Квартиры Arno Riverside

Оцените ЖК:
Добавлено 17.09.2026 (обновлено 17.09.2026)
Просмотров (5)
26745
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 999 000 от 0 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Al Khail (formerly Nakheel)
Город Dubai
Район The Views
Тип Квартира
Спален Студия
До воды 2.2 км
До метро 1.3 км
До аэропорта 26.7 км
Добавить в избранное

Расположение

  • Близко к торговым центрам
  • Близко к школе
  • Возле больницы
  • Красивый вид
  • Панорамный вид
  • Престижный район
  • Рядом с ресторанами
  • Вид на парк/сад
  • Рядом с общественным транспортом
  • Рядом с интернациональными школами
  • Рядом с полем для гольфа

Особенности

  • 24-часовой консьерж
  • Терасса
  • Близко к торговым центрам
  • Красивый вид
  • Лобби в здании
  • Панорамные окна
  • Парковка для авто
  • Пейзажный бассейн
  • Частный бассейн
  • Частный пляж
  • Балкон
  • Дизайнерский ремонт
  • 24-часовая охрана
  • Рассрочка
  • Услуги по аренде
  • Новый жилой комплекс
  • Бизнес класс
  • Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

  • Детский бассейн
  • Детская игровая комната
  • Крытая парковка
  • Бассейн
  • Фитнес-зал
  • Лифт
  • Красивый вид
  • Зона барбекю
  • Медицинские учреждения
  • Собственный тренажерный зал
  • Благоустроенная зеленая территория
  • Парк
  • Зона отдыха
  • Спортивная площадка

Внешняя инфраструктура

  • Детская игровая площадка
  • Тренажерный зал
  • Социальная и коммерческая инфраструктура
  • Ландшафтный дизайн
  • Доступ к общественному транспорту
  • Ландшафтные сады
  • Развитая инфраструктура
  • Парк
  • Торговый центр
  • Благоустроенная зеленая территория
  • Теннисный корт
Описание объекта

Студия в Arno Riverside, The Views — купить недвижимость в Дубае

В продаже представлена студия в Arno Riverside — вторичная квартира в районе The Views, Дубай. Лот подойдёт тем, кто ищет компактный формат для личного проживания или рассматривает готовую недвижимость в сложившемся районе рядом с деловой инфраструктурой города. В квартире предусмотрен балкон, мебель представлена частично; в комплексе доступны бассейн, лифт и парковка. Цену уточняйте у специалиста.

Ключевые характеристики

  • Тип недвижимости: квартира, студия.
  • Статус: вторичка.
  • Расположение: район The Views, Дубай.
  • Ближайшее метро: Al Khail (formerly Nakheel), расстояние — 1,3 км.
  • До воды: 2,2 км.
  • До аэропорта: 26,7 км.
  • Девелопер: Проекты застройщика Emaar.
  • Оснащение и инфраструктура: частичная мебель, балкон, бассейн, лифт, парковка, гольф-поле.
  • Стоимость: цену уточняйте у специалиста.

Чем интересен этот лот

  • Студия в The Views — практичный формат для одного человека, пары или использования как городской базы в Дубае.
  • Вторичный статус позволяет рассматривать объект без ожидания передачи объекта и оценить конкретную квартиру перед сделкой.
  • Балкон добавляет приватное пространство для отдыха и делает планировку функциональнее в повседневной жизни.
  • Частичная меблировка может сократить объём первоначальных затрат на обустройство после покупки.
  • Бассейн, лифт и парковка формируют базовую инфраструктуру, востребованную для проживания и аренды.
  • Метро Al Khail (formerly Nakheel) находится в 1,3 км, а наличие гольф-поля поддерживает спокойный, зелёный характер окружения.

Инвестиционный потенциал

  • The Views расположен рядом с крупными деловыми и медиакластерами Дубая, что расширяет круг потенциальных арендаторов готовой студии.
  • Компактная планировка обычно удобна для стратегии долгосрочной аренды: важно сопоставить состояние квартиры, комплектацию и целевую ставку аренды.
  • Вторичная квартира даёт возможность оценивать не только локацию и планировку, но и фактическое состояние общих зон, парковки и инфраструктуры комплекса.
  • Близость к транспортной сети, воде и гольф-инфраструктуре может быть значимым аргументом при последующей перепродаже, однако итог зависит от рыночной ситуации и параметров конкретного лота.

Запросите у специалиста индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока по этой квартире. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.

О районе

The Views — жилой район Дубая рядом с Sheikh Zayed Road и соседним The Greens. Локация сочетает многоквартирную застройку, озеленённые прогулочные пространства, водные каналы и виды в сторону Emirates Golf Club. В повседневной доступности находятся кафе, магазины, офисная среда Emaar Business Park, а также направления Dubai Internet City, Dubai Media City и Dubai Marina. Район выбирают за более спокойную атмосферу по сравнению с центральными деловыми кварталами при сохранении удобного выезда к основным магистралям.

Кому подходит

  • Для жизни. Покупателям, которым нужна студия в Дубае с балконом, частичной мебелью, бассейном и парковкой в развитом районе.
  • Для инвестиций. Инвесторам, рассматривающим готовую квартиру в The Views для сдачи в аренду после оценки расходов, спроса и сценария управления объектом.
  • Для перепродажи. Тем, кто делает ставку на локацию рядом с метро, деловыми районами, водой и гольф-инфраструктурой и готов учитывать рыночную конъюнктуру на момент продажи.

Частые вопросы

Какая цена студии в Arno Riverside?

Цена не указана в данных по лоту. Актуальную стоимость, условия расчётов и доступность квартиры уточняйте у специалиста.

Какая мебель предусмотрена в квартире?

Квартира предлагается с частичной мебелью. Состав мебели, её состояние и перечень техники рекомендуется дополнительно проверить при просмотре и перед подписанием документов.

Как далеко находится метро?

Ближайшая станция — Al Khail (formerly Nakheel). Расстояние до неё составляет 1,3 км.

Какие расходы нужно учитывать при покупке вторичной квартиры?

Помимо стоимости объекта, покупателю важно заранее рассчитать регистрационные и сопутствующие расходы, а также уточнить сервисный сбор по квартире. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.

Можно ли получить визу при покупке недвижимости?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении требуется доля от 400 тыс. AED.

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.

Надежность застройщика
Надежность застройщика

Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.

Безопасность сделок
Безопасность сделок

Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.

Бесплатное сопровождение
Бесплатное сопровождение

Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.

Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае

Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.

Объект на карте

Недавно просмотренные объекты

Индивидуальный подбор
объектов

Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.