Квартиры Aston Towers

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 17.09.2026 (обновлено 17.09.2026)

Просмотров (5)

27252

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 390 000 от 10 541 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Город Dubai

Район Dubai Science Park

Тип Квартира

Спален Студия

Площадь 37 м²

До метро 7.1 км

До аэропорта 23.1 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Джакузи

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Видеонаблюдение
Ресторан
Парковка
Спа

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Студия в Aston Towers, Dubai Science Park — купить недвижимость в Дубае

В продаже представлена студия в готовом комплексе Aston Towers в районе Dubai Science Park, Дубай. Площадь квартиры составляет 37,2 м² (400 ft²), предусмотрены балкон, частичная меблировка, парковка, лифт и бассейн. Лот относится ко вторичному рынку, поэтому подходит тем, кто рассматривает покупку уже существующего объекта без ожидания передачи объекта. Стоимость начинается от 390 000 AED.

Ключевые характеристики

Тип: квартира, студия.
Площадь: 37,2 м² (400 ft²).
Цена: от 390 000 AED.
Статус: вторичный рынок.
Район: Dubai Science Park, Дубай.
Ближайшее метро: Mall of Emirates — 7,1 км.
Расстояние до аэропорта: 23,1 км.
Девелопер комплекса: Aston Properties.
Особенности: частичная меблировка, балкон, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Компактная студия площадью 37,2 м² — практичный формат для одного жильца, пары или арендного размещения.
Квартира находится в готовом комплексе и предлагается на вторичном рынке: можно оценить сам объект и его окружение до сделки.
Частичная меблировка помогает сократить объём первоначального обустройства после покупки.
Балкон расширяет функциональность студии: его можно использовать как дополнительную зону отдыха или хранения.
Бассейн в комплексе, лифт и парковка формируют набор удобств для повседневного проживания.
Локация в Dubai Science Park может быть удобна для специалистов, работающих в деловой и научной среде района.

Инвестиционный потенциал

Готовая студия может рассматриваться как объект для долгосрочной аренды или личного использования в Дубае.
Dubai Science Park объединяет деловую, жилую и сервисную инфраструктуру, что поддерживает интерес арендаторов, ориентированных на проживание рядом с местом работы.
Небольшая площадь упрощает позиционирование квартиры в сегменте компактных резиденций и контроль расходов на обустройство.
При последующей продаже значение будут иметь состояние квартиры, комплектация, спрос в конкретный период и условия аналогичных предложений в комплексе.

Для индивидуального расчёта запросите у специалиста оценку арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока по этой квартире. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Dubai Science Park — деловой и жилой район Дубая, ориентированный на компании из сфер науки, здоровья, фармацевтики, экологии и технологий. Здесь сочетаются рабочая среда, жилые проекты, магазины, кафе, парки, школы, медицинские учреждения и гостиницы. Больше предложений смотрите в разделе Новостройки в Dubai Science Park. Ближайшая к лоту станция — Недвижимость у метро Mall of Emirates, расстояние до неё составляет 7,1 км.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужна компактная квартира в Дубае с балконом, бассейном, лифтом и парковкой.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает готовую студию для сдачи в аренду с учётом спроса, расходов и стратегии управления объектом.
Для перепродажи: инвесторам, планирующим отслеживать динамику вторичного рынка Dubai Science Park и выбирать момент выхода из актива.

Частые вопросы

Сколько стоит студия в Aston Towers?

Цена квартиры начинается от 390 000 AED. Итоговые условия сделки и доступность конкретного лота уточняйте у специалиста.

Какая площадь у квартиры?

Площадь студии составляет 37,2 м², или 400 ft².

Есть ли в квартире мебель и балкон?

Квартира предлагается с частичной меблировкой. Балкон предусмотрен.

Какие удобства заявлены для лота?

В характеристиках указаны бассейн, лифт и парковка. Это дополняет формат готовой студии в жилом комплексе.

Можно ли получить визу при покупке недвижимости?

Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. 2-летняя виза инвестора — с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН (при совместном владении доля от 400 тыс. AED). Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Условия меняются, уточняйте актуальные требования перед сделкой.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.