Квартиры Al Zarooni Buildings

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 17.09.2026 (обновлено 17.09.2026)

Просмотров (4)

27224

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 570 050 от 0 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Sobha Realty

Город Dubai

Район Dubai Marina

Тип Квартира

Спален Студия

До метро 0.4 км

До аэропорта 29.3 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Студия в Al Zarooni Buildings, Dubai Marina — купить недвижимость в Дубае

Студия в Al Zarooni Buildings — вариант готовой квартиры на вторичном рынке в Dubai Marina, Дубай. Объект частично меблирован, предусматривает балкон, парковку и лифт. Ближайшая станция метро Sobha Realty находится в 0,4 км, а расстояние до аэропорта составляет 29,3 км. Купить квартиру можно по цене от 570 050 AED.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: квартира.
Планировка: студия.
Цена: от 570 050 AED.
Статус: вторичный рынок.
Расположение: Dubai Marina, Дубай.
Ближайшее метро: Sobha Realty — 0,4 км.
Расстояние до аэропорта: 29,3 км.
Оснащение: частичная меблировка, балкон, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Готовая квартира на вторичном рынке: можно рассматривать покупку без ожидания передачи объекта.
Студийный формат подходит для одного резидента, пары или как компактная городская квартира.
Балкон добавляет личное открытое пространство и расширяет сценарии повседневного использования квартиры.
Частичная меблировка позволяет сократить объём первичного обустройства и при этом адаптировать интерьер под свои задачи.
Парковка и лифт делают объект удобнее для постоянного проживания и аренды.
Станция Sobha Realty в 0,4 км важна для тех, кто планирует передвигаться по Дубаю без ежедневной зависимости от автомобиля.

Инвестиционный потенциал

Dubai Marina остаётся сформировавшейся городской локацией с жилой, деловой и досуговой инфраструктурой, что поддерживает интерес арендаторов к квартирам в районе.
Студия может быть понятным форматом для арендного спроса: при оценке важно сопоставить состояние квартиры, меблировку, условия дома и текущую конкуренцию в здании.
Близость к метро Sobha Realty расширяет транспортную доступность объекта и может быть значимым критерием выбора для будущих арендаторов.
Перед покупкой полезно изучить разбор доходности Dubai Marina на реальных сделках, а затем проверить показатели по конкретной квартире.

Для индивидуального расчёта обратитесь к специалисту: он поможет оценить арендную доходность, сервисный сбор и предполагаемый денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка и не гарантируют результат.

О районе

Dubai Marina — прибрежный район Дубая с жилыми башнями, прогулочными маршрутами у марины, ресторанами, торговыми и повседневными сервисами. Здесь сочетаются автомобильные дороги, метро и трамвайная инфраструктура, связывающая район с другими частями города. Посмотрите Новостройки в Dubai Marina, чтобы сравнить готовые и новые проекты района. Для ежедневных маршрутов также пригодится подборка Недвижимость у метро Sobha Realty.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужна компактная квартира в Dubai Marina с балконом, лифтом, парковкой и пешей близостью к метро.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает готовый объект для последующей аренды и хочет оценить спрос на студии в сформировавшемся районе.
Для перепродажи: покупателям, планирующим выйти из инвестиции позднее и учитывающим локацию, транспортную доступность, состояние квартиры и ситуацию на рынке на момент продажи.

Частые вопросы

Какая цена студии в Al Zarooni Buildings?

Стартовая цена объекта составляет от 570 050 AED. Итоговые условия сделки, доступность конкретной квартиры и дополнительные расходы уточняйте у специалиста.

Квартира продаётся с мебелью?

Да, объект указан как частично меблированный. Состав мебели и комплектацию рекомендуется подтвердить перед сделкой.

Насколько близко находится метро?

Ближайшая станция — Sobha Realty, расстояние до неё составляет 0,4 км. Это удобно для маршрутов по линии метро и пересадок на городской транспорт.

Можно ли получить визу при покупке недвижимости?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED.

Какие расходы учитывать помимо цены квартиры?

Помимо стоимости объекта, обычно учитывают регистрационный сбор DLD: 4% на практике платит покупатель. Также заранее стоит запросить сведения о сервисном сборе и расходах, связанных с оформлением сделки.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.