Квартиры Areej

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 17.09.2026 (обновлено 17.09.2026)

Просмотров (2)

27241

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 400 000 от 14 815 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Город Sharjah

Район Aljada

Тип Квартира

Спален Студия

Площадь 27 м²

До аэропорта 12.7 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Магазин
Ресторан
Видеонаблюдение

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Студия в Areej, Aljada — купить недвижимость в Шардже

В продаже — студия в готовом комплексе Areej в районе Aljada, Шарджа. Площадь квартиры составляет 27,3 м² (294 ft²), предусмотрен балкон. Лот относится к вторичному рынку, предлагается с частичной мебелью; в здании доступны бассейн, лифт и парковка. Стоимость начинается от 400 000 AED. Расстояние до аэропорта составляет 12,7 км.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: квартира, студия.
Площадь: 27,3 м² (294 ft²).
Цена: от 400 000 AED.
Статус: вторичка, готовый объект.
Мебель: частично.
Район: Aljada, Шарджа.
До аэропорта: 12,7 км.
Метро: информация о ближайшей станции не указана.
До моря: расстояние не указано.
Девелопер проекта: Arada.
Особенности: балкон, бассейн, лифт, парковка.

Чем интересен этот лот

Компактный формат студии площадью 27,3 м² подойдёт тем, кто рассматривает функциональную квартиру для одного человека или пары.
Квартира находится в Areej — готовой части масштабного района Aljada в Шардже, поэтому покупатель выбирает объект вторичного рынка.
Балкон добавляет приватное открытое пространство, которое можно использовать как место для отдыха или хранения сезонных вещей.
Наличие бассейна в комплексе расширяет сценарии повседневного отдыха без необходимости выезжать из района.
Лифт и парковка делают лот более удобным для постоянного проживания, арендаторов и владельцев автомобиля.
Частичная мебель позволяет не начинать обустройство полностью с нуля и при этом сохранить возможность адаптировать интерьер под свои задачи.

Инвестиционный потенциал

Готовый статус позволяет рассматривать квартиру как объект для покупки без ожидания передачи объекта.
Студия — понятный формат для спроса со стороны одного арендатора, молодых специалистов и тех, кому важна небольшая площадь.
Расположение в Aljada делает объект частью сформированной городской среды Шарджи с жилой, коммерческой и досуговой инфраструктурой.
Цена от 400 000 AED формирует ориентир для сравнения с другими готовыми студиями в районе и оценки стратегии владения.

Для индивидуального расчёта обратитесь к специалисту: он поможет оценить потенциальную арендную доходность, сервисный сбор и предполагаемый денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Aljada — крупный многофункциональный район в Шардже, объединяющий жилые кварталы, общественные пространства, торговые точки и места для отдыха. Areej расположен внутри этой городской среды, рядом с ключевыми маршрутами района и повседневной инфраструктурой. Подробнее о доступных проектах и предложениях смотрите в разделе Новостройки в Aljada.

Кому подходит

Для жизни: покупателю, которому нужна компактная готовая студия в Шардже с балконом, парковкой, лифтом и доступом к бассейну.
Для инвестиций: инвестору, рассматривающему студию на вторичном рынке для последующей аренды или сохранения капитала в недвижимости Aljada.
Для перепродажи: собственнику, который выбирает ликвидный малогабаритный формат в готовом комплексе и планирует ориентироваться на спрос в конкретном районе.

Частые вопросы

Какая цена студии в Areej?

Цена этого предложения начинается от 400 000 AED. Итоговая стоимость зависит от конкретного лота и условий сделки, поэтому её стоит подтвердить у специалиста перед бронированием.

Какова площадь квартиры?

Площадь студии составляет 27,3 м², или 294 ft². Это компактный формат квартиры без выделенной спальни.

Квартира готова к проживанию?

Да, объект относится к вторичному рынку и имеет готовый статус. Квартира предлагается с частичной мебелью; состав мебели и текущее состояние рекомендуется уточнить при просмотре.

Какие удобства есть в комплексе?

Для этого лота указаны балкон, бассейн, лифт и парковка. Дополнительные условия пользования инфраструктурой лучше подтвердить у специалиста по конкретной квартире.

Можно ли оформить визу при покупке недвижимости?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.