Квартиры Binghatti Corner

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 17.09.2026 (обновлено 17.09.2026)

Просмотров (6)

26787

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 950 000 от 15 574 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Dubai Internet City

Город Dubai

Район Jumeirah Village Circle (JVC)

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 61 м²

До воды 7.5 км

До метро 6 км

До аэропорта 26.9 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Binghatti Corner, Jumeirah Village Circle (JVC) — купить недвижимость в Дубае

В продаже представлена квартира с 1 спальней в проекте Binghatti Corner в районе Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай. Площадь объекта составляет 61,7 м² (664 ft²), стоимость начинается от 950 000 AED. Лот относится ко вторичному рынку, частично меблирован, предусматривает балкон, лифт и парковку. До станции Dubai Internet City — 6 км, до воды — 7,5 км, до аэропорта — 26,9 км.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 1 спальней.
Площадь: 61,7 м² (664 ft²).
Цена: от 950 000 AED.
Статус: вторичка.
Расположение: Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай.
Ближайшее метро: Dubai Internet City, расстояние 6 км.
Расстояния: до воды — 7,5 км, до аэропорта — 26,9 км.
Девелопер: Binghatti.
Особенности: частичная мебель, балкон, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Квартира с 1 спальней подходит для одного резидента, пары или арендаторов, которым важна отдельная жилая зона.
Площадь 61,7 м² позволяет рассматривать объект как полноценный городской формат, а не компактную студию.
Частичная меблировка помогает сократить объём обустройства после покупки и оставить пространство для персонализации интерьера.
Балкон расширяет приватную зону квартиры и может быть полезен как место для отдыха или хранения сезонных вещей.
Наличие лифта и парковки делает лот удобным для повседневного проживания и для арендаторов с автомобилем.
Вторичный статус позволяет оценивать конкретный объект перед сделкой: его состояние, комплектацию, документы и условия передачи.

Инвестиционный потенциал

Jumeirah Village Circle (JVC) сохраняет спрос со стороны арендаторов, выбирающих жилой район Дубая с доступом к основным городским направлениям.
Формат с 1 спальней имеет понятную целевую аудиторию для долгосрочной аренды: специалистов, пары и новых резидентов Дубая.
Частичная меблировка, балкон и парковка могут учитываться при подготовке объекта к аренде и сравнении с аналогичными предложениями района.
Перед покупкой полезно сопоставить лот с рыночными примерами: смотрите разбор доходности Jumeirah Village Circle на реальных сделках.

Для решения о покупке запросите у специалиста индивидуальный расчёт: потенциальная арендная доходность, сервисный сбор, расходы на меблировку и ожидаемый денежный поток зависят от конкретного сценария. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией; ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.

О районе

Jumeirah Village Circle (JVC) — жилой район Дубая с преобладанием квартир и семейных форматов недвижимости, локальной инфраструктурой и автомобильной связью с другими частями города. Подобрать другие варианты поможет раздел Новостройки в Jumeirah Village Circle (JVC). Ближайшая к объекту станция — Dubai Internet City, расположенная в 6 км; смотрите также Недвижимость у метро Dubai Internet City.

Кому подходит

Для жизни. Покупателям, которым нужна квартира с 1 спальней в Дубае, частичной мебелью, балконом и парковкой.
Для инвестиций. Тем, кто рассматривает вторичный объект в JVC для последующей аренды и хочет заранее оценить расходы на содержание.
Для перепродажи. Инвесторам, планирующим приобрести готовый лот и принимать решение о выходе из актива с учётом состояния квартиры, спроса и рыночной ситуации.

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в Binghatti Corner?

Цена этого лота начинается от 950 000 AED. Итоговая стоимость и доступность объекта уточняются у специалиста перед сделкой.

Какая площадь у квартиры?

Площадь составляет 61,7 м², или 664 ft². Это квартира с 1 спальней.

Что предусмотрено в квартире и доме?

Лот частично меблирован, имеет балкон. В доме предусмотрены лифт и парковка.

Как далеко находится метро и аэропорт?

До станции Dubai Internet City — 6 км. Расстояние до аэропорта составляет 26,9 км, до воды — 7,5 км.

Какие расходы и визовые условия учитывать при покупке?

Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. 2-летняя виза инвестора — с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН (при совместном владении доля от 400 тыс. AED). Условия меняются, уточняйте актуальные требования до подачи документов.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.