Квартиры Bay Central Tower

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 17.09.2026 (обновлено 17.09.2026)

Просмотров (6)

26766

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 1 370 000 от 0 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Sobha Realty

Город Dubai

Район Dubai Marina

Тип Квартира

Спален 1

До метро 0.4 км

До аэропорта 29.3 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Рабочий кабинет

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Спа
Ресторан
Сауна
Зона отдыха

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Bay Central Tower, Dubai Marina — купить недвижимость в Дубае

К продаже предлагается квартира с 1 спальней в Bay Central Tower в районе Dubai Marina, Дубай. Это вторичный объект с частичной мебелью, балконом, бассейном, лифтом и парковкой. Ближайшая станция метро Sobha Realty находится в 0,4 км, а расстояние до аэропорта составляет 29,3 км. Цена покупки — от 1 370 000 AED.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: квартира.
Планировка: с 1 спальней.
Количество санузлов: не указано.
Площадь: не указана в м² и ft².
Цена: от 1 370 000 AED.
Статус: вторичка; срок передачи объекта не указан.
Локация: Dubai Marina, Дубай; метро Sobha Realty — 0,4 км.
Расстояние до моря: не указано; до аэропорта — 29,3 км.
Девелопер комплекса: Select Group.
Особенности: частичная мебель, балкон, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Квартира расположена в Dubai Marina — сформированном прибрежном районе Дубая с жилой, гостиничной и прогулочной инфраструктурой.
Формат с 1 спальней удобен для одного собственника, пары, арендаторов-экспатов и краткосрочного размещения при соблюдении требований к аренде.
Расстояние 0,4 км до Sobha Realty упрощает ежедневные поездки по Красной линии метро.
Балкон расширяет сценарии использования квартиры: личный отдых, работа из дома или дополнительный критерий при подборе жилья арендаторами.
Бассейн, лифт и парковка уже входят в заявленные характеристики объекта, что важно для повседневного комфорта в высотной застройке Dubai Marina.
Частичная мебель позволяет оценить объект как основу для собственного проживания или адаптировать интерьер под выбранную стратегию аренды.

Инвестиционный потенциал

Dubai Marina остаётся районом с устойчивым спросом на готовые квартиры благодаря сочетанию набережной, сервисов, ресторанов, отелей и общественного транспорта.
Вторичный статус даёт возможность оценивать конкретный объект до сделки: состояние квартиры, видовые и планировочные особенности, комплектацию мебелью и фактические расходы владения.
Планировка с 1 спальней ориентирована на широкий круг потенциальных арендаторов и покупателей, которым важны центральная локация и доступ к метро.
Перед принятием решения полезно изучить разбор доходности Dubai Marina на реальных сделках: он помогает сопоставить сценарии аренды и ликвидность готовых квартир в районе.

Для этого лота специалист подготовит индивидуальный расчёт с учётом предполагаемой арендной ставки, сервисного сбора, расходов на меблировку и денежного потока. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Dubai Marina — городской прибрежный район Дубая с яхтенной мариной, прогулочными маршрутами, кафе, ресторанами, торговыми точками и жилыми башнями. Здесь сочетаются автомобильная, пешеходная и рельсовая мобильность: станция Недвижимость у метро Sobha Realty находится в 0,4 км от объекта и относится к Красной линии. Посмотреть другие варианты в этой локации можно в разделе Новостройки в Dubai Marina.

Кому подходит

Для жизни. Покупателям, которым нужен готовый вариант с 1 спальней в Dubai Marina, балконом, парковкой и доступом к метро.
Для инвестиций. Тем, кто рассматривает квартиру в сложившемся районе для долгосрочной или разрешённой краткосрочной аренды и готов анализировать расходы по конкретному лоту.
Для перепродажи. Покупателям, выбирающим ликвидный формат в узнаваемой локации; итоговый результат будет зависеть от рыночной ситуации, состояния объекта и условий будущей сделки.

Частые вопросы

Какая цена квартиры в Bay Central Tower?

Цена объекта указана от 1 370 000 AED. Финальная стоимость, доступность квартиры и условия оплаты уточняются у специалиста перед оформлением сделки.

Какие характеристики заявлены у квартиры?

Это квартира с 1 спальней на вторичном рынке. В характеристиках указаны частичная мебель, балкон, бассейн, лифт и парковка. Площадь и количество санузлов в предоставленных данных не указаны.

Насколько близко расположено метро?

Ближайшая станция — Sobha Realty, расстояние до неё составляет 0,4 км. Это удобно для маршрутов по Дубаю без ежедневной зависимости от автомобиля.

Какие расходы важно предусмотреть при покупке?

Помимо цены объекта, на практике покупатель оплачивает регистрационный сбор DLD 4%. Также до сделки стоит запросить расчёт сервисного сбора, проверить условия переоформления и учесть возможные банковские, юридические и регистрационные расходы.

Можно ли оформить визу при покупке готовой квартиры?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Для Golden Visa ориентир — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Цена лота сама по себе не подтверждает соответствие визовым условиям: требуется проверка документов и оценки DLD.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.