этого объекта начинается от 1 500 000 AED. Финальную стоимость, состав мебели и условия сделки уточняйте у специалиста перед бронированием или оформлением покупки.

Какая меблировка предусмотрена?

Квартира предлагается с частичной меблировкой. Перечень остающихся предметов и их состояние рекомендуется зафиксировать при проверке объекта и подготовке документов.

Насколько близко расположено метро?

Ближайшая станция — Sobha Realty, расстояние до неё составляет 0,4 км. Станция связана с сетью метро и трамвая, что удобно для поездок по Дубаю.

Какие расходы учесть при покупке?

Помимо цены объекта, покупателю важно заранее рассчитать регистрационные и сопутствующие расходы. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Также стоит отдельно проверить сервисный сбор и порядок оплаты по конкретной квартире.

Можно ли оформить визу при покупке недвижимости?

Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. 2-летняя виза инвестора — с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён (при совместном владении доля от 400 тыс. AED). Условия меняются, уточняйте актуальные требования до сделки.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.