Квартиры Celadon Phase 2

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 17.09.2026 (обновлено 17.09.2026)

Просмотров (4)

26820

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 0 от 0 / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Burj Khalifa/Dubai Mall

Город Dubai

Район City Walk

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 66 м²

До воды 1.5 км

До метро 1 км

До аэропорта 11.8 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Celadon Phase 2, City Walk — купить недвижимость в Дубае

Предлагается к покупке квартира с 1 спальней в проекте Celadon Phase 2 в City Walk, Дубай. Это вторичный объект площадью 66 м² (710 ft²) с балконом, частичной мебелью, доступом к бассейну и парковочным местом. До станции Burj Khalifa/Dubai Mall — около 1 км, до воды — 1,5 км, до аэропорта — 11,8 км. Цену уточняйте у специалиста.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 1 спальней.
Площадь: 66 м² (710 ft²).
Цена: цену уточняйте у специалиста.
Статус: вторичный объект.
Локация: City Walk, Дубай.
Ближайшее метро: Burj Khalifa/Dubai Mall, расстояние — 1 км.
До воды: 1,5 км; до аэропорта: 11,8 км.
Девелопер: Meraas.
Особенности: балкон, частичная мебель, бассейн, лифт, парковка.

Чем интересен этот лот

Практичная планировка с 1 спальней подойдёт для одного владельца, пары или компактного городского формата проживания.
Площадь 66 м² даёт комфортный метраж для квартиры такого формата без избыточных помещений.
Балкон расширяет сценарии использования квартиры: место для отдыха, рабочей зоны или утреннего кофе на открытом воздухе.
Частичная меблировка позволяет быстрее подготовить объект к проживанию или аренде и при этом сохранить свободу в оформлении интерьера.
Бассейн, лифт и парковка добавляют удобства, которые важны как для собственника, так и для будущего арендатора.
Расположение в City Walk сочетает городской ритм Дубая с быстрым доступом к станции метро и ключевым направлениям эмирата.

Инвестиционный потенциал

Вторичный статус позволяет рассматривать квартиру как готовый объект: покупатель оценивает фактическую площадь, расположение и набор заявленных удобств до сделки.
Формат с 1 спальней востребован у арендаторов, которым важны отдельная приватная зона, балкон, парковка и инфраструктура комплекса.
City Walk остаётся заметной городской локацией для собственного проживания и аренды; перед принятием решения полезно изучить разбор доходности City Walk на реальных сделках.
При последующей перепродаже на ликвидность влияют состояние квартиры, комплектация, условия конкретной сделки и актуальный спрос на готовое жильё в районе.

Для покупки под аренду запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет учесть предполагаемую арендную доходность, сервисный сбор, расходы по сделке и денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

City Walk — городская локация Дубая, удобная для тех, кто ценит близость к центральным маршрутам, повседневной инфраструктуре и активной городской среде. Подробнее о предложениях района смотрите в разделе Новостройки в City Walk. Для поездок по эмирату удобна станция Недвижимость у метро Burj Khalifa/Dubai Mall, расположенная примерно в 1 км от объекта.

Кому подходит

Для жизни. Покупателям, которым нужна квартира с 1 спальней в Дубае, балконом, парковкой и доступом к бассейну.
Для инвестиций. Тем, кто рассматривает готовый вторичный объект в City Walk для последующей аренды и хочет заранее просчитать все расходы.
Для перепродажи. Владельцам, ориентированным на ликвидный формат квартиры с 1 спальней в развитой городской локации.

Частые вопросы

Какая площадь квартиры в Celadon Phase 2?

Площадь объекта составляет 66 м², или 710 ft². Это квартира с 1 спальней, балконом и частичной мебелью.

Указана ли цена квартиры?

Цена в исходных данных не указана. Цену уточняйте у специалиста, который также сможет проверить актуальные условия сделки по объекту.

Это готовая квартира или покупка на этапе строительства?

Объект имеет статус вторичного жилья. Это не покупка на этапе строительства: квартиру можно рассматривать как готовый объект на вторичном рынке.

Насколько далеко метро, вода и аэропорт?

До станции Burj Khalifa/Dubai Mall — 1 км, до воды — 1,5 км, до аэропорта — 11,8 км.

Какие расходы и визовые условия стоит учитывать при покупке?

Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель. Для Golden Visa ориентир составляет от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, а при совместном владении действует доля от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования у специалиста.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.