Квартиры Artistic Heights

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

4.9 · 47 отзывов

Оцените ЖК:

Добавлено 25.07.2022 (обновлено 08.08.2026)

Просмотров (1134)

23737

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 731 536 от 9 145 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Dubai Internet City

Город Dubai

Район Jumeirah Village Circle (JVC)

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 80 м²

Дата сдачи IV квартал, 2023

До воды 4,5 км

До метро 8,9 км

До аэропорта 25,3 км

Добавить в избранное

Расположение

Рядом с ресторанами
Престижный район
Близко к торговым центрам
Рядом с общественным транспортом
Близко от детского сада

Особенности

24-часовая охрана
Ресепция
Услуги по аренде
Обслуживающая компания
Кухонная техника
Парковка для авто
Джакузи
Гардеробная
Вид на город

Встроенная инфраструктура

СПА-центр
Собственный тренажерный зал
Ресепшн
Детская игровая комната
Благоустроенная зеленая территория
Фитнес-зал
Кафе
Крытая парковка
Ресторан
Беговая дорожка
Спа
Сауна

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Доступ к общественному транспорту
Торговый центр
Социальная и коммерческая инфраструктура
Бассейн
Парк

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Artistic Heights, Jumeirah Village Circle (JVC) — купить недвижимость в Дубае

Готовая квартира в комплексе Artistic Heights в Дубае — вариант для собственного проживания, аренды или покупки на вторичном рынке с возможностью осмотреть реальный лот. Планировка включает 1 спальню и 2 санузла, площадь составляет 80 м² (860.63 ft²). Комплекс сдан в IV квартале 2023 года. В квартире предусмотрены балкон и терраса, мебель представлена частично; в здании есть бассейн, лифт и парковка. Цену уточняйте у специалиста.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 1 спальней и 2 санузлами.
Площадь: 80 м² / 860.63 ft².
Статус: готовый объект на вторичном рынке; комплекс сдан в IV квартале 2023 года.
Расположение: Дубай, Jumeirah Village Circle (JVC).
Ближайшая станция метро: Dubai Internet City — 8,9 км.
Расстояние до воды: 4,5 км; до аэропорта: 25,3 км.
Девелопер: Artistic Legend.
Особенности: частичная меблировка, балкон, терраса, бассейн, лифт, парковка; этажность здания — 18 этажей.
Цена: уточняйте у специалиста.

Чем интересен этот лот

Готовый формат покупки. Можно оценить фактическое состояние квартиры, общих зон и инфраструктуры дома, а не выбирать объект только по визуализациям.
Практичная площадь. 80 м² для квартиры с 1 спальней и 2 санузлами дают пространство для комфортного размещения одного человека, пары или арендаторов.
Балкон и терраса. Наличие двух приватных открытых зон расширяет сценарии ежедневного использования квартиры.
Базовые удобства в здании. Бассейн, лифт и парковка формируют востребованный набор для постоянного проживания и сдачи в аренду.
Частичная меблировка. Это позволяет быстрее подготовить объект к заселению либо дополнить интерьер под собственные задачи.
Локация в JVC. Район сочетает жилую среду с удобным выездом к деловым и прибрежным направлениям Дубая, а ближайшая станция Dubai Internet City находится в 8,9 км.

Инвестиционный потенциал

Готовую квартиру можно рассматривать для аренды с первого месяца после оформления сделки и подготовки лота к заселению.
Формат с 1 спальней, двумя санузлами, балконом, террасой, бассейном и парковкой отвечает параметрам, которые арендаторы часто учитывают при выборе жилья в Jumeirah Village Circle (JVC).
Покупатель получает возможность осмотреть конкретную квартиру, проверить состояние дома и сопоставить условия продажи с альтернативами вторичного рынка до принятия решения.
Для оценки спроса, расходов и сценариев владения полезен разбор доходности Jumeirah Village Circle на реальных сделках.

Закажите у специалиста индивидуальный расчёт: он учитывает предполагаемую арендную доходность, сервисный сбор, расходы на подготовку квартиры и ожидаемый денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Jumeirah Village Circle (JVC) — сформировавшийся жилой район Дубая с парками, повседневной инфраструктурой и дорожными связями в направлении Dubai Marina, JLT, Dubai Media City и Dubai Internet City. Здесь сочетаются многоквартирные дома и частная застройка, поэтому район выбирают как для жизни, так и для аренды. Больше вариантов смотрите в разделе Новостройки в Jumeirah Village Circle (JVC). Ближайшая к Artistic Heights станция — Недвижимость у метро Dubai Internet City; расстояние до неё составляет 8,9 км.

Кому подходит

Для жизни. Покупателям, которым нужна готовая квартира с 1 спальней, 2 санузлами, балконом и террасой в жилом районе Дубая.
Для инвестиций. Тем, кто рассматривает сдачу готового жилья в аренду и хочет начать анализ спроса, расходов и возможного денежного потока без ожидания завершения комплекса.
Для перепродажи. Покупателям, которые хотят приобрести реальный объект на вторичном рынке и в дальнейшем рассматривать продажу с учётом состояния квартиры, дома и рыночной ситуации.

Частые вопросы

Можно ли посмотреть квартиру до покупки?

Да, поскольку Artistic Heights является готовым объектом, перед сделкой можно организовать осмотр конкретного лота, оценить планировку, состояние квартиры, открытые зоны и общие пространства здания.

Когда был сдан комплекс Artistic Heights?

Комплекс сдан в IV квартале 2023 года. Квартира продаётся как готовый объект на вторичном рынке.

Какие параметры у квартиры?

Это квартира с 1 спальней и 2 санузлами площадью 80 м², или 860.63 ft². В характеристиках указаны частичная меблировка, балкон и терраса.

Какая инфраструктура предусмотрена в здании?

Для жильцов заявлены бассейн, лифт и парковка. Перед покупкой рекомендуется уточнить у специалиста условия пользования инфраструктурой и размер сервисного сбора.

Можно ли оформить визу при покупке готовой квартиры?

Визовые условия меняются, уточняйте актуальные у специалиста. Для Golden Visa ориентиром служит стоимость от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 года требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 года порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, а при совместном владении применяется доля от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.