Квартиры Boutique 7 Hotel Apartments

Оцените ЖК:
Добавлено 17.09.2026 (обновлено 17.09.2026)
Просмотров (5)
27280
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 0 от 0 / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Dubai Internet City
Город Dubai
Район Barsha Heights (Tecom)
Тип Квартира
Спален Студия
Площадь 44 м²
До воды 2.1 км
До метро 0.6 км
До аэропорта 25.8 км
Добавить в избранное

Расположение

  • Близко к торговым центрам
  • Близко к школе
  • Возле больницы
  • Красивый вид
  • Панорамный вид
  • Престижный район
  • Рядом с ресторанами
  • Вид на парк/сад
  • Рядом с общественным транспортом
  • Рядом с интернациональными школами
  • Рядом с полем для гольфа

Особенности

  • 24-часовой консьерж
  • Терасса
  • Близко к торговым центрам
  • Красивый вид
  • Лобби в здании
  • Панорамные окна
  • Парковка для авто
  • Пейзажный бассейн
  • Частный бассейн
  • Частный пляж
  • Балкон
  • Дизайнерский ремонт
  • 24-часовая охрана
  • Рассрочка
  • Услуги по аренде
  • Новый жилой комплекс
  • Бизнес класс
  • Обслуживающая компания
  • Джакузи
  • Рабочий кабинет

Встроенная инфраструктура

  • Детский бассейн
  • Детская игровая комната
  • Крытая парковка
  • Бассейн
  • Фитнес-зал
  • Лифт
  • Красивый вид
  • Зона барбекю
  • Медицинские учреждения
  • Собственный тренажерный зал
  • Благоустроенная зеленая территория
  • Спа
  • Сауна
  • Ресторан
  • Видеонаблюдение

Внешняя инфраструктура

  • Детская игровая площадка
  • Тренажерный зал
  • Социальная и коммерческая инфраструктура
  • Ландшафтный дизайн
  • Доступ к общественному транспорту
  • Ландшафтные сады
  • Развитая инфраструктура
  • Парк
  • Торговый центр
  • Благоустроенная зеленая территория
  • Теннисный корт
Описание объекта

Студия в Boutique 7 Hotel Apartments, Barsha Heights (Tecom) — купить недвижимость в Дубае

Предлагается студия площадью 44,9 м² (483 ft²) в готовом комплексе Boutique 7 Hotel Apartments в районе Barsha Heights (Tecom), Дубай. Это вторичный объект с частичной мебелью, балконом, бассейном, лифтом и парковкой. До станции Dubai Internet City — 0,6 км, до воды — 2,1 км, до аэропорта — 25,8 км. Цену уточняйте у специалиста.

Ключевые характеристики

  • Тип недвижимости: квартира, студия.
  • Площадь: 44,9 м² / 483 ft².
  • Статус: вторичка.
  • Расположение: Дубай, Barsha Heights (Tecom).
  • Ближайшее метро: Dubai Internet City, расстояние — 0,6 км.
  • Расстояние до воды: 2,1 км; до аэропорта: 25,8 км.
  • Девелопер комплекса: Aber Group.
  • Особенности: частичная мебель, балкон, бассейн, лифт и парковка.
  • Стоимость: цену уточняйте у специалиста.

Чем интересен этот лот

  • Студия находится в сформированном районе Дубая: можно оценить окружение, маршрут до метро и инфраструктуру перед покупкой.
  • Площадь 44,9 м² позволяет организовать единое функциональное пространство для проживания, аренды или городского формата pied-à-terre.
  • Расстояние 0,6 км до Dubai Internet City делает объект удобным для тех, кто регулярно пользуется метро.
  • Частичная мебель может сократить объём первоначального обустройства после сделки.
  • Балкон добавляет приватное пространство на открытом воздухе, а бассейн расширяет сценарии отдыха в пределах комплекса.
  • Наличие лифта и парковки учитывает повседневные потребности собственника, арендатора или гостя.

Инвестиционный потенциал

  • Barsha Heights (Tecom) расположен рядом с деловыми и технологическими кластерами Дубая, поэтому формат компактной студии может рассматриваться для долгосрочной и краткосрочной аренды с учётом действующих правил управления недвижимостью.
  • Близость к станции Dubai Internet City помогает расширить аудиторию арендаторов, которым важна связь с Красной линией метро.
  • Готовый вторичный объект подходит покупателям, которые рассматривают оформление сделки без ожидания передачи объекта.
  • Итоговая инвестиционная модель зависит не только от стоимости приобретения, но и от периода простоя, затрат на меблировку, сервисного сбора, условий управления и стратегии выхода из актива.

Для индивидуального расчёта запросите у специалиста оценку арендной доходности, сервисного сбора и прогнозируемого денежного потока. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Barsha Heights (Tecom) — городской район Дубая с жилыми башнями, офисами, кафе, сервисами и удобным выездом к Sheikh Zayed Road. Локация связана с деловыми зонами Dubai Internet City и Dubai Media City, а станция Dubai Internet City относится к Красной линии метро. Для ежедневных поездок и оценки вариантов поблизости смотрите Недвижимость у метро Dubai Internet City. Расстояние от Boutique 7 Hotel Apartments до станции составляет 0,6 км, что делает метро практичным вариантом передвижения по городу.

Кому подходит

  • Для жизни: покупателю, которому нужна компактная квартира-студия в Дубае, рядом с метро, с балконом и инфраструктурой комплекса.
  • Для инвестиций: инвестору, рассматривающему готовый объект в Barsha Heights (Tecom) для аренды с расчётом экономики до заключения сделки.
  • Для перепродажи: собственнику, который выбирает ликвидный формат студии в районе с транспортной доступностью и понятным окружением.

Частые вопросы

Какая площадь у студии в Boutique 7 Hotel Apartments?

Площадь квартиры составляет 44,9 м², или 483 ft². Это студия во вторичном объекте в районе Barsha Heights (Tecom), Дубай.

Насколько далеко находится метро?

Ближайшая станция — Dubai Internet City. Расстояние до неё указано как 0,6 км. Подробнее о предложениях рядом можно посмотреть в разделе Недвижимость у метро Dubai Internet City.

Есть ли в квартире мебель и балкон?

Квартира предлагается с частичной мебелью. Балкон предусмотрен. В комплексе также указаны бассейн, лифт и парковка.

Как далеко объект расположен от воды и аэропорта?

Расстояние до воды составляет 2,1 км, до аэропорта — 25,8 км. Время в пути зависит от выбранного маршрута, трафика и времени суток.

Можно ли оформить визу при покупке недвижимости?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.

Надежность застройщика
Надежность застройщика

Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.

Безопасность сделок
Безопасность сделок

Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.

Бесплатное сопровождение
Бесплатное сопровождение

Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.

Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае

Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.

Объект на карте

Недавно просмотренные объекты

Индивидуальный подбор
объектов

Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.