Квартиры Aura
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 350 000
от
12 069 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро The Gardens Metro Station
Город
Dubai
Район
Jebel Ali
Тип
Квартира
Спален
Студия
Площадь
29 м²
До воды
2.6 км
До метро
1.4 км
До аэропорта
34.3 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
- Консьерж-сервис
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Бар
- Ресторан
- Магазин
- Спа
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Студия в Aura, Jebel Ali — купить недвижимость в Дубае
В продаже представлена студия в комплексе Aura в районе Jebel Ali, Дубай. Это готовая вторичная квартира площадью 29,7 м² (320 ft²), с частичной меблировкой и балконом. В здании предусмотрены бассейн, лифт и парковка. Стоимость начинается от 350 000 AED. До The Gardens Metro Station — 1,4 км, до воды — 2,6 км, до аэропорта — 34,3 км.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Перед покупкой запросите у специалиста индивидуальный расчёт: ориентир по арендной доходности, сервисный сбор, расходы на содержание и предполагаемый денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Jebel Ali — крупная часть Дубая с жилыми кварталами, деловой и логистической инфраструктурой, а также выездом на Sheikh Zayed Road. Район связан с веткой метро, которая идёт от Jabal Ali в сторону Expo City Dubai; станция Недвижимость у метро The Gardens Metro Station относится к этой транспортной системе. Если рассматриваете другие варианты рядом, посмотрите Новостройки в Jebel Ali и сравните готовые квартиры с покупкой на этапе строительства.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит студия в Aura?
Цена квартиры начинается от 350 000 AED. Итоговую стоимость, доступность и условия сделки уточняйте у специалиста.
Какая площадь квартиры?
Площадь студии составляет 29,7 м², или 320 ft².
Это готовая квартира или покупка на этапе строительства?
Это вторичная квартира. Объект готовый, поэтому покупатель рассматривает существующее жильё, а не покупку на этапе строительства.
Как далеко находится метро?
Ближайшая станция — The Gardens Metro Station. Расстояние до неё составляет 1,4 км.
Какие расходы учитывать при оформлении?
Помимо цены квартиры, заранее рассчитайте сервисный сбор и сопутствующие платежи по сделке. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Если покупка связана с резидентской визой, условия меняются, уточняйте актуальные: Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.