Квартиры Avari Building Tecom

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 17.09.2026 (обновлено 17.09.2026)

Просмотров (5)

27258

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 0 от 0 / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Dubai Internet City

Город Dubai

Район Barsha Heights (Tecom)

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 97 м²

До воды 2.1 км

До метро 0.6 км

До аэропорта 25.8 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Рабочий кабинет
Разрешено проживание с домашними животными

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Парк
Зона отдыха
Видеонаблюдение

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Avari Building Tecom, Barsha Heights (Tecom) — купить недвижимость в Дубае

Предлагается квартира с 1 спальней на вторичном рынке в Avari Building Tecom, расположенном в районе Barsha Heights (Tecom), Дубай. Площадь объекта составляет 97,5 м² (1 050 ft²): это формат для тех, кому важны полноценное жилое пространство, балкон и практичная городская локация. Квартира частично меблирована, в здании предусмотрены бассейн, лифт и парковка. До станции Dubai Internet City — 0,6 км, до воды — 2,1 км. Цену уточняйте у специалиста.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 1 спальней; количество санузлов не указано.
Площадь: 97,5 м² (1 050 ft²).
Цена: цену уточняйте у специалиста.
Статус: вторичка; дата передачи объекта не указана.
Локация: Дубай, Barsha Heights (Tecom); метро Dubai Internet City — 0,6 км.
Расстояния: до воды — 2,1 км, до аэропорта — 25,8 км.
Девелопер: не указан в данных лота.
Особенности: частичная меблировка, балкон, бассейн, лифт, парковка.

Чем интересен этот лот

Планировка с 1 спальней и площадь 97,5 м² дают больше возможностей для зонирования, чем компактные форматы.
Квартира находится в готовом доме: можно оценить район, подъездные пути и окружение объекта до принятия решения.
Частичная меблировка позволяет использовать имеющееся оснащение и при необходимости адаптировать интерьер под собственный сценарий проживания.
Балкон добавляет приватное открытое пространство для отдыха, хранения сезонных вещей или озеленения.
Бассейн, лифт и парковка закрывают базовые повседневные потребности жителей без необходимости искать эти опции за пределами дома.
Расстояние 0,6 км до Dubai Internet City делает локацию удобной для поездок по городу на метро.

Инвестиционный потенциал

Barsha Heights (Tecom) сочетает жилую, офисную и сервисную среду, поэтому спрос на аренду здесь может формироваться как со стороны работающих в близлежащих деловых кластерах, так и со стороны арендаторов, выбирающих метро.
Готовая квартира подходит для стратегии покупки объекта с понятным физическим состоянием: перед сделкой можно отдельно проверить документы, состояние отделки и условия управления домом.
Площадь 1 050 ft², наличие балкона и парковки могут расширять круг потенциальных арендаторов по сравнению с более компактными вариантами без дополнительных опций.
Для расчёта бюджета важно учитывать регистрационный сбор DLD: на практике 4% обычно платит покупатель, а также предусмотреть сервисный сбор и расходы на оформление.

Запросите у специалиста индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и ожидаемого денежного потока с учётом состояния квартиры и предполагаемой стратегии. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Barsha Heights (Tecom) — сформировавшийся многофункциональный район Дубая с жилыми зданиями, офисами, отелями, кафе и повседневными сервисами. Район расположен рядом с ключевыми городскими магистралями, что удобно для автомобильных маршрутов в разные части Дубая. Для ежедневных поездок важна станция Dubai Internet City: от дома до неё около 0,6 км; подробнее смотрите Недвижимость у метро Dubai Internet City.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужна квартира с 1 спальней, балконом, парковкой и доступом к бассейну в районе с городской инфраструктурой.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает готовый объект в Barsha Heights (Tecom) для последующей долгосрочной аренды и хочет опираться на реальное состояние квартиры.
Для перепродажи: инвесторам, выбирающим вторичный рынок и планирующим повысить привлекательность объекта за счёт комплектации, обновления интерьера или грамотной подготовки к продаже.

Частые вопросы

Какая площадь у квартиры в Avari Building Tecom?

Площадь квартиры составляет 97,5 м², или 1 050 ft².

Сколько спален предусмотрено в квартире?

Объект представлен в формате квартиры с 1 спальней. Количество санузлов в данных лота не указано.

Есть ли в квартире мебель и балкон?

Квартира частично меблирована. Балкон предусмотрен.

Насколько близко метро Dubai Internet City?

Расстояние до станции Dubai Internet City составляет 0,6 км.

Можно ли оформить визу при покупке недвижимости в Дубае?

Для Golden Visa ориентиром является стоимость от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 года требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 года порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, а при совместном владении применяется доля от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования у специалиста.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.