Квартиры Capital Bay

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 17.09.2026 (обновлено 05.11.2026)

Просмотров (25)

26815

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 499 880 от 9 998 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Business Bay

Город Dubai

Район Business Bay

Тип Квартира

Спален Студия

Площадь 50 м²

До метро 1.4 км

До аэропорта 12 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Спа
Сауна

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Студия в Capital Bay, Business Bay — купить недвижимость в Дубае

В продаже представлена студия в комплексе Capital Bay от DAMAC в районе Business Bay, Дубай. Площадь квартиры составляет 50,3 м² (541 ft²), стоимость начинается от 499 880 AED. Это объект вторичного рынка с частичной мебелью, балконом, парковкой, бассейном и лифтом. До станции метро Business Bay — 1,4 км, до аэропорта — 12 км.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: квартира, планировка — студия; количество санузлов не указано.
Площадь: 50,3 м² (541 ft²).
Цена: от 499 880 AED.
Статус: вторичка; сведения о сроке передачи объекта не указаны.
Район: Business Bay, Дубай; ближайшая станция — Business Bay, расстояние 1,4 км.
До моря: расстояние не указано. До аэропорта: 12 км.
Девелопер комплекса: DAMAC.
Особенности: частичная мебель, балкон, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Студия площадью 50,3 м² подойдёт как для личного использования в центральной части Дубая, так и для последующей аренды.
Capital Bay расположен в Business Bay — деловом и жилом районе с высотной застройкой, отелями, ресторанами и инфраструктурой у Dubai Water Canal.
Расстояние 1,4 км до метро Business Bay делает квартиру удобнее для тех, кто регулярно пользуется общественным транспортом.
Балкон расширяет приватное пространство квартиры и может быть важным критерием при выборе готового жилья.
Бассейн, лифт и парковка уже учтены в характеристиках объекта, а частичная мебель позволяет сократить объём первоначального обустройства.
Статус вторичного объекта означает, что покупатель рассматривает конкретную квартиру, а не покупку на этапе строительства с ожиданием передачи объекта.

Инвестиционный потенциал

Business Bay объединяет офисную, гостиничную и жилую среду, поэтому квартиру можно рассматривать для долгосрочной аренды или для проживания собственника рядом с деловой частью Дубая.
Наличие метро в радиусе 1,4 км, парковки и бассейна помогает оценивать объект с точки зрения практичности для будущего арендатора или покупателя.
Перед сделкой стоит сопоставить стоимость квартиры, состояние частичной мебели, расходы на содержание и сценарий владения с альтернативами в районе.
Для сравнения рыночных ориентиров полезен разбор доходности Business Bay на реальных сделках: он помогает понять, какие параметры квартиры сильнее влияют на итоговую экономику.

Закажите у специалиста индивидуальный расчёт: он учтёт предполагаемую арендную доходность, сервисный сбор, расходы на оформление и ожидаемый денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Business Bay находится в Дубае рядом с Downtown Dubai, Sheikh Zayed Road и Dubai Water Canal. Район сочетает деловую активность с жилыми башнями, сервисами повседневного спроса, кафе и отелями. Посмотреть другие варианты можно в разделе Новостройки в Business Bay. Станция Недвижимость у метро Business Bay расположена на Красной линии метро и упрощает поездки по ключевым районам Дубая.

Кому подходит

Для жизни. Покупателям, которым нужна компактная квартира-студия в Business Bay, с балконом, парковкой, бассейном и доступом к метро.
Для инвестиций. Тем, кто ищет готовый объект вторичного рынка и хочет заранее рассчитать арендную модель с учётом сервисного сбора и всех расходов собственника.
Для перепродажи. Инвесторам, которые оценивают ликвидность конкретной студии по площади, состоянию, комплектации, цене входа и спросу на готовые квартиры в локации.

Частые вопросы

Сколько стоит студия в Capital Bay?

Цена квартиры начинается от 499 880 AED. Итоговую стоимость, доступность и условия сделки уточняйте у специалиста перед бронированием.

Какая площадь у квартиры?

Площадь студии составляет 50,3 м², или 541 ft².

Есть ли мебель и парковка?

Квартира предлагается с частичной мебелью. В характеристиках также указаны парковка, бассейн, лифт и балкон.

Как далеко находится метро?

Ближайшая станция — Business Bay. Расстояние до неё составляет 1,4 км.

Можно ли получить визу при покупке недвижимости?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa рассматривается при оценке объекта DLD от 2 млн AED; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 отменён порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта; при совместном владении доля должна составлять от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.