Квартиры Clayton Residency

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 17.09.2026 (обновлено 17.09.2026)

Просмотров (4)

26826

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 750 000 от 0 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Business Bay

Город Dubai

Район Business Bay

Тип Квартира

Спален 1

До метро 1.4 км

До аэропорта 12 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Консьерж-сервис

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Видеонаблюдение
Парковка
Сауна

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Clayton Residency, Business Bay — купить недвижимость в Дубае

Квартира с 1 спальней в Clayton Residency расположена в районе Business Bay, Дубай. Это предложение на вторичном рынке с частичной меблировкой, балконом, бассейном, лифтом и парковкой. Ближайшая станция метро Business Bay находится в 1,4 км, расстояние до аэропорта составляет 12 км. Купить квартиру в проекте можно по цене от 750 000 AED.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: квартира.
Планировка: с 1 спальней.
Количество санузлов: не указано в данных объекта.
Площадь: не указана в данных объекта, м² и ft².
Цена: от 750 000 AED.
Статус: вторичный рынок; дата передачи объекта не указана.
Локация: Business Bay, Дубай; метро Business Bay — 1,4 км.
Расстояние до моря: не указано в данных объекта; до аэропорта — 12 км.
Девелопер: Deyaar.
Особенности: частичная меблировка, балкон, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Готовый формат вторичного рынка: можно рассматривать конкретный объект, а не покупку на этапе строительства с ожиданием передачи объекта.
Планировка с 1 спальней подходит для одного резидента, пары, долгосрочной аренды или размещения сотрудников компании.
Частичная меблировка позволяет сократить объём базового обустройства либо адаптировать интерьер под собственный сценарий проживания.
Балкон расширяет полезное личное пространство квартиры и создаёт отдельную зону для отдыха на открытом воздухе.
Бассейн, лифт и парковка уже предусмотрены в характеристиках объекта — важные параметры для повседневного комфорта в высотном районе Дубая.
До станции Business Bay — 1,4 км, поэтому квартиру удобно оценивать и для тех, кто сочетает поездки на автомобиле с метро.

Инвестиционный потенциал

Business Bay объединяет деловую среду, жилые башни, сервисы и транспортную инфраструктуру, поэтому квартиры с 1 спальней могут быть востребованы в разных арендных сценариях.
Вторичный объект позволяет оценивать не только проект на рендерах, но и фактическое расположение, состояние квартиры, состав мебели и удобство маршрутов по району.
Стартовая цена от 750 000 AED формирует понятную точку входа для финансовой модели; при расчёте важно учитывать расходы на оформление, содержание и подготовку объекта к аренде.
Для сравнения спроса и рыночных ориентиров по району полезен разбор доходности Business Bay на реальных сделках: ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.

Специалист поможет подготовить индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока с учётом состояния конкретной квартиры, стратегии владения и предполагаемого срока покупки. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Business Bay — деловой и жилой район Дубая с высотной застройкой, офисной инфраструктурой, ресторанами, магазинами и удобными маршрутами в центральной части города. Здесь рассматривают как готовые квартиры для собственного проживания, так и объекты для аренды; подбор предложений доступен в разделе Новостройки в Business Bay. Станция Business Bay относится к транспортной сети метро Дубая, а варианты рядом с ней собраны в разделе Недвижимость у метро Business Bay. Для Clayton Residency заявлен ориентир 1,4 км до этой станции.

Кому подходит

Для жизни. Покупателям, которым нужна квартира с 1 спальней в Business Bay, с балконом, частичной меблировкой, парковкой и доступом к бассейну.
Для инвестиций. Тем, кто рассматривает готовый объект в Дубае для последующей аренды и хочет заранее проверить сервисный сбор, предполагаемые расходы и реальный денежный поток.
Для перепродажи. Инвесторам, выбирающим вторичный рынок и ориентирующимся на ликвидность планировок с 1 спальней, расположение в районе и состояние объекта на момент выхода из сделки.

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в Clayton Residency?

Цена квартиры в Clayton Residency начинается от 750 000 AED. Итоговая стоимость зависит от параметров конкретного предложения и должна уточняться у специалиста.

Это готовая квартира или покупка на этапе строительства?

Объект относится к вторичному рынку. Это не покупка на этапе строительства; дата передачи объекта в данных не указана.

Какие удобства указаны для объекта?

В характеристиках заявлены балкон, бассейн, лифт и парковка. Квартира предлагается с частичной меблировкой.

Как далеко находится метро Business Bay?

Расстояние до станции метро Business Bay составляет 1,4 км. При выборе квартиры рекомендуется дополнительно оценить наиболее удобный маршрут до станции в удобное для вас время.

Можно ли оформить визу при покупке недвижимости?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. 2-летняя виза инвестора — с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН (при совместном владении доля от 400 тыс. AED). Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.