Квартиры Boulevard Crescent

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 17.09.2026 (обновлено 05.11.2026)

Просмотров (25)

26798

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 3 100 000 от 0 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Burj Khalifa/Dubai Mall

Город Dubai

Район Downtown/Dubai

Тип Квартира

Спален 1

До метро 1.6 км

До аэропорта 10.9 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Рабочий кабинет
Консьерж-сервис

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Спа
Ресторан
Магазин
Зона отдыха
Конференс-зал
Парковка
Видеонаблюдение

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Boulevard Crescent, Downtown/Dubai — купить недвижимость в Дубае

К продаже предлагается квартира с 1 спальней в готовом комплексе Boulevard Crescent от Emaar в районе Downtown/Dubai. Это вторичный объект с частичной мебелью, балконом, бассейном, лифтом и парковкой. Стоимость начинается от 3 100 000 AED. Ближайшая станция метро Burj Khalifa/Dubai Mall находится в 1,6 км, расстояние до аэропорта — 10,9 км.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: квартира.
Планировка: с 1 спальней.
Цена: от 3 100 000 AED.
Статус: вторичка, готовый объект.
Локация: Дубай, Downtown/Dubai.
Метро: Burj Khalifa/Dubai Mall — 1,6 км.
До аэропорта: 10,9 км.
Девелопер: Emaar.
Особенности: частичная мебель, балкон, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Готовая квартира позволяет рассматривать покупку без ожидания передачи объекта и этапов строительства.
Формат с 1 спальней подходит для одного собственника, пары, городского проживания или последующей сдачи в аренду.
Балкон добавляет отдельное приватное пространство для отдыха и делает планировку функциональнее.
Бассейн, лифт и парковка уже входят в характеристики объекта и важны для повседневного комфорта в центральной части Дубая.
Частичная мебель сокращает объём задач по первоначальному обустройству после сделки.
Расположение в Downtown/Dubai сочетает жилую среду с доступом к городской инфраструктуре и знаковым местам Дубая.

Инвестиционный потенциал

Готовый статус даёт возможность оценивать объект как для личного использования, так и для аренды после оформления сделки.
Квартира с 1 спальней в центральном районе понятна широкой аудитории арендаторов и покупателей, которым важны локация и инфраструктура Downtown/Dubai.
При расчёте инвестиционной модели важно учитывать не только цену покупки, но и будущие расходы на содержание, меблировку при необходимости и сервисный сбор.
Для ориентира по особенностям спроса и расчётам полезен разбор доходности Downtown Dubai на реальных сделках: ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.

Специалист поможет подготовить индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока с учётом сценария покупки. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Downtown/Dubai — центральный район Дубая, где сосредоточены Burj Khalifa, Dubai Mall, Dubai Opera, прогулочные маршруты и рестораны на Sheikh Mohammed bin Rashid Boulevard. Здесь удобен городской формат жизни: рядом деловая часть города, развлечения и повседневные сервисы. Подробнее о предложениях смотрите в разделе Новостройки в Downtown/Dubai . Для поездок по городу можно использовать станцию Недвижимость у метро Burj Khalifa/Dubai Mall, которая расположена в 1,6 км от объекта.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужен готовый объект с 1 спальней, балконом, парковкой и инфраструктурой в центральном районе Дубая.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает готовую квартиру в Downtown/Dubai для аренды или сохранения капитала в востребованной городской локации.
Для перепродажи: инвесторам, выбирающим ликвидный формат квартиры с 1 спальней в районе с узнаваемым адресом и развитой инфраструктурой.

Частые вопросы

Какая цена квартиры в Boulevard Crescent?

Стоимость квартиры начинается от 3 100 000 AED. Итоговая цена зависит от конкретного доступного лота и условий сделки.

Это готовая недвижимость или покупка на этапе строительства?

Объект относится ко вторичному рынку. Это готовая квартира, поэтому покупка не связана с ожиданием передачи объекта.

Есть ли в квартире балкон и парковка?

Да, в характеристиках объекта указаны балкон и парковка. Также в комплексе предусмотрены бассейн и лифт.

Как далеко находится метро?

Станция Burj Khalifa/Dubai Mall расположена в 1,6 км от Boulevard Crescent.

Можно ли получить визу при покупке недвижимости?

Golden Visa доступна от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, а при совместном владении действует доля от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Условия меняются, уточняйте актуальные.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.