Квартиры Churchill Executive

Оцените ЖК:
Добавлено 17.09.2026 (обновлено 17.09.2026)
Просмотров (4)
27305
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 900 000 от 0 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Business Bay
Город Dubai
Район Business Bay
Тип Квартира
Спален 1
До метро 1.4 км
До аэропорта 12 км
Добавить в избранное

Расположение

  • Близко к торговым центрам
  • Близко к школе
  • Возле больницы
  • Красивый вид
  • Панорамный вид
  • Престижный район
  • Рядом с ресторанами
  • Вид на парк/сад
  • Рядом с общественным транспортом
  • Рядом с интернациональными школами
  • Рядом с полем для гольфа

Особенности

  • 24-часовой консьерж
  • Терасса
  • Близко к торговым центрам
  • Красивый вид
  • Лобби в здании
  • Панорамные окна
  • Парковка для авто
  • Пейзажный бассейн
  • Частный бассейн
  • Частный пляж
  • Балкон
  • Дизайнерский ремонт
  • 24-часовая охрана
  • Рассрочка
  • Услуги по аренде
  • Новый жилой комплекс
  • Бизнес класс
  • Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

  • Детский бассейн
  • Детская игровая комната
  • Крытая парковка
  • Бассейн
  • Фитнес-зал
  • Лифт
  • Красивый вид
  • Зона барбекю
  • Медицинские учреждения
  • Собственный тренажерный зал
  • Благоустроенная зеленая территория

Внешняя инфраструктура

  • Детская игровая площадка
  • Тренажерный зал
  • Социальная и коммерческая инфраструктура
  • Ландшафтный дизайн
  • Доступ к общественному транспорту
  • Ландшафтные сады
  • Развитая инфраструктура
  • Парк
  • Торговый центр
  • Благоустроенная зеленая территория
  • Теннисный корт
Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Churchill Executive, Business Bay — купить недвижимость в Дубае

В продаже представлена квартира с 1 спальней в комплексе Churchill Executive в районе Business Bay, Дубай. Это вторичный объект с частичной меблировкой, балконом, лифтом и парковкой. Ближайшая станция метро Business Bay находится в 1,4 км, расстояние до аэропорта составляет 12 км. Купить квартиру можно по цене от 900 000 AED.

Ключевые характеристики

  • Тип недвижимости: квартира.
  • Планировка: с 1 спальней.
  • Статус: вторичный рынок.
  • Мебель: частично меблирована.
  • Балкон: есть.
  • Лифт: есть.
  • Парковка: есть.
  • Район: Business Bay, Дубай.
  • Ближайшее метро: Business Bay — 1,4 км.
  • Расстояние до аэропорта: 12 км.
  • Стоимость: от 900 000 AED.

Чем интересен этот лот

  • Формат квартиры с 1 спальней подойдёт для одного собственника, пары или арендатора, которому важна отдельная приватная зона.
  • Вторичный статус позволяет рассматривать объект без ожидания покупки на этапе строительства и передачи объекта.
  • Частичная меблировка даёт базу для обустройства и оставляет возможность адаптировать интерьер под личные задачи или требования арендаторов.
  • Балкон добавляет приватное открытое пространство, что особенно ценно для городской квартиры в деловом районе Дубая.
  • Наличие лифта и парковки повышает повседневный комфорт владельца, жильцов и их гостей.
  • Станция Business Bay расположена в 1,4 км: это удобно для маршрутов по Дубаю без постоянной привязки к автомобилю.

Инвестиционный потенциал

  • Business Bay объединяет деловую и жилую функции: спрос здесь формируют специалисты, предприниматели и арендаторы, которым важно жить рядом с офисной инфраструктурой и центральными районами Дубая.
  • Квартира с 1 спальней может рассматриваться как вариант для долгосрочной аренды или последующей продажи, однако итоговый результат зависит от состояния объекта, меблировки, цены входа и ситуации на рынке на момент сделки.
  • Для оценки стратегии полезно сопоставить объект с аналогами района и изучить разбор доходности Business Bay на реальных сделках.
  • Покупка вторичного объекта требует отдельной проверки документов, текущих расходов на содержание и параметров конкретной квартиры до подписания договора.

Запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет оценить потенциальную арендную доходность, сервисный сбор и прогнозируемый денежный поток с учётом конкретной квартиры. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата: ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.

О районе

Business Bay — центральный район Дубая с деловой застройкой, жилыми башнями, сервисами для ежедневных задач и удобным выездом в сторону ключевых городских магистралей. Локация востребована у тех, кто ценит динамичный городской ритм и близость к центральной части эмирата. Больше вариантов можно посмотреть в разделе Новостройки в Business Bay. Для поездок по городу используется станция Business Bay на Красной линии метро; изучите предложения рядом с ней в подборке Недвижимость у метро Business Bay.

Кому подходит

  • Для жизни. Покупателям, которым нужна квартира с 1 спальней в Business Bay, балконом, парковкой и доступом к метро в пределах 1,4 км.
  • Для инвестиций. Тем, кто рассматривает вторичную квартиру в деловом районе Дубая для аренды и готов оценивать спрос, сервисный сбор и чистый денежный поток по конкретному сценарию.
  • Для перепродажи. Инвесторам, которые выбирают объект в сформированной локации и готовы учитывать ликвидность, состояние квартиры, конкуренцию аналогичных лотов и рыночную конъюнктуру на дату продажи.

Частые вопросы

Какая цена квартиры в Churchill Executive?

Стоимость данного предложения начинается от 900 000 AED. Итоговая цена зависит от параметров выбранного объекта и условий сделки, поэтому её следует подтвердить у специалиста перед бронированием или оформлением покупки.

Это квартира в новостройке или на вторичном рынке?

Объект относится ко вторичному рынку. Такой формат подходит покупателям, которые не хотят ждать завершения строительства и планируют рассматривать квартиру в существующем комплексе.

Насколько далеко находится метро Business Bay?

Расстояние до станции метро Business Bay составляет 1,4 км. При выборе маршрута стоит учитывать время пешей прогулки, погоду, личный график и удобство конкретного способа передвижения.

Что есть в квартире и комплексе по указанным параметрам?

Для объекта заявлены частичная меблировка, балкон, лифт и парковка. Перед сделкой рекомендуется уточнить комплектацию квартиры, состояние мебели и правила пользования парковочным местом.

Можно ли получить визу при покупке недвижимости?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa рассматривается от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, а при совместном владении действует ориентир по доле от 400 тыс. AED. Также на практике покупатель оплачивает регистрационный сбор DLD в размере 4%.

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.

Надежность застройщика
Надежность застройщика

Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.

Безопасность сделок
Безопасность сделок

Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.

Бесплатное сопровождение
Бесплатное сопровождение

Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.

Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае

Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.

Объект на карте

Недавно просмотренные объекты

Индивидуальный подбор
объектов

Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.