Квартиры Azizi Gardens

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 17.09.2026 (обновлено 04.11.2026)

Просмотров (23)

26759

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 1 025 000 от 15 074 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Burj Khalifa/Dubai Mall

Город Dubai

Район Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 68 м²

До воды 8.1 км

До метро 5.8 км

До аэропорта 11.4 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Ресторан
Зона отдыха
Парковка
Парк

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Azizi Gardens, Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City — купить недвижимость в Дубае

В продаже представлена квартира с 1 спальней в готовом проекте Azizi Gardens в Дубае. Площадь объекта составляет 68,8 м² (741 ft²), предусмотрены балкон, частичная меблировка, парковка, бассейн и лифт. Лот относится к вторичному рынку; стоимость начинается от 1 025 000 AED.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 1 спальней
Площадь: 68,8 м² / 741 ft²
Цена: от 1 025 000 AED
Статус: вторичка
Локация: Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, Дубай
Ближайшее метро: Burj Khalifa/Dubai Mall — 5,8 км
До воды: 8,1 км
До аэропорта: 11,4 км
Девелопер: Azizi Developments
Особенности: частичная мебель, балкон, бассейн, лифт, парковка

Чем интересен этот лот

Готовая квартира: можно рассматривать покупку без ожидания передачи объекта.
Планировка с 1 спальней подходит для одного владельца, пары, долгосрочной аренды и размещения арендаторов на короткий срок при соблюдении действующих правил.
Площадь 68,8 м² даёт более свободный формат проживания по сравнению с компактными вариантами.
Частичная меблировка помогает сократить объём первичных затрат на обустройство после сделки.
Балкон расширяет жилое пространство, а бассейн, лифт и парковка делают ежедневное пользование квартирой удобнее.
Расположение в Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City позволяет рассматривать объект как жильё в центральной части Дубая с выездом к ключевым городским направлениям.

Инвестиционный потенциал

Готовый статус упрощает проверку фактического состояния квартиры, корпуса и общих зон перед покупкой.
Формат с 1 спальней обычно понятен широкой аудитории потенциальных арендаторов: специалистов, пар и покупателей, выбирающих компактное жильё в Дубае.
Частичная меблировка, балкон и наличие парковки могут быть полезны при подготовке объекта к аренде или дальнейшей продаже.
При покупке важно заранее заложить в финансовую модель регистрационный сбор DLD: на практике 4% платит покупатель.

Запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет оценить возможную арендную доходность, сервисный сбор, расходы на меблировку и предполагаемый денежный поток. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата; ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.

О районе

Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City — крупная городская территория Дубая, связанная с направлениями Downtown Dubai и Business Bay и расположенная между основными магистралями эмирата. Район подходит тем, кто ценит центральное положение и возможность выстраивать привычные маршруты на автомобиле. Подробнее о предложениях смотрите в разделе Новостройки в Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City. Ближайшая к объекту станция — Burj Khalifa/Dubai Mall, расстояние до неё составляет 5,8 км; доступные варианты рядом собраны в разделе Недвижимость у метро Burj Khalifa/Dubai Mall.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужна готовая квартира с 1 спальней, балконом, бассейном и парковкой в Дубае.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает готовый объект для последующей аренды и хочет оценить расходы до заключения сделки.
Для перепродажи: инвесторам, выбирающим ликвидный формат квартиры с 1 спальней в развитой городской локации.

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в Azizi Gardens?

Цена этого объекта начинается от 1 025 000 AED. Итоговая сумма сделки зависит от выбранной квартиры и сопутствующих расходов при оформлении.

Какая площадь у квартиры?

Площадь составляет 68,8 м², или 741 ft².

Это готовая квартира или покупка на этапе строительства?

Лот относится к вторичному рынку. Это готовый объект, поэтому покупатель может оценить квартиру перед сделкой без ожидания передачи объекта.

Что есть в комплектации и инфраструктуре?

В квартире предусмотрены частичная меблировка и балкон. В доме или комплексе заявлены бассейн, лифт и парковка.

Можно ли получить визу при покупке недвижимости?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa доступна от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, а при совместном владении применяется доля от 400 тыс. AED.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.