Квартиры Al Zeina

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 17.09.2026 (обновлено 17.09.2026)

Просмотров (5)

27226

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 650 000 от 17 106 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Город Abu Dhabi

Район Al Raha Beach

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 38 м²

До аэропорта 120.7 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Спортивная площадка
Парк
Зона отдыха

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Al Zeina, Al Raha Beach — купить недвижимость в Абу-Даби

Предлагается квартира с 1 спальней в комплексе Al Zeina в прибрежном районе Al Raha Beach, Абу-Даби. Площадь объекта составляет 38 м² (409 ft²). Лот относится к вторичному рынку, продаётся с частичной меблировкой и предлагается по цене от 650 000 AED. В квартире предусмотрен балкон, а в комплексе доступны бассейн, лифт, парковка и пляж.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 1 спальней.
Площадь: 38 м² (409 ft²).
Цена: от 650 000 AED.
Статус: вторичка.
Расположение: Al Zeina, Al Raha Beach, Абу-Даби.
До аэропорта: 120.7 км.
Мебель: частично.
Девелопер проекта: Aldar.
Особенности: балкон, бассейн, лифт, парковка, доступ к пляжу.

Чем интересен этот лот

Формат с 1 спальней подходит для одного резидента, пары или для размещения арендаторов, которым важна отдельная жилая зона.
Компактная площадь 38 м² позволяет рассматривать объект как понятный вариант для личного проживания или пополнения инвестиционного портфеля в Абу-Даби.
Частичная меблировка снижает объём первоочередных задач по обустройству после покупки: состав мебели и состояние предметов стоит уточнить перед сделкой.
Балкон дополняет внутреннее пространство и даёт возможность организовать приватную зону отдыха на свежем воздухе.
Наличие бассейна, парковки и лифта повышает повседневное удобство проживания, а доступ к пляжу поддерживает курортный характер локации.
Al Zeina расположен в Al Raha Beach — сформированной прибрежной части Абу-Даби с жилой средой, общественными пространствами и торговой инфраструктурой комплекса.

Инвестиционный потенциал

Вторичный объект позволяет оценивать конкретную квартиру перед покупкой: её планировку, уровень меблировки, состояние и фактические условия эксплуатации.
Локация у пляжа может быть востребована среди арендаторов, ориентированных на жизнь в прибрежном районе Абу-Даби и инфраструктуру Al Raha Beach.
Площадь 38 м² и планировка с 1 спальней формируют понятный формат для долгосрочного владения, аренды или последующей перепродажи в зависимости от рыночной ситуации.
При сравнении с другими лотами важно учитывать не только цену покупки, но и сервисный сбор, возможные расходы на обновление мебели, сроки экспозиции и ликвидность конкретной квартиры.

Для индивидуального расчёта обратитесь к специалисту: он поможет оценить арендную доходность, сервисный сбор и предполагаемый денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.

О районе

Al Raha Beach — прибрежный район Абу-Даби, где сочетаются жилые кварталы, прогулочные пространства и инфраструктура у воды. Al Zeina находится в этой части города и известен приватной пляжной средой, зелёными общественными зонами и коммерческими помещениями на территории. Для сравнения предложений и знакомства с локацией смотрите Новостройки в Al Raha Beach.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужна квартира с 1 спальней, частичной меблировкой, балконом, парковкой и доступом к пляжу в Абу-Даби.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает компактный вторичный объект в Al Raha Beach для сдачи в аренду с учётом собственных финансовых целей и расчёта расходов.
Для перепродажи: инвесторам, готовым выбирать момент выхода из актива исходя из состояния квартиры, спроса на готовое жильё и предложений-конкурентов в районе.

Частые вопросы

Какая цена квартиры в Al Zeina?

Стоимость этого лота начинается от 650 000 AED. Финальная цена, доступность объекта и условия сделки уточняются у специалиста.

Какая площадь и планировка у объекта?

Это квартира с 1 спальней площадью 38 м², или 409 ft². Количество санузлов в данных по лоту не указано.

Есть ли в квартире мебель и балкон?

Квартира предлагается с частичной меблировкой. Балкон предусмотрен.

Какие удобства заявлены для этого лота?

В характеристиках указаны бассейн, лифт, парковка и доступ к пляжу. Режим пользования инфраструктурой и возможные дополнительные условия рекомендуется проверить перед оформлением сделки.

Можно ли оформить визу при покупке недвижимости?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. 2-летняя виза инвестора — с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН (при совместном владении доля от 400 тыс. AED). Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.