Квартиры Capitol Tower

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 17.09.2026 (обновлено 17.09.2026)

Просмотров (4)

27292

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 0 от 0 / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Dubai Internet City

Город Dubai

Район Barsha Heights (Tecom)

Тип Квартира

Спален Студия

Площадь 60 м²

До воды 2.1 км

До метро 0.6 км

До аэропорта 25.8 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Джакузи
Консьерж-сервис

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Конференс-зал
Сауна
Турецкая баня (Хамам)
Видеонаблюдение

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Студия в Capitol Tower, Barsha Heights (Tecom) — купить недвижимость в Дубае

К продаже предлагается студия в готовом комплексе Capitol Tower в районе Barsha Heights (Tecom), Дубай. Площадь квартиры составляет 60,4 м² (650 ft²). Лот представлен на вторичном рынке, частично меблирован, дополнен балконом; в здании предусмотрены лифт и парковка. До станции Dubai Internet City — 0,6 км, до воды — 2,1 км, до аэропорта — 25,8 км. Цену уточняйте у специалиста.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: квартира, студия.
Санузлы: уточняйте у специалиста.
Площадь: 60,4 м² (650 ft²).
Цена: цену уточняйте у специалиста.
Статус: вторичный рынок; параметры передачи объекта уточняйте у специалиста.
Локация: Дубай, Barsha Heights (Tecom); метро Dubai Internet City — 0,6 км.
Расстояние до воды — 2,1 км, до аэропорта — 25,8 км.
Девелопер: информацию уточняйте у специалиста.
Особенности: частичная мебель, балкон, лифт, парковка.

Чем интересен этот лот

Готовая студия на вторичном рынке: можно рассматривать объект без ожидания завершения покупки на этапе строительства и передачи объекта.
Площадь 60,4 м² для студии даёт возможность продуманно разделить пространство на зоны отдыха, сна, кухни и хранения.
Частичная мебель позволяет сократить объём стартового обустройства и при этом оставить свободу для собственного интерьера.
Балкон расширяет сценарии повседневного использования квартиры: это дополнительное место для отдыха или компактная открытая зона.
Расстояние 0,6 км до Dubai Internet City делает локацию удобной для тех, кто ориентируется на метро в ежедневных поездках.
Парковка и лифт добавляют практичности для собственного проживания, долгосрочной аренды или подготовки квартиры к сдаче.

Инвестиционный потенциал

Barsha Heights (Tecom) объединяет жилую, деловую и гостиничную среду, поэтому студии здесь могут быть интересны арендаторам, которым важны транспортная доступность и расположение в Дубае.
Готовый объект позволяет предметно оценить квартиру перед покупкой: её площадь, состояние, наличие мебели, балкона и фактический уровень расходов.
Компактный формат студии подходит для стратегии долгосрочной аренды, а также для последующей перепродажи при изменении рыночной ситуации.
Перед принятием решения важно проверить сервисный сбор, условия управления, потенциальный спрос и сопоставимые предложения в конкретном здании.

Запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет оценить арендную доходность, сервисный сбор и предполагаемый денежный поток по этой студии. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Barsha Heights (Tecom) — сформировавшийся район Дубая с жилыми башнями, офисами, отелями, кафе и повседневной инфраструктурой. Его часто выбирают за расположение рядом с крупными деловыми кластерами и выездами на основные городские магистрали. Для владельца и арендатора важна близость Недвижимость у метро Dubai Internet City: станция находится в 0,6 км от объекта и помогает выстраивать маршруты по городу без привязки к автомобилю.

Кому подходит

Для жизни. Покупателю, которому нужна готовая студия в Дубае с частичной мебелью, балконом, лифтом и парковкой, недалеко от метро.
Для инвестиций. Инвестору, рассматривающему компактную квартиру в районе с сочетанием жилой и деловой активности и спросом со стороны арендаторов.
Для перепродажи. Собственнику, который предпочитает вторичный объект понятного формата и планирует следить за ценами аналогичных студий в Capitol Tower и Barsha Heights (Tecom).

Частые вопросы

Какая площадь студии в Capitol Tower?

Площадь квартиры составляет 60,4 м², или 650 ft².

Это готовая квартира или покупка на этапе строительства?

Лот относится к вторичному рынку. Это не покупка на этапе строительства; детали сделки и сроки оформления уточняйте у специалиста.

Как далеко находится метро Dubai Internet City?

Расстояние до станции Dubai Internet City составляет 0,6 км. Подробнее смотрите в разделе Недвижимость у метро Dubai Internet City.

Есть ли в квартире мебель и балкон?

Квартира частично меблирована, также предусмотрен балкон.

Какие дополнительные расходы учитывать при покупке?

Помимо стоимости объекта следует заранее рассчитать расходы по сделке и дальнейшему владению, включая сервисный сбор. Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель. Для Golden Visa ориентир составляет от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные у специалиста.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.