Квартиры Bahwan Residence

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 17.09.2026 (обновлено 17.09.2026)

Просмотров (7)

27267

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 865 000 от 6 706 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Creek Metro Station

Город Dubai

Район Meydan

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 129 м²

До метро 7.2 км

До аэропорта 11.6 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Консьерж-сервис

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Сауна

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Bahwan Residence, Meydan — купить недвижимость в Дубае

К продаже предлагается квартира с 1 спальней в готовом комплексе Bahwan Residence в районе Meydan, Дубай. Площадь объекта составляет 129,8 м² (1 397 ft²), предусмотрены балкон, частичная мебель, парковка, бассейн, лифт и доступ к гольф-полю. Стоимость начинается от 865 000 AED. Это вариант на вторичном рынке для покупателя, которому важны просторная планировка и жизнь в развивающейся части Дубая с автомобильной связью с ключевыми городскими направлениями.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 1 спальней.
Площадь: 129,8 м² (1 397 ft²).
Цена: от 865 000 AED.
Статус: вторичный рынок, готовый объект.
Район: Meydan, Дубай.
Ближайшая станция: Creek Metro Station, расстояние — 7,2 км.
Расстояние до аэропорта: 11,6 км.
Девелопер: Meydan.
Особенности: частичная мебель, балкон, бассейн, лифт, парковка и гольф-поле.

Чем интересен этот лот

Площадь 129,8 м² даёт больше пространства для организации гостиной, приватной спальни и систем хранения, чем компактные форматы с 1 спальней.
Квартира расположена в готовом проекте: можно оценить территорию, подъезд, состояние общих зон и фактическое окружение до принятия решения о покупке.
Частичная мебель позволит использовать имеющееся оснащение или постепенно адаптировать интерьер под собственный сценарий проживания.
Балкон добавляет приватное открытое пространство для отдыха и делает квартиру более универсальной для личного использования или аренды.
Бассейн, лифт и парковка закрывают базовые требования к повседневному комфорту в Дубае.
Наличие гольф-поля среди характеристик комплекса выделяет объект для покупателей, рассматривающих спортивную инфраструктуру как часть образа жизни.

Инвестиционный потенциал

Готовый вторичный объект удобен для тех, кто хочет анализировать квартиру по её текущему состоянию, площади и набору инфраструктуры, а не ждать передачу объекта после покупки на этапе строительства.
Формат с 1 спальней и площадь 129,8 м² могут быть интересны для долгосрочной аренды или последующей продажи, если планировка, отделка и рыночная цена соответствуют запросу целевой аудитории.
Meydan остаётся районом с активным развитием жилой и дорожной инфраструктуры; перед покупкой полезно сопоставить этот объект с аналогами. Детали спроса и подход к оценке можно посмотреть в материале разбор доходности Meydan на реальных сделках.
При финансовом планировании важно отдельно учитывать цену покупки, регистрационный сбор DLD: на практике 4% обычно платит покупатель, а также будущие расходы на содержание объекта.

Для решения по покупке запросите у специалиста индивидуальный расчёт: арендный сценарий, сервисный сбор, предполагаемый денежный поток и сопоставление с похожими квартирами. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.

О районе

Meydan находится в Дубае и объединяет жилые кварталы, спортивную инфраструктуру и проекты вблизи крупных городских магистралей. Район связан с направлениями Al Khail Road, Dubai-Al Ain Road и Ras Al Khor Road, что делает личный автомобиль практичным способом передвижения. Для выбора альтернатив в этой части города смотрите Новостройки в Meydan. Ближайшей к объекту указана станция Недвижимость у метро Creek Metro Station, расположенная в 7,2 км.

Кому подходит

Для жизни. Покупателю, который ищет готовую квартиру с 1 спальней, балконом, парковкой и инфраструктурой для ежедневного отдыха.
Для инвестиций. Инвестору, который хочет рассмотреть вторичный объект в Meydan и заранее оценить расходы, возможный арендный спрос и сценарий владения.
Для перепродажи. Покупателю, который рассматривает ликвидность просторного формата с 1 спальней, готовность объекта и востребованные удобства как параметры будущей реализации.

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в Bahwan Residence?

Цена квартиры начинается от 865 000 AED. Итоговая стоимость зависит от конкретного предложения и условий сделки, поэтому её следует подтвердить у специалиста перед бронированием или оформлением.

Какая площадь у квартиры?

Площадь составляет 129,8 м², или 1 397 ft². В объекте предусмотрена 1 спальня.

Квартира продаётся с мебелью?

Объект предлагается с частичной мебелью. Состав оставляемого оснащения и состояние мебели стоит уточнить при просмотре квартиры.

Как далеко находится Creek Metro Station?

Расстояние до Creek Metro Station составляет 7,2 км. Для ежедневных маршрутов рекомендуется заранее проверить наиболее удобный способ добраться до станции с учётом времени поездки.

Можно ли оформить визу при покупке недвижимости?

Для Golden Visa ориентиром является стоимость от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 отменён порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта, при совместном владении ориентир доли — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования у специалиста.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.