Квартиры Arabian Gate

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 17.09.2026 (обновлено 17.09.2026)

Просмотров (7)

27237

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 330 000 от 8 685 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Creek Metro Station

Город Dubai

Район Dubai Silicon Oasis

Тип Квартира

Спален Студия

Площадь 38 м²

До метро 12.1 км

До аэропорта 15.2 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Студия в Arabian Gate, Dubai Silicon Oasis — купить недвижимость в Дубае

Предлагается к покупке студия в готовом комплексе Arabian Gate в районе Dubai Silicon Oasis, Дубай. Площадь квартиры составляет 38,1 м² (410 ft²). Лот относится к вторичной недвижимости, предлагается с частичной мебелью, балконом и доступом к бассейну. Цена — от 330 000 AED. В здании предусмотрены лифт и парковка, что делает объект практичным вариантом как для собственного проживания, так и для последующей сдачи в аренду.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: квартира-студия.
Планировка: студия.
Площадь: 38,1 м² / 410 ft².
Цена: от 330 000 AED.
Статус: вторичная недвижимость, готовый объект.
Расположение: Dubai Silicon Oasis, Дубай.
Ближайшее метро: Creek Metro Station — 12,1 км.
Расстояние до аэропорта: 15,2 км.
Девелопер проекта: Time Properties.
Особенности: частичная мебель, балкон, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Готовая квартира: покупателю не нужно ждать завершения строительства и передачи объекта.
Компактная площадь 38,1 м² помогает сформировать понятный бюджет покупки и дальнейшего содержания.
Студийный формат подходит для одного жильца, делового специалиста или арендатора, которому важна функциональная городская квартира.
Частичная меблировка позволяет быстрее подготовить объект к проживанию либо дополнить интерьер под собственные задачи.
Балкон расширяет полезное пространство квартиры и добавляет отдельную зону для отдыха.
Бассейн, парковка и лифт формируют базовый набор удобств, востребованный при выборе жилья в готовом комплексе.

Инвестиционный потенциал

Вторичный статус позволяет оценивать квартиру как готовый актив: состояние, комплектацию и фактические параметры можно проверить до сделки.
Студия в Dubai Silicon Oasis может рассматриваться для долгосрочной аренды, собственного использования или сохранения капитала в недвижимости Дубая.
Небольшой метраж упрощает сравнение объекта с другими компактными квартирами района по стоимости покупки и потенциальным расходам.
Для стратегии последующей перепродажи важно сопоставить цену, состояние квартиры, наличие мебели, сервисный сбор и ситуацию с предложением аналогичных студий на момент продажи.

Для индивидуального расчёта обратитесь к специалисту: он поможет оценить арендную доходность, сервисный сбор и предполагаемый денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Dubai Silicon Oasis — район Дубая, объединяющий жилую среду с деловой и технологической инфраструктурой: здесь работают компании, размещаются офисы, сервисы и общественные пространства для резидентов. Квартира находится в сложившейся части сообщества, где можно рассматривать покупку как для жизни рядом с рабочими кластерами, так и для аренды. Больше предложений смотрите в разделе Новостройки в Dubai Silicon Oasis. Ближайшей к объекту указана станция Недвижимость у метро Creek Metro Station, расстояние до неё составляет 12,1 км.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужна компактная готовая квартира в Дубае с балконом, парковкой, лифтом и бассейном в комплексе.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает студию как объект для аренды и хочет начать с понятного бюджета от 330 000 AED.
Для перепродажи: инвесторам, готовым анализировать спрос на готовые студии в Dubai Silicon Oasis, состояние лота и расходы при владении перед выходом из актива.

Частые вопросы

Какая площадь у студии в Arabian Gate?

Площадь квартиры составляет 38,1 м², или 410 ft². Это студия в готовом комплексе Arabian Gate в районе Dubai Silicon Oasis, Дубай.

Сколько стоит квартира?

Цена предложения начинается от 330 000 AED. Итоговые условия сделки, доступность конкретного лота и возможные расходы рекомендуется уточнять у специалиста.

Есть ли в квартире мебель и балкон?

Квартира предлагается с частичной мебелью. Балкон предусмотрен. Среди удобств комплекса также указаны бассейн, лифт и парковка.

Как далеко находится метро и аэропорт?

Ближайшая станция метро — Creek Metro Station, расстояние составляет 12,1 км. До аэропорта — 15,2 км.

Можно ли получить визу при покупке этой недвижимости?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. 2-летняя виза инвестора — с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН (при совместном владении доля от 400 тыс. AED). Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.