Квартиры Burooj Views

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 17.09.2026 (обновлено 17.09.2026)

Просмотров (5)

27285

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 0 от 0 / м²

Площадь в:

м²

ft²

Город Abu Dhabi

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 67 м²

До воды 0.2 км

До аэропорта 127.9 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Спортивная площадка
Видеонаблюдение

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Burooj Views, Marina Square — купить недвижимость в Абу-Даби

Предлагается квартира с 1 спальней в готовом комплексе Burooj Views на острове Al Reem в Абу-Даби. Площадь лота составляет 67 м² (721 ft²). Это вариант на вторичном рынке для покупателя, которому важны прибрежное расположение, балкон и терраса, а также инфраструктура здания для повседневной жизни. Квартира частично меблирована; цену уточняйте у специалиста.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 1 спальней.
Площадь: 67 м² (721 ft²).
Статус: вторичка.
Локация: Marina Square, остров Al Reem, Абу-Даби.
До воды: 0,2 км; первая линия, рядом пляж.
До аэропорта: 127,9 км.
Мебель: частично.
Балкон и терраса: есть.
Инфраструктура: бассейн, лифт, парковка.
Девелопер комплекса: Burooj Properties.
Цена: уточняйте у специалиста.

Чем интересен этот лот

Функциональный формат с отдельной спальней подходит для одного собственника, пары или арендатора, предпочитающего изолированную жилую зону.
Площадь 67 м² (721 ft²) позволяет рассматривать объект как полноценную квартиру, а не компактную студию.
Расположение в 0,2 км от воды и первая линия делают окружение особенно привлекательным для тех, кто ценит островной образ жизни Абу-Даби.
Балкон и терраса расширяют сценарии использования квартиры: здесь можно организовать место для отдыха, рабочую зону или обеденную группу на открытом воздухе.
Частичная меблировка может сократить объём первичного обустройства после сделки и оставить пространство для индивидуального оформления интерьера.
Бассейн, лифт и парковка добавляют удобства для постоянного проживания, долгосрочной аренды и самостоятельного использования объекта.

Инвестиционный потенциал

Готовая квартира на вторичном рынке даёт возможность оценить фактическое состояние лота, планировку и окружение до принятия решения о покупке.
Локация на острове Al Reem и близость к воде формируют понятный запрос со стороны арендаторов, которые выбирают жильё в Абу-Даби рядом с деловыми и городскими маршрутами.
Наличие балкона, террасы, парковки и бассейна может быть важным преимуществом при сравнении объекта с альтернативами в той же локации.
Для последующей перепродажи значение будут иметь состояние квартиры, уровень меблировки, сервисный сбор, спрос на аналогичные планировки и рыночная ситуация на момент выхода из актива.

Закажите у специалиста индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и предполагаемого денежного потока. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией: ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.

О районе

Burooj Views расположен в Marina Square на острове Al Reem, в Абу-Даби. Это прибрежная часть островной городской застройки с жилыми башнями, повседневной инфраструктурой и автомобильным сообщением с основной территорией города. Локация подойдёт тем, кто хочет жить в современном многоэтажном окружении рядом с водой, сохраняя доступ к деловым, торговым и общественным точкам Абу-Даби.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужна квартира с 1 спальней, балконом, террасой, парковкой и бассейном рядом с водой.
Для инвестиций: собственникам, рассматривающим готовый объект на острове Al Reem для аренды с учётом индивидуальной финансовой модели.
Для перепродажи: инвесторам, выбирающим ликвидный формат с отдельной спальней в сложившейся прибрежной локации Абу-Даби.

Частые вопросы

Какова площадь квартиры в Burooj Views?

Площадь объекта — 67 м², или 721 ft². В лоте предусмотрена 1 спальня.

Квартира продаётся с мебелью?

Да, в данных по объекту указана частичная меблировка. Состав остающейся мебели и техники рекомендуется подтвердить у специалиста перед сделкой.

Есть ли у квартиры открытое пространство?

Да. У объекта есть балкон и терраса, что позволяет использовать дополнительное пространство на свежем воздухе.

Какая инфраструктура предусмотрена в доме?

Для жильцов заявлены бассейн, лифт и парковка. Условия доступа, количество парковочных мест и правила пользования инфраструктурой уточняйте у специалиста.

Можно ли оформить покупку для получения визы?

Визовые условия меняются, уточняйте актуальные требования перед сделкой. Для Golden Visa ориентиром служит стоимость от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.