Квартиры Capital Bay

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 17.09.2026 (обновлено 17.09.2026)

Просмотров (4)

26815

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 499 880 от 9 998 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Business Bay

Город Dubai

Район Business Bay

Тип Квартира

Спален Студия

Площадь 50 м²

До метро 1.4 км

До аэропорта 12 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Спа
Сауна

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Студия в Capital Bay, Business Bay — купить недвижимость в Дубае

В продаже представлена квартира-студия в комплексе Capital Bay от DAMAC, расположенном в Business Bay, Дубай. Площадь объекта составляет 50,3 м² (541 ft²). Это вторичная недвижимость с частичной мебелью, балконом, бассейном, лифтом и парковкой. Стартовая цена — от 499 880 AED. До станции метро Business Bay — 1,4 км, до аэропорта — 12 км.

Ключевые характеристики

Тип объекта и планировка: квартира-студия; количество санузлов уточняйте у специалиста.
Площадь: 50,3 м² (541 ft²).
Цена: от 499 880 AED.
Статус: вторичка; объект доступен для покупки.
Локация: Business Bay, Дубай; станция метро Business Bay находится в 1,4 км.
До аэропорта: 12 км.
Девелопер: DAMAC.
Особенности: частичная мебель, балкон, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Формат студии подойдёт тем, кто ищет компактную квартиру в деловом районе Дубая без необходимости ждать передачу объекта.
Площадь 50,3 м² даёт функциональную основу для организации жилой зоны, кухни и пространства для отдыха.
Частичная мебель позволяет быстрее подготовить квартиру к проживанию или дальнейшей аренде, сохраняя возможность дополнить интерьер под свои задачи.
Балкон расширяет приватное пространство квартиры и делает её удобнее для ежедневного проживания.
Бассейн, лифт и парковка уже относятся к инфраструктуре, важной как для собственника, так и для потенциального арендатора.
Расстояние 1,4 км до Business Bay делает метро практичным ориентиром для поездок по городу.

Инвестиционный потенциал

Capital Bay расположен в Business Bay — районе с сочетанием жилой, деловой, сервисной и городской инфраструктуры, что поддерживает интерес к готовым квартирам для аренды и собственного использования.
Вторичный статус позволяет оценивать квартиру как готовый актив: фактическое состояние, комплектацию, условия содержания и сценарий использования можно обсуждать до сделки.
Студия с частичной мебелью, балконом, бассейном и парковкой может рассматриваться для долгосрочной аренды или как городская квартира для периодических поездок в Дубай.
Перед принятием решения полезно изучить разбор доходности Business Bay на реальных сделках: ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.

Специалист подготовит индивидуальный расчёт с учётом предполагаемой арендной доходности, сервисного сбора, расходов на меблировку при необходимости и ожидаемого денежного потока. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Business Bay — городской район Дубая рядом с Downtown Dubai, Dubai Water Canal и Sheikh Zayed Road, где жилые башни соседствуют с офисами, кафе, ресторанами и повседневными сервисами. Посмотреть другие варианты можно в разделе Новостройки в Business Bay. Станция Business Bay относится к Красной линии метро Дубая; для выбора объектов в этой локации доступен каталог Недвижимость у метро Business Bay.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужна готовая студия в Дубае с балконом, парковкой, лифтом и бассейном в комплексе.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает компактный вторичный объект в Business Bay для арендного сценария после анализа расходов и рыночных ставок.
Для перепродажи: инвесторам, предпочитающим готовую квартиру в востребованной городской локации и планирующим выбирать момент продажи с учётом состояния объекта и ситуации на рынке.

Частые вопросы

Сколько стоит студия в Capital Bay?

Цена квартиры начинается от 499 880 AED. Итоговая стоимость зависит от конкретного доступного варианта и условий сделки, поэтому её следует подтвердить у специалиста.

Какая площадь у квартиры?

Площадь студии составляет 50,3 м², или 541 ft².

Есть ли в квартире мебель и балкон?

Квартира предлагается с частичной мебелью и балконом. Состав оставляемой мебели рекомендуется уточнить перед сделкой.

Какие удобства предусмотрены в объекте?

В характеристиках указаны бассейн, лифт и парковка. Эти параметры делают объект удобнее для собственного проживания и аренды.

Можно ли получить визу при покупке недвижимости?

Для Golden Visa ориентир — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования. Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.