Квартиры Creek Vistas Reserv

Оцените ЖК:
Добавлено 17.09.2026 (обновлено 05.11.2026)
Просмотров (28)
26843
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 770 000 от 0 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Burj Khalifa/Dubai Mall
Город Dubai
Район Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City
Тип Квартира
Спален 1
До воды 8.1 км
До метро 5.8 км
До аэропорта 11.4 км
Добавить в избранное

Расположение

  • Близко к торговым центрам
  • Близко к школе
  • Возле больницы
  • Красивый вид
  • Панорамный вид
  • Престижный район
  • Рядом с ресторанами
  • Вид на парк/сад
  • Рядом с общественным транспортом
  • Рядом с интернациональными школами
  • Рядом с полем для гольфа

Особенности

  • 24-часовой консьерж
  • Терасса
  • Близко к торговым центрам
  • Красивый вид
  • Лобби в здании
  • Панорамные окна
  • Парковка для авто
  • Пейзажный бассейн
  • Частный бассейн
  • Частный пляж
  • Балкон
  • Дизайнерский ремонт
  • 24-часовая охрана
  • Рассрочка
  • Услуги по аренде
  • Новый жилой комплекс
  • Бизнес класс
  • Обслуживающая компания
  • Консьерж-сервис

Встроенная инфраструктура

  • Детский бассейн
  • Детская игровая комната
  • Крытая парковка
  • Бассейн
  • Фитнес-зал
  • Лифт
  • Красивый вид
  • Зона барбекю
  • Медицинские учреждения
  • Собственный тренажерный зал
  • Благоустроенная зеленая территория
  • Спортивная площадка

Внешняя инфраструктура

  • Детская игровая площадка
  • Тренажерный зал
  • Социальная и коммерческая инфраструктура
  • Ландшафтный дизайн
  • Доступ к общественному транспорту
  • Ландшафтные сады
  • Развитая инфраструктура
  • Парк
  • Торговый центр
  • Благоустроенная зеленая территория
  • Теннисный корт
Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Creek Vistas Reserve, Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City — купить недвижимость в Дубае

К продаже предлагается квартира с 1 спальней в Creek Vistas Reserve от Sobha, расположенная в Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, Дубай. Это вторичный объект с частичной мебелью, балконом, доступом к бассейну, лифтом и парковкой. Стоимость начинается от 770 000 AED. Ближайшая станция метро — Burj Khalifa/Dubai Mall, расстояние составляет 5,8 км.

Ключевые характеристики

  • Тип недвижимости: квартира с 1 спальней.
  • Цена: от 770 000 AED.
  • Статус: вторичка.
  • Район: Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, Дубай.
  • Ближайшее метро: Burj Khalifa/Dubai Mall — 5,8 км.
  • До воды: 8,1 км; до аэропорта: 11,4 км.
  • Девелопер: Sobha.
  • Особенности: частичная мебель, балкон, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

  • Квартира находится в Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City — востребованной части Дубая с удобным выездом в центральные районы города.
  • Планировка с 1 спальней подходит для одного собственника, пары, долгосрочной аренды и проживания в Дубае в течение части года.
  • Частичная меблировка позволяет сократить объём первоначального обустройства после покупки и оставить пространство для индивидуального интерьера.
  • Балкон добавляет приватную открытую зону, а бассейн расширяет возможности для отдыха без необходимости выезжать из комплекса.
  • Наличие лифта и парковки делает объект практичным для повседневной жизни, арендаторов и гостей.
  • Расстояние 11,4 км до аэропорта удобно для собственников, которые часто прилетают в Дубай, и для будущих арендаторов.

Инвестиционный потенциал

  • Однокомнатный формат обычно понятен широкой аудитории покупателей и арендаторов: от специалистов, работающих в центральных районах Дубая, до инвесторов, рассматривающих компактные квартиры.
  • Вторичный объект можно оценивать по его фактическому состоянию, уровню меблировки и условиям конкретной сделки до оформления покупки.
  • Локация в Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City сочетает жилую среду Sobha Hartland с транспортной доступностью к Downtown Dubai и ключевым магистралям.
  • При оценке будущей перепродажи важны цена входа, состояние квартиры, наличие мебели, спрос на планировки с 1 спальней и предложение аналогичных лотов в комплексе.

Для принятия решения запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет сопоставить потенциальную арендную доходность, сервисный сбор, расходы на оформление и ожидаемый денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка и не гарантируют результат.

О районе

Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City — крупная городская территория Дубая, объединяющая жилые сообщества, парки, образовательную и торговую инфраструктуру, а также удобные маршруты к центральным районам. Creek Vistas Reserve расположен в Sobha Hartland внутри MBR City; подробнее о предложениях смотрите в разделе Новостройки в Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City. Ближайшая к объекту станция — Burj Khalifa/Dubai Mall: актуальные варианты в этой локации представлены в каталоге Недвижимость у метро Burj Khalifa/Dubai Mall.

Кому подходит

  • Для жизни: покупателям, которым нужна квартира с 1 спальней в Дубае, балконом, парковкой и инфраструктурой комплекса.
  • Для инвестиций: тем, кто рассматривает компактный формат в Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City для последующей долгосрочной или сезонной аренды.
  • Для перепродажи: инвесторам, которые хотят приобрести вторичный объект от Sobha и в дальнейшем оценивать выход из сделки с учётом спроса на квартиры с 1 спальней.

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в Creek Vistas Reserve?

Цена этого объекта начинается от 770 000 AED. Итоговая стоимость зависит от параметров конкретной квартиры и условий сделки, поэтому её стоит подтвердить перед бронированием.

Где находится объект?

Квартира расположена в Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, Дубай. Ближайшая станция метро — Burj Khalifa/Dubai Mall, расстояние до неё составляет 5,8 км.

Есть ли в квартире мебель и балкон?

Да, объект предлагается с частичной мебелью и балконом. Также в комплексе предусмотрен бассейн, а для владельцев доступны лифт и парковка.

Какие расходы учитывать при покупке?

Помимо цены объекта, обычно учитывают регистрационный сбор DLD 4% — на практике его платит покупатель, а также возможные расходы на оформление и дальнейший сервисный сбор. Финальный перечень платежей лучше проверить по условиям конкретной сделки.

Можно ли получить визу при покупке недвижимости?

Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. 2-летняя виза инвестора — с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён (при совместном владении доля от 400 тыс. AED). Условия меняются, уточняйте актуальные требования до подачи документов.

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.

Надежность застройщика
Надежность застройщика

Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.

Безопасность сделок
Безопасность сделок

Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.

Бесплатное сопровождение
Бесплатное сопровождение

Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.

Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае

Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.

Объект на карте

Недавно просмотренные объекты

Индивидуальный подбор
объектов

Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.