Квартиры All Seasons Apartments

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 17.09.2026 (обновлено 04.11.2026)

Просмотров (25)

26719

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 832 000 от 19 810 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Jumeirah Golf Estates

Город Dubai

Район DAMAC Hills (Akoya by DAMAC)

Тип Квартира

Спален Студия

Площадь 42 м²

До метро 10.3 км

До аэропорта 27.9 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Спа
Ресторан
Магазин
Спортивная площадка
Сауна

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт
Мини-гольф

Описание объекта

Студия в All Seasons Apartments, DAMAC Hills (Akoya by DAMAC) — купить недвижимость в Дубае

К продаже предлагается студия в All Seasons Apartments в районе DAMAC Hills (Akoya by DAMAC), Дубай. Площадь квартиры составляет 42,8 м² (461 ft²), предусмотрены балкон, парковка и лифт, мебель представлена частично. Лот относится к вторичному рынку, расположен рядом с гольф-полем и доступен для покупки от 832 000 AED.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: квартира.
Планировка: студия.
Площадь: 42,8 м² (461 ft²).
Цена: от 832 000 AED.
Статус: вторичка.
Мебель: частично.
Район: DAMAC Hills (Akoya by DAMAC), Дубай.
Ближайшее метро: Jumeirah Golf Estates, расстояние — 10,3 км.
До аэропорта: 27,9 км.
Девелопер: DAMAC.
Особенности: балкон, лифт, парковка, расположение рядом с гольф-полем.

Чем интересен этот лот

Компактная студия площадью 42,8 м² подойдёт тем, кто ищет понятный формат недвижимости в сложившемся районе Дубая.
Статус вторичного объекта позволяет рассматривать квартиру без ожидания передачи объекта и строительного графика.
Частичная меблировка даёт возможность использовать имеющееся оснащение или дополнить интерьер под собственный сценарий проживания и аренды.
Балкон добавляет отдельное открытое пространство, а лифт и парковка делают повседневное пользование квартирой удобнее.
Локация рядом с гольф-полем выделяет объект в рамках зелёного жилого сообщества DAMAC Hills (Akoya by DAMAC).
Цена от 832 000 AED помогает оценить лот как входной вариант в готовую недвижимость района.

Инвестиционный потенциал

Готовая квартира может рассматриваться для долгосрочной аренды, личного проживания с последующей продажей или сохранения капитала в недвижимости Дубая.
Студийный формат обычно проще сопоставлять с запросом арендаторов и покупателей, которым важны площадь, бюджет входа и готовность объекта.
Для понимания рыночной ситуации полезно изучить разбор доходности Damac Hills на реальных сделках: он помогает сравнить сценарии владения и оценить роль состояния квартиры в итоговом результате.
При перепродаже значение будут иметь фактическое состояние лота, комплектация, сервисный сбор, спрос на готовые квартиры и условия конкретной сделки.

Для этого объекта стоит запросить индивидуальный расчёт у специалиста: он учтёт арендную доходность, сервисный сбор, предполагаемый денежный поток и расходы на оформление. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.

О районе

DAMAC Hills (Akoya by DAMAC) — сформированное жилое сообщество в Дубае с квартирами, виллами, зелёными зонами, спортивной инфраструктурой и гольф-полем. Район ориентирован на спокойный повседневный ритм и жизнь внутри большой мастер-комьюнити: здесь сочетаются открытые пространства, сервисы для жителей и выезды в другие части города. Подробнее о предложениях смотрите в разделе Новостройки в DAMAC Hills (Akoya by DAMAC). Ближайшая к объекту станция — Недвижимость у метро Jumeirah Golf Estates, до неё 10,3 км.

Кому подходит

Для жизни. Покупателям, которым нужна студия в Дубае с балконом, парковкой и доступом к инфраструктуре района DAMAC Hills (Akoya by DAMAC).
Для инвестиций. Тем, кто рассматривает готовый объект для аренды и хочет заранее оценить регулярные расходы, сервисный сбор и возможный денежный поток.
Для перепродажи. Инвесторам, выбирающим компактный формат на вторичном рынке и планирующим дальнейшую продажу с учётом состояния квартиры и рыночной конъюнктуры.

Частые вопросы

Какая цена квартиры в All Seasons Apartments?

Студия предлагается по цене от 832 000 AED. Финальную стоимость, условия расчёта и наличие следует уточнить у специалиста перед выходом на сделку.

Какая площадь и планировка у лота?

Это студия площадью 42,8 м², или 461 ft². В квартире есть балкон, мебель представлена частично.

Это готовая квартира или покупка на этапе строительства?

Лот имеет статус вторички. Это не покупка на этапе строительства: объект рассматривается как готовая недвижимость на вторичном рынке.

Как далеко находится метро и аэропорт?

Ближайшая станция метро Jumeirah Golf Estates находится на расстоянии 10,3 км. Расстояние до аэропорта составляет 27,9 км.

Можно ли претендовать на визу при покупке?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa доступна от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, а при совместном владении требуется доля от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.