Квартиры Al Tajer Residences

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 16.09.2026 (обновлено 16.09.2026)

Просмотров (7)

26708

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 2 000 000 от 0 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Burj Khalifa/Dubai Mall

Город Dubai

Район Downtown/Dubai

Тип Квартира

Спален Студия

До метро 1.6 км

До аэропорта 10.9 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Студия в Al Tajer Residences, Downtown/Dubai — купить недвижимость в Дубае

Al Tajer Residences — вариант для покупки готовой студии на вторичном рынке в районе Downtown/Dubai, Дубай. Квартира предлагается от 2 000 000 AED, частично меблирована, дополнена балконом, лифтом и парковкой. Станция Burj Khalifa/Dubai Mall находится в 1,6 км, расстояние до аэропорта составляет 10,9 км.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: квартира.
Планировка: студия.
Количество санузлов: уточняйте у специалиста.
Площадь в м² и ft²: уточняйте у специалиста.
Цена: от 2 000 000 AED.
Статус: вторичный рынок; дата передачи объекта уточняется при подборе.
Район: Downtown/Dubai, Дубай.
Ближайшее метро: Burj Khalifa/Dubai Mall, 1,6 км.
Расстояние до моря: уточняйте у специалиста; до аэропорта — 10,9 км.
Девелопер: Emaar.
Особенности: частичная мебель, балкон, лифт, парковка.

Чем интересен этот лот

Готовая квартира на вторичном рынке: можно рассматривать покупку без ожидания строительства и передачи объекта.
Формат студии подходит тем, кто ищет более компактную недвижимость в центральной части Дубая.
Локация в Downtown/Dubai объединяет жилую среду, деловую активность, торговую и культурную инфраструктуру района.
До станции Burj Khalifa/Dubai Mall указано 1,6 км — это важно для собственников, арендаторов и гостей города.
Частичная меблировка позволяет оценить уже имеющееся оснащение квартиры и спланировать дальнейшее обустройство.
Балкон, парковка и лифт добавляют повседневного удобства при проживании или сдаче объекта в аренду.

Инвестиционный потенциал

Downtown/Dubai остаётся одной из наиболее узнаваемых центральных локаций Дубая, поэтому при оценке спроса обычно важны адрес, состояние квартиры, планировка и конкурентное окружение.
Вторичный объект можно сравнивать с другими готовыми предложениями по фактическому состоянию, комплектации и условиям сделки до принятия решения.
Близость к Burj Khalifa/Dubai Mall расширяет сценарии использования: собственное проживание, долгосрочная аренда или размещение в соответствии с выбранной стратегией.
Для понимания ситуации в локации полезен разбор доходности Downtown Dubai на реальных сделках: ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.

Специалист поможет подготовить индивидуальный расчёт с учётом предполагаемой арендной доходности, сервисного сбора, расходов на оформление и ожидаемого денежного потока. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Downtown/Dubai расположен в центральной части Дубая и известен близостью к Burj Khalifa, Dubai Mall, Dubai Opera и городской инфраструктуре. Район сформирован как крупное городское пространство с резиденциями, отелями, ресторанами, магазинами и деловыми адресами. Посмотрите Новостройки в Downtown/Dubai , чтобы сопоставить готовую квартиру с предложениями на этапе строительства. Для маршрутов общественным транспортом также полезна подборка Недвижимость у метро Burj Khalifa/Dubai Mall.

Кому подходит

Для жизни. Покупателям, которым важна готовая студия в Downtown/Dubai, балкон, парковка и возможность пользоваться городской инфраструктурой Дубая.
Для инвестиций. Тем, кто рассматривает квартиру в центральном районе для аренды и хочет заранее просчитать сервисный сбор, расходы и возможный денежный поток.
Для перепродажи. Инвесторам, выбирающим ликвидность готового объекта в известной локации и готовым анализировать цену, состояние квартиры и спрос на дату выхода из инвестиции.

Частые вопросы

Какая цена студии в Al Tajer Residences?

Стоимость квартиры начинается от 2 000 000 AED. Итоговые условия сделки и доступность конкретного предложения уточняйте у специалиста.

Это готовый объект или покупка на этапе строительства?

Квартира относится к вторичному рынку. Это не покупка на этапе строительства; детали готовности и документы по конкретному лоту следует проверить перед сделкой.

Есть ли в квартире мебель и парковка?

В характеристиках указаны частичная мебель, парковка, балкон и лифт. Состав мебели и параметры парковочного места уточняйте по выбранной квартире.

Как далеко находится метро?

Ближайшая станция — Burj Khalifa/Dubai Mall, расстояние до неё составляет 1,6 км. До аэропорта указано 10,9 км.

Можно ли получить визу при покупке недвижимости?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa рассматривается от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.