Квартиры Binghatti Diamonds

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 17.09.2026 (обновлено 17.09.2026)

Просмотров (4)

26789

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 0 от 0 / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Creek Metro Station

Город Dubai

Район Dubai Silicon Oasis

Тип Квартира

Спален Студия

Площадь 41 м²

До метро 12.1 км

До аэропорта 15.2 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Джакузи
Консьерж-сервис

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Зона отдыха

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Студия в Binghatti Diamonds, Dubai Silicon Oasis — купить недвижимость в Дубае

Предлагается к покупке студия в готовом комплексе Binghatti Diamonds в районе Dubai Silicon Oasis, Дубай. Площадь квартиры составляет 41,3 м² (445 ft²). Это вторичный объект с частичной мебелью, балконом, бассейном, лифтом и парковкой. Ближайшая станция — Creek Metro Station, расстояние до неё составляет 12,1 км; до аэропорта — 15,2 км. Цену уточняйте у специалиста.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: квартира.
Планировка: студия.
Площадь: 41,3 м² (445 ft²).
Статус: вторичка, готовый объект.
Мебель: частично.
Локация: Dubai Silicon Oasis, Дубай.
Ближайшее метро: Creek Metro Station — 12,1 км.
Расстояние до аэропорта: 15,2 км.
Девелопер: Binghatti.
Особенности: балкон, бассейн, лифт, парковка.
Цена: цену уточняйте у специалиста.

Чем интересен этот лот

Готовая квартира позволяет рассматривать покупку без ожидания передачи объекта и оценить фактическое состояние лота перед сделкой.
Формат студии площадью 41,3 м² подойдёт тем, кому важен компактный и понятный по назначению объект в Дубае.
Частичная меблировка даёт основу для дальнейшего обустройства под собственное проживание или подготовку к аренде.
Балкон расширяет приватное пространство квартиры и делает планировку более комфортной для повседневного использования.
Наличие бассейна в комплексе дополняет инфраструктуру для отдыха, а лифт и парковка важны для ежедневного комфорта жильцов.
Проект построен девелопером Binghatti, который работает с жилой недвижимостью в разных районах Дубая.

Инвестиционный потенциал

Готовый статус позволяет рассматривать объект как актив, который можно анализировать по текущему состоянию, локации и возможному сценарию использования, а не по будущему сроку передачи.
Студия является востребованным форматом для части арендаторов, которым важны компактная площадь, инфраструктура дома и расположение в Dubai Silicon Oasis.
Частичная меблировка может сократить объём первичного обустройства, но состав мебели и необходимые дополнительные расходы следует проверить до покупки.
При оценке вложений важно отдельно учитывать цену приобретения, регистрационный сбор DLD 4%, который на практике платит покупатель, а также последующие расходы на содержание квартиры.

Специалист подготовит индивидуальный расчёт с учётом предполагаемой арендной доходности, сервисного сбора, расходов на меблировку и ожидаемого денежного потока. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.

О районе

Dubai Silicon Oasis — район Дубая, сочетающий жилую среду с деловой и технологической инфраструктурой; здесь представлены мало- и среднеэтажные, а также высотные жилые проекты. Локация удобна покупателям, которые рассматривают жильё рядом с деловой активностью района и повседневными сервисами. Подробнее о предложениях смотрите в разделе Новостройки в Dubai Silicon Oasis. Для поездок на метро ориентиром служит Недвижимость у метро Creek Metro Station: от квартиры до станции указано 12,1 км.

Кому подходит

Для жизни: покупателю, которому нужна готовая студия в Дубае с балконом, парковкой, лифтом и доступом к бассейну в комплексе.
Для инвестиций: инвестору, рассматривающему вторичный объект в Dubai Silicon Oasis для последующей аренды либо сохранения капитала в недвижимости Дубая.
Для перепродажи: покупателю, который предпочитает готовый актив и планирует оценивать перспективу дальнейшей продажи с учётом состояния квартиры, спроса и условий рынка на момент выхода из инвестиции.

Частые вопросы

Какая площадь у студии в Binghatti Diamonds?

Площадь квартиры составляет 41,3 м², или 445 ft². Планировка объекта — студия.

Это строящийся или готовый объект?

Квартира относится к вторичному рынку, то есть это готовый объект. Условия сделки, состав документов и фактическое состояние квартиры рекомендуется проверить со специалистом перед покупкой.

Есть ли в квартире мебель и балкон?

Квартира предлагается с частичной мебелью. Также предусмотрен балкон. Перечень остающейся мебели и комплектацию лучше уточнить перед оформлением сделки.

Какая инфраструктура есть в комплексе?

Для жильцов заявлены бассейн, лифт и парковка. Эти характеристики делают объект удобнее как для собственного проживания, так и для последующего арендного сценария.

Можно ли получить визу при покупке недвижимости?

Вопрос визы зависит от стоимости объекта, структуры владения и актуальных требований. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.