Квартиры Barton House

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 17.09.2026 (обновлено 17.09.2026)

Просмотров (5)

26764

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 645 000 от 11 518 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Mashreq (formerly Sharaf DG)

Город Dubai

Район Motor City

Тип Квартира

Спален Студия

Площадь 56 м²

До метро 7.3 км

До аэропорта 24.2 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Консьерж-сервис

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Парковка
Видеонаблюдение
Спортивная площадка
Зона отдыха

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Студия в Barton House, Motor City — купить недвижимость в Дубае

К продаже предлагается квартира-студия в готовом комплексе Barton House в районе Motor City, Дубай. Лот на вторичном рынке имеет площадь 56,5 м² (608 ft²), частично меблирован, дополнен балконом и подходит для покупателя, который рассматривает готовую недвижимость без ожидания передачи объекта. Стоимость начинается от 645 000 AED.

Ключевые характеристики

Тип: квартира, студия.
Площадь: 56,5 м² / 608 ft².
Цена: от 645 000 AED.
Статус: вторичка.
Локация: Motor City, Дубай.
Ближайшее метро: Mashreq (formerly Sharaf DG), 7,3 км.
До аэропорта: 24,2 км.
Девелопер: Union Properties.
Особенности: частичная меблировка, балкон, бассейн, лифт, парковка.

Чем интересен этот лот

Готовая квартира на вторичном рынке: можно рассматривать покупку без периода ожидания, характерного для покупки на этапе строительства.
Площадь 56,5 м² для студии даёт пространство для продуманного зонирования: сна, отдыха, хранения и рабочей зоны.
Частичная меблировка помогает сократить объём первоначального обустройства и оставить свободу для собственного интерьера.
Балкон расширяет приватное пространство квартиры и делает планировку более удобной для ежедневного использования.
Бассейн в комплексе, лифт и парковка формируют практичный набор опций для проживания и сдачи в аренду.
Barton House построен девелопером Проекты застройщика Union Properties, связанным с развитием Motor City.

Инвестиционный потенциал

Готовый формат удобен для инвестора, который оценивает объект по текущему состоянию, площади, меблировке и окружению, а не по будущей концепции проекта.
Студия может быть интересна как компактный формат для аренды: при анализе важно сопоставить цену покупки, предполагаемую ставку, сервисный сбор и расходы на подготовку квартиры.
Motor City — сформировавшийся район Дубая; для оценки сценариев владения полезно изучить разбор доходности Motor City на реальных сделках.
При последующей перепродаже значение имеют состояние квартиры, качество меблировки, конкурентные предложения в комплексе и общая ситуация на рынке готового жилья.

Закажите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет оценить арендную доходность, сервисный сбор и денежный поток с учётом конкретной стратегии. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата: ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.

О районе

Motor City расположен в Дубае и известен сочетанием жилой застройки, повседневной инфраструктуры, кафе, магазинов и спортивной атмосферы вокруг Dubai Autodrome. Район ориентирован на размеренный городской ритм и автомобильную мобильность, при этом выезд к основным дорогам делает его удобным для поездок по городу. Больше вариантов для сравнения смотрите в разделе Новостройки в Motor City.

Кому подходит

Для жизни: покупателю, которому нужна готовая студия в Дубае с балконом, парковкой, лифтом и бассейном в комплексе.
Для инвестиций: тому, кто рассматривает компактный объект на вторичном рынке и хочет заранее проанализировать расходы, сервисный сбор и модель аренды.
Для перепродажи: покупателю, который выбирает готовую квартиру в сложившемся районе и планирует следить за состоянием лота и рыночным спросом.

Частые вопросы

Какая стоимость квартиры в Barton House?

Цена предложения начинается от 645 000 AED. Итоговые условия сделки и доступность конкретного лота уточняйте у специалиста.

Это новостройка или готовый объект?

Квартира относится к вторичному рынку. Это готовый объект, поэтому покупатель рассматривает фактическое состояние квартиры, а не приобретение на этапе строительства.

Какие удобства предусмотрены в квартире и комплексе?

В характеристиках указаны частичная меблировка, балкон, бассейн, лифт и парковка.

Как далеко находится метро?

Ближайшая станция — Mashreq (formerly Sharaf DG), расстояние составляет 7,3 км.

Можно ли получить визу при покупке этой квартиры?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.