Квартиры Concorde Tower

Оцените ЖК:
Добавлено 17.09.2026 (обновлено 05.11.2026)
Просмотров (33)
26831
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 450 000 от 0 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро DMCC Metro Station
Город Dubai
Район Jumeirah Lakes Towers (JLT)
Тип Квартира
Спален Студия
До воды 1.7 км
До метро 0.6 км
До аэропорта 30 км
Добавить в избранное

Расположение

  • Близко к торговым центрам
  • Близко к школе
  • Возле больницы
  • Красивый вид
  • Панорамный вид
  • Престижный район
  • Рядом с ресторанами
  • Вид на парк/сад
  • Рядом с общественным транспортом
  • Рядом с интернациональными школами
  • Рядом с полем для гольфа

Особенности

  • 24-часовой консьерж
  • Терасса
  • Близко к торговым центрам
  • Красивый вид
  • Лобби в здании
  • Панорамные окна
  • Парковка для авто
  • Пейзажный бассейн
  • Частный бассейн
  • Частный пляж
  • Балкон
  • Дизайнерский ремонт
  • 24-часовая охрана
  • Рассрочка
  • Услуги по аренде
  • Новый жилой комплекс
  • Бизнес класс
  • Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

  • Детский бассейн
  • Детская игровая комната
  • Крытая парковка
  • Бассейн
  • Фитнес-зал
  • Лифт
  • Красивый вид
  • Зона барбекю
  • Медицинские учреждения
  • Собственный тренажерный зал
  • Благоустроенная зеленая территория

Внешняя инфраструктура

  • Детская игровая площадка
  • Тренажерный зал
  • Социальная и коммерческая инфраструктура
  • Ландшафтный дизайн
  • Доступ к общественному транспорту
  • Ландшафтные сады
  • Развитая инфраструктура
  • Парк
  • Торговый центр
  • Благоустроенная зеленая территория
  • Теннисный корт
Описание объекта

Студия в Concorde Tower, Jumeirah Lakes Towers (JLT) — купить недвижимость в Дубае

Студия в Concorde Tower — вариант покупки квартиры на вторичном рынке в районе Jumeirah Lakes Towers (JLT), Дубай. Стоимость начинается от 450 000 AED. Квартира предлагается с частичной мебелью, балконом, лифтом и парковкой; до станции DMCC Metro Station — 0,6 км, до воды — 1,7 км.

Ключевые характеристики

  • Тип недвижимости: квартира.
  • Планировка: студия.
  • Цена: от 450 000 AED.
  • Статус: вторичка.
  • Район: Jumeirah Lakes Towers (JLT), Дубай.
  • Ближайшее метро: DMCC Metro Station, расстояние 0,6 км.
  • До воды: 1,7 км; до аэропорта: 30 км.
  • Девелопер: 32Group.
  • Особенности: частичная мебель, балкон, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

  • Студия в сложившемся городском районе Jumeirah Lakes Towers (JLT): после сделки можно планировать личное проживание или подготовку квартиры к аренде без ожидания передачи объекта.
  • Расстояние 0,6 км до DMCC Metro Station делает маршрут без автомобиля более понятным для жителей, работающих в деловых районах Дубая.
  • Балкон добавляет приватное открытое пространство — важная деталь для компактной планировки студии.
  • Частичная мебель позволяет сократить объём первоначального обустройства и при этом оставить возможность адаптировать интерьер под собственный сценарий.
  • Наличие парковки и лифта повышает повседневное удобство для владельца, арендатора и гостей.
  • Цена от 450 000 AED помогает рассматривать объект как точку входа в готовую недвижимость Дубая в районе с городской инфраструктурой.

Инвестиционный потенциал

  • Готовая квартира на вторичном рынке позволяет оценивать объект по его текущему состоянию, расположению и набору заявленных характеристик до оформления сделки.
  • Студийный формат может быть востребован у арендаторов, которым важны доступ к метро, район с офисной активностью и компактный бюджет проживания.
  • Для сравнения спроса, расходов и сценариев владения полезен разбор доходности Jumeirah Lakes Towers на реальных сделках.
  • При планировании бюджета учитывайте регистрационный сбор DLD 4%: на практике его платит покупатель. Также заранее стоит проверить сервисный сбор, состояние квартиры и будущие расходы на меблировку.

Запросите у специалиста индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока с учётом целей покупки и срока владения. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.

О районе

Jumeirah Lakes Towers (JLT) — сформированный район Дубая рядом с Sheikh Zayed Road, где жилые башни сочетаются с офисами, кафе, магазинами и прогулочными пространствами у озёр. В районе работают две станции метро, а для этой квартиры ближайшей указана Недвижимость у метро DMCC Metro Station: она находится в 0,6 км. Локация удобна тем, кто сочетает жизнь в жилом квартале с регулярными поездками по городу.

Кому подходит

  • Для жизни: покупателям, которым нужна студия в Дубае с балконом, парковкой, лифтом и близким доступом к метро.
  • Для инвестиций: тем, кто рассматривает готовую квартиру в JLT для аренды и хочет сначала проверить полный бюджет владения.
  • Для перепродажи: покупателям, которые выбирают объект в сложившемся районе и учитывают доступность метро, состояние квартиры, сервисный сбор и рыночную ситуацию на момент продажи.

Частые вопросы

Сколько стоит студия в Concorde Tower?

Цена объекта начинается от 450 000 AED. Итоговая сумма сделки зависит от выбранной квартиры и условий оформления, поэтому её стоит подтвердить у специалиста перед бронированием.

Какая ближайшая станция метро?

Ближайшая станция — DMCC Metro Station. Расстояние до неё составляет 0,6 км. Подробнее смотрите в разделе Недвижимость у метро DMCC Metro Station.

Есть ли в квартире балкон и парковка?

Да, в характеристиках указаны балкон и парковка. Также предусмотрен лифт, а мебель представлена частично.

На каком расстоянии находятся вода и аэропорт?

До воды — 1,7 км, до аэропорта — 30 км. Эти параметры удобно учитывать при выборе квартиры для собственного проживания или аренды.

Можно ли получить визу при покупке этой квартиры?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa доступна от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении требуется доля от 400 тыс. AED.

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.

Надежность застройщика
Надежность застройщика

Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.

Безопасность сделок
Безопасность сделок

Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.

Бесплатное сопровождение
Бесплатное сопровождение

Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.

Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае

Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.

Объект на карте

Недавно просмотренные объекты

Индивидуальный подбор
объектов

Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.