Квартиры Bahar

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 17.09.2026 (обновлено 04.11.2026)

Просмотров (26)

26762

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 950 000 от 0 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Jumeirah Beach Residence 1

Город Dubai

Район Jumeirah Beach Residence

Тип Квартира

Спален Студия

До воды 0.4 км

До метро 0.3 км

До аэропорта 30.2 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Бар
Ресторан
Кинотеатр
Магазин

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Студия в Bahar, Jumeirah Beach Residence — купить недвижимость в Дубае

Студия в комплексе Bahar расположена в Jumeirah Beach Residence, прибрежном районе Дубая рядом с прогулочной инфраструктурой JBR. Лот относится к вторичному рынку, предлагается с частичной мебелью, балконом, лифтом и парковкой. До воды — 0,4 км, до станции Jumeirah Beach Residence 1 — 0,3 км. Цена покупки начинается от 950 000 AED.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: квартира.
Планировка: студия.
Цена: от 950 000 AED.
Статус: вторичка.
Город: Дубай.
Район: Jumeirah Beach Residence.
Ближайшее метро: Jumeirah Beach Residence 1, расстояние — 0,3 км.
Расстояние до воды: 0,4 км.
Расстояние до аэропорта: 30,2 км.
Девелопер: DP.
Особенности: частичная мебель, балкон, лифт, парковка, доступ к пляжу.

Чем интересен этот лот

Студия находится в Jumeirah Beach Residence — востребованной прибрежной части Дубая с жилыми башнями, отелями, ресторанами и прогулочной средой.
Расстояние до воды составляет 0,4 км: пляжный сценарий отдыха и прогулок доступен без длительных поездок по городу.
До Jumeirah Beach Residence 1 — 0,3 км, что удобно для ежедневных маршрутов по району и пересадок на городской транспорт.
Балкон расширяет приватное пространство квартиры и может быть важен как для собственного проживания, так и при выборе объекта арендаторами.
Наличие лифта и парковки делает объект более практичным для постоянного использования в динамичном районе JBR.
Частичная мебель позволяет оценить имеющееся оснащение и подобрать дальнейшее обустройство под личный сценарий или формат аренды.

Инвестиционный потенциал

Лот относится к готовому жилью на вторичном рынке: после оформления сделки покупатель может планировать использование квартиры для проживания или сдачи в аренду без ожидания передачи объекта.
Студийный формат ориентирован на компактное городское проживание и может рассматриваться для краткосрочного или долгосрочного арендного сценария с учётом правил дома и выбранной модели управления.
Jumeirah Beach Residence объединяет пляжную локацию, прогулочную инфраструктуру и близость к Dubai Marina. Для оценки спроса и логики расчёта полезен разбор доходности Jumeirah Beach Residence на реальных сделках.
При оценке покупки важно заранее сопоставить цену входа, возможный период простоя, затраты на меблировку и эксплуатационные платежи по конкретной квартире.

Запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет сопоставить арендную доходность, сервисный сбор и денежный поток по выбранному сценарию. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.

О районе

Jumeirah Beach Residence расположен на побережье Дубая между Dubai Marina и водами Персидского залива. Район известен The Walk, пляжной линией, кафе, магазинами и активной городской средой у моря. Посмотреть другие варианты можно в разделе Новостройки в Jumeirah Beach Residence. В 0,3 км от лота находится станция Недвижимость у метро Jumeirah Beach Residence 1, что добавляет удобства при перемещениях по району.

Кому подходит

Для жизни. Покупателям, которым важны близость к воде, балкон, парковка и возможность жить в прибрежной части Дубая с инфраструктурой JBR.
Для инвестиций. Тем, кто рассматривает готовую студию в туристически активной локации и готов детально просчитать расходы, сроки и формат аренды.
Для перепродажи. Покупателям, которые выбирают ликвидную по локации недвижимость у моря и планируют выйти на рынок позднее с учётом состояния квартиры и рыночной конъюнктуры.

Частые вопросы

Сколько стоит студия в Bahar?

Цена этого лота начинается от 950 000 AED. Итоговая стоимость зависит от конкретного предложения, состояния квартиры и условий сделки.

Это готовая квартира или покупка на этапе строительства?

Объект относится к вторичному рынку. Это не покупка на этапе строительства: квартира предлагается как готовый объект.

Есть ли в квартире балкон и парковка?

Да, для лота заявлены балкон и парковка. Также указаны лифт, частичная мебель и доступ к пляжу.

Как далеко находятся вода, метро и аэропорт?

До воды — 0,4 км, до Jumeirah Beach Residence 1 — 0,3 км, до аэропорта — 30,2 км.

Можно ли получить визу при покупке?

Golden Visa доступна от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, а при совместном владении требуется доля от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Условия меняются, уточняйте актуальные.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.