Квартиры Al Wasl Building R445

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 16.09.2026 (обновлено 16.09.2026)

Просмотров (4)

26710

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 0 от 0 / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Dubai Internet City

Город Dubai

Район Al Barsha

Тип Квартира

Спален Студия

Площадь 60 м²

До метро 0.4 км

До аэропорта 25.8 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Магазин
Ресторан
Спа

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Студия в Al Wasl Building R445, Al Barsha — купить недвижимость в Дубае

Предлагается к покупке студия в готовом комплексе Al Wasl Building R445 в районе Al Barsha, Дубай. Площадь квартиры составляет 60,4 м² (650 ft²). Лот относится к вторичному рынку, частично меблирован, дополнен балконом и расположен в доме с бассейном, лифтом и парковкой. До станции Dubai Internet City — 0,4 км, расстояние до аэропорта составляет 25,8 км. Цену уточняйте у специалиста.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: квартира, планировка — студия.
Площадь: 60,4 м² / 650 ft².
Статус: вторичка, готовый объект.
Меблировка: частично меблирована.
Расположение: Al Barsha, Дубай.
Ближайшая станция метро: Dubai Internet City, расстояние — 0,4 км.
Расстояние до аэропорта: 25,8 км.
Девелопер: Wasl.
Особенности: балкон, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Готовая студия на вторичном рынке позволяет рассматривать покупку без ожидания передачи объекта.
Площадь 60,4 м² даёт больше пространства для организации жилой и функциональной зон, чем в компактных студиях.
Частичная меблировка может сократить объём первоначальных затрат на обустройство после покупки.
Балкон расширяет сценарии личного использования квартиры и добавляет отдельное пространство для отдыха.
Наличие бассейна в здании повышает повседневный комфорт для собственника или арендатора.
Близость к Dubai Internet City — 0,4 км — делает объект удобным для тех, кто ориентируется на метро в ежедневных маршрутах.

Инвестиционный потенциал

Готовый статус объекта позволяет оценивать квартиру как вариант для собственного проживания, долгосрочной аренды или последующей перепродажи без периода ожидания строительства.
Студийный формат обычно рассматривают арендаторы, которым важны практичная площадь, инфраструктура района и удобство перемещений по Дубаю.
Расположение рядом со станцией метро может быть значимым фактором при сравнении объекта с альтернативами в той же локации.
При анализе перепродажи стоит сопоставить состояние квартиры, частичную меблировку, площадь и текущий спрос на готовые студии в Al Barsha.

Для решения о покупке запросите у специалиста индивидуальный расчёт: арендная доходность, сервисный сбор и прогнозируемый денежный поток зависят от конкретного сценария владения. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Al Barsha — сформировавшийся район Дубая с жилой застройкой, повседневными сервисами, магазинами, кафе и удобным выездом к основным городским магистралям. Локация подходит тем, кто ценит сочетание городской инфраструктуры и транспортной доступности. Рядом находится станция Недвижимость у метро Dubai Internet City, входящая в линию метро Дубая и удобная для маршрутов в сторону деловых и прибрежных районов города.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужна готовая студия в Дубае с балконом, бассейном, парковкой и метро в пешей доступности.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает готовую квартиру под аренду и хочет заранее оценить расходы на содержание и возможный денежный поток.
Для перепродажи: собственникам, ориентированным на вторичный рынок и востребованные параметры — готовность объекта, район Al Barsha, площадь и близость к метро.

Частые вопросы

Какова площадь студии в Al Wasl Building R445?

Площадь квартиры составляет 60,4 м², или 650 ft². Это студия на вторичном рынке в районе Al Barsha, Дубай.

Есть ли в квартире балкон и мебель?

Да, для лота указан балкон. Квартира частично меблирована, поэтому состав мебели и её состояние стоит уточнить у специалиста перед просмотром или бронированием.

Какая инфраструктура предусмотрена в здании?

В характеристиках объекта заявлены бассейн, лифт и парковка. Наличие этих опций делает квартиру удобнее как для личного проживания, так и при рассмотрении аренды.

Насколько близко находится метро?

Ближайшая станция — Dubai Internet City, расстояние до неё составляет 0,4 км. Это позволяет учитывать метро как один из вариантов ежедневного передвижения по Дубаю.

Можно ли получить визу при покупке недвижимости?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. 2-летняя виза инвестора — с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН (при совместном владении доля от 400 тыс. AED). Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.