Квартиры Basateen Al Tai

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 17.09.2026 (обновлено 17.09.2026)

Просмотров (5)

27271

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 785 000 от 11 215 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Город Sharjah

Район Al Tai

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 70 м²

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Видеонаблюдение
Магазин

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Basateen Al Tai, Al Tai — купить недвижимость в Шардже

Квартира с 1 спальней в готовом комплексе Basateen Al Tai расположена в районе Al Tai, Шарджа. Площадь объекта составляет 70,9 м² (763 ft²), стоимость начинается от 785 000 AED. Лот представлен на вторичном рынке, частично меблирован, дополнен балконом, парковочным местом и доступом на лифте.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 1 спальней.
Площадь: 70,9 м² (763 ft²).
Цена: от 785 000 AED.
Статус: вторичка.
Локация: Al Tai, Шарджа.
Мебель: частично.
Балкон: есть.
Лифт: есть.
Парковка: есть.

Чем интересен этот лот

Готовая квартира на вторичном рынке: можно оценить сам объект, его планировку и состояние перед принятием решения о покупке.
Функциональный формат с 1 спальней подойдёт для одного владельца, пары или арендаторов, которым важно отдельное приватное пространство.
Площадь 70,9 м² позволяет рассматривать квартиру как вариант для постоянного проживания без компромисса по метражу.
Балкон расширяет сценарии использования квартиры: это дополнительное пространство для отдыха, хранения или организации небольшой зелёной зоны.
Частичная меблировка сокращает объём первоначального обустройства и оставляет возможность дополнить интерьер по своему вкусу.
Наличие лифта и парковки делает повседневное пользование объектом более практичным.

Инвестиционный потенциал

Готовый объект даёт возможность рассматривать покупку без ожидания передачи объекта, характерного для покупки на этапе строительства.
Квартира с 1 спальней — понятный формат для долгосрочного владения, личного использования или последующей сдачи в аренду.
Al Tai расположен в Шардже рядом с крупными дорожными направлениями, что важно при оценке транспортной доступности локации.
Вторичный рынок позволяет сопоставить цену лота с текущими предложениями в районе и выбрать стратегию владения с учётом бюджета.

Для принятия решения запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет оценить арендную доходность, сервисный сбор, возможные расходы и денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка и не гарантируют результат.

О районе

Al Tai — жилой район в Шардже, расположенный вблизи пересечения Emirates Road (E611) и Sharjah Kalba Road (E102). В составе района представлены жилые сообщества, включая Basateen Al Tai, а повседневная инфраструктура — школы, парки, мечети, магазины и сервисы — находится в пределах короткой поездки. Локация подойдёт тем, кто рассматривает спокойный жилой формат Шарджи с выездом на основные автомагистрали эмирата.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужна квартира с 1 спальней, балконом, парковкой и частичной мебелью в жилом районе Шарджи.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает готовый объект на вторичном рынке и хочет заранее оценить бюджет покупки, содержание и возможный сценарий аренды.
Для перепродажи: инвесторам, выбирающим ликвидный по формату объект с 1 спальней и готовым анализировать спрос и конкурирующие предложения в Al Tai.

Частые вопросы

Какова стоимость квартиры в Basateen Al Tai?

Цена этого предложения начинается от 785 000 AED. Итоговая стоимость и актуальные условия сделки уточняются у специалиста на момент обращения.

Это готовая квартира или покупка на этапе строительства?

Лот относится ко вторичному рынку. Это позволяет рассматривать покупку готового объекта без ожидания передачи объекта.

Какая площадь у квартиры?

Площадь составляет 70,9 м², или 763 ft². В квартире предусмотрена 1 спальня.

Есть ли в квартире балкон и парковка?

Да, в характеристиках лота указаны балкон и парковка. Также в здании предусмотрен лифт.

Можно ли оформить визу при покупке недвижимости?

Golden Visa рассматривают при инвестиции от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.