Квартиры Celadon Phase 2

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 17.09.2026 (обновлено 05.11.2026)

Просмотров (24)

26820

Цена по запросу Пришлём актуальную цену и свободные варианты

WhatsApp Telegram

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Burj Khalifa/Dubai Mall

Город Dubai

Район City Walk

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 66 м²

До воды 1.5 км

До метро 1 км

До аэропорта 11.8 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Celadon Phase 2, City Walk — купить недвижимость в Дубае

К продаже предлагается квартира с 1 спальней в Celadon Phase 2 в районе City Walk, Дубай. Площадь объекта составляет 66 м² (710 ft²). Лот относится ко вторичному рынку, частично меблирован, имеет балкон; в комплексе предусмотрены бассейн, лифт и парковка. До станции Burj Khalifa/Dubai Mall — 1 км, до воды — 1,5 км, до аэропорта — 11,8 км. Цену уточняйте у специалиста.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: квартира с 1 спальней.
Количество санузлов: уточняйте у специалиста.
Площадь: 66 м² (710 ft²).
Цена: цену уточняйте у специалиста.
Статус: вторичка; детали оформления и передачи объекта уточняйте у специалиста.
Район: City Walk, Дубай; ближайшее метро — Burj Khalifa/Dubai Mall, расстояние 1 км.
До воды — 1,5 км; до аэропорта — 11,8 км.
Девелопер: Meraas.
Особенности: частичная меблировка, балкон, бассейн, лифт, парковка.

Чем интересен этот лот

Планировка с 1 спальней подойдёт для одного владельца, пары или арендатора, которому важно отдельное приватное пространство.
Площадь 66 м² (710 ft²) позволяет рассматривать объект как городской вариант для проживания и как квартиру для сдачи в аренду.
Статус вторичного объекта помогает оценить квартиру по факту: расположение в комплексе, состояние, комплектацию и удобство повседневного маршрута.
Частичная меблировка сокращает объём первоначального обустройства и оставляет владельцу возможность дополнить интерьер под собственные задачи.
Балкон добавляет полезное личное пространство, а бассейн, лифт и парковка делают проживание и управление объектом более удобными.
Расстояние 1 км до Burj Khalifa/Dubai Mall даёт доступ к метро без привязки к длительным поездкам на автомобиле.

Инвестиционный потенциал

City Walk сочетает жилую среду с ресторанами, магазинами, сервисами, досугом и удобным выездом в другие части Дубая. Это расширяет круг потенциальных арендаторов готовой квартиры.
Вторичный статус позволяет предметно сравнить объект с другими готовыми вариантами в районе, проверить состояние квартиры и заранее заложить расходы на оформление и дальнейшее содержание.
Для оценки спроса и сценариев владения полезен разбор доходности City Walk на реальных сделках: он помогает сформировать ориентиры до принятия решения о покупке.
При продаже в будущем на ликвидность могут влиять площадь, состояние частичной меблировки, видовые и этажные параметры, которых следует уточнить перед сделкой, а также общая ситуация на рынке готового жилья.

Запросите у специалиста индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока с учётом предполагаемого срока владения. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

City Walk расположен в центральной части Дубая, рядом с Sheikh Zayed Road, Al Safa Street и направлением Jumeirah. Район объединяет жилые дома, магазины, кафе, рестораны, площадки для отдыха, гостиничную и повседневную инфраструктуру в городской пешеходной среде. Подробнее о предложении района смотрите в разделе Новостройки в City Walk. Для поездок по городу удобна станция Недвижимость у метро Burj Khalifa/Dubai Mall, которая находится в 1 км от объекта.

Кому подходит

Для жизни. Покупателю, который ищет квартиру с 1 спальней в Дубае, частичной меблировкой, балконом, парковкой и доступом к городской инфраструктуре City Walk.
Для инвестиций. Владельцу, планирующему рассмотреть долгосрочную или краткосрочную аренду после отдельной оценки спроса, расходов и правил управления объектом.
Для перепродажи. Покупателю, который выбирает готовый объект в востребованной городской локации и готов анализировать будущую цену с учётом состояния квартиры и рыночной конъюнктуры.

Частые вопросы

Какая цена квартиры в Celadon Phase 2?

Цена не указана в исходных данных по лоту. Актуальную стоимость, возможные условия расчёта и состав сделки уточняйте у специалиста.

Какая площадь и планировка у квартиры?

Это квартира с 1 спальней площадью 66 м², или 710 ft². Количество санузлов и дополнительные параметры планировки уточняйте у специалиста.

Что предусмотрено в объекте и комплексе?

Квартира частично меблирована и имеет балкон. Среди заявленных особенностей — бассейн, лифт и парковка.

Насколько далеко метро, вода и аэропорт?

До станции Burj Khalifa/Dubai Mall — 1 км, до воды — 1,5 км, до аэропорта — 11,8 км.

Какие расходы и визовые правила нужно учитывать при покупке?

Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.