Квартиры Al Telal 5 Building

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 17.09.2026 (обновлено 17.09.2026)

Просмотров (4)

27214

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 800 000 от 8 248 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Dubai Internet City

Город Dubai

Район Al Barsha

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 97 м²

До метро 0.4 км

До аэропорта 25.8 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Разрешено проживание с домашними животными

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Видеонаблюдение

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Al Telal 5 Building, Al Barsha — купить недвижимость в Дубае

В продаже представлена квартира с 1 спальней в готовом комплексе Al Telal 5 Building в районе Al Barsha, Дубай. Площадь объекта составляет 97,6 м² (1 051 ft²), квартира частично меблирована, дополнена балконом и подходит для покупки как готового жилья. Стоимость начинается от 800 000 AED. Ближайшая станция метро Dubai Internet City находится в 0,4 км, а расстояние до аэропорта составляет 25,8 км.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 1 спальней.
Площадь: 97,6 м² / 1 051 ft².
Цена: от 800 000 AED.
Статус: вторичка, готовый объект.
Мебель: частично меблирована.
Район: Al Barsha, Дубай.
Ближайшее метро: Dubai Internet City — 0,4 км.
До аэропорта: 25,8 км.
Особенности: балкон, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Готовая квартира позволяет перейти к оформлению и дальнейшему использованию объекта без ожидания передачи объекта.
Планировка с 1 спальней и площадь 97,6 м² дают больше пространства для повседневной жизни, чем компактные форматы.
Частичная меблировка может сократить объём первоначальных затрат на обустройство после покупки.
Балкон расширяет приватное пространство квартиры и делает его удобнее для отдыха.
Бассейн в комплексе дополняет инфраструктуру для резидентов, а лифт и парковка важны для ежедневного комфорта.
Расстояние 0,4 км до Dubai Internet City помогает планировать маршруты по Дубаю с опорой на метро.

Инвестиционный потенциал

Готовый статус объекта удобен для сценария покупки с последующей сдачей в аренду или самостоятельным проживанием.
Локация рядом со станцией метро повышает практичность квартиры для арендаторов, ориентированных на общественный транспорт.
Формат с 1 спальней может быть интересен для долгосрочной аренды, а также для покупателей, которым важна отдельная жилая зона.
При оценке вложений стоит учитывать цену покупки, будущие расходы на содержание, сервисный сбор и предполагаемый период владения.

Для индивидуального расчёта обратитесь к специалисту: он поможет оценить арендный доход, сервисный сбор и потенциальный денежный поток по квартире. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка и не гарантируют результат.

О районе

Al Barsha — сформированный район Дубая с жилой застройкой, городской инфраструктурой и удобными выездами к основным магистралям. Расположение рядом с Dubai Internet City делает локацию практичной для тех, кто работает или регулярно бывает в деловых и технологических кластерах этой части города. Для поездок по Дубаю можно использовать Недвижимость у метро Dubai Internet City: станция относится к линии метро, соединяющей ряд ключевых районов эмирата.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужна готовая квартира с 1 спальней, балконом, парковкой и бассейном в комплексе.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает готовый объект в Al Barsha рядом с метро для последующей аренды.
Для перепродажи: инвесторам, оценивающим ликвидность вторичной квартиры с удобной транспортной доступностью и востребованными базовыми удобствами.

Частые вопросы

Какова цена квартиры в Al Telal 5 Building?

Стоимость квартиры начинается от 800 000 AED. Итоговые условия покупки и наличие следует уточнять у специалиста.

Какая площадь у квартиры?

Площадь составляет 97,6 м², или 1 051 ft².

Сколько спален предусмотрено в объекте?

Квартира предлагается с 1 спальней.

Есть ли мебель и балкон?

Объект частично меблирован и имеет балкон.

Подходит ли объект для визы инвестора?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Для Golden Visa ориентиром служит стоимость от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, а при совместном владении доля составляет от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.