Квартиры Cricket Tower

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 17.09.2026 (обновлено 17.09.2026)

Просмотров (3)

27316

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 325 000 от 8 784 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Jumeirah Golf Estates

Город Dubai

Район Dubai Sports City

Тип Квартира

Спален Студия

Площадь 37 м²

До метро 5.2 км

До аэропорта 28.1 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Консьерж-сервис

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Студия в Cricket Tower, Dubai Sports City — купить недвижимость в Дубае

Студия в Cricket Tower — готовая квартира на вторичном рынке в районе Dubai Sports City, Дубай. Площадь лота составляет 37,2 м² (400 ft²), предусмотрены балкон, частичная меблировка, парковка и доступ к бассейну. Стоимость начинается от 325 000 AED. Ближайшая станция метро Jumeirah Golf Estates находится в 5,2 км, расстояние до аэропорта — 28,1 км.

Ключевые характеристики

Тип: квартира, планировка — студия.
Санузлы: информация не указана.
Площадь: 37,2 м² (400 ft²).
Цена: от 325 000 AED.
Статус: вторичка, готовый объект.
Район: Dubai Sports City, Дубай.
Ближайшее метро: Jumeirah Golf Estates, расстояние — 5,2 км.
До аэропорта: 28,1 км; расстояние до моря не указано.
Девелопер: Falak Properties.
Особенности: частичная меблировка, балкон, бассейн, лифт, парковка и расположение рядом с гольф-полем.

Чем интересен этот лот

Готовая студия в Дубае: можно рассматривать объект без ожидания передачи объекта и этапов строительства.
Компактная площадь 37,2 м² подходит для одного резидента, арендатора или как городской вариант для периодического проживания.
Балкон добавляет приватное открытое пространство, которое особенно востребовано в квартирах-студиях.
Частичная меблировка может сократить объём первичных затрат на обустройство после покупки.
В комплексе предусмотрены бассейн, лифт и парковка — практичный набор для повседневной жизни и сдачи в аренду.
Локация рядом с гольф-полем поддерживает спортивный характер Dubai Sports City и выделяет окружение среди плотной городской застройки.

Инвестиционный потенциал

Вторичный объект позволяет оценить фактическое состояние квартиры, здания и общих зон перед принятием решения о покупке.
Студийный формат с балконом и парковкой может быть удобен для арендного сценария, если параметры лота соответствуют текущему спросу.
Dubai Sports City объединяет жилую среду со спортивной инфраструктурой, включая спортивные площадки, академии и гольф-направление, что формирует понятную аудиторию арендаторов.
Перед покупкой полезно изучить разбор доходности Dubai Sports City на реальных сделках и сопоставить данные с характеристиками конкретной квартиры.

Для индивидуального расчёта обратитесь к специалисту: он поможет оценить арендную доходность, сервисный сбор и предполагаемый денежный поток с учётом состояния квартиры, меблировки и стратегии владения. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.

О районе

Dubai Sports City — район Дубая со спортивной инфраструктурой, жилыми башнями, торговыми и повседневными сервисами. Здесь представлены гольф-клуб, спортивные академии, площадки и объекты для активного образа жизни; район связан с Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Больше вариантов для сравнения смотрите в разделе Новостройки в Dubai Sports City. Для поездок на метро ориентиром служит станция Недвижимость у метро Jumeirah Golf Estates, расположенная в 5,2 км от Cricket Tower.

Кому подходит

Для жизни: покупателю, которому нужна компактная готовая квартира в Дубае с балконом, бассейном, лифтом и парковкой.
Для инвестиций: инвестору, рассматривающему студию на вторичном рынке для последующей аренды с расчётом экономики до сделки.
Для перепродажи: покупателю, который планирует улучшить комплектацию или подачу готовой квартиры и учитывать спрос на студии в Dubai Sports City.

Частые вопросы

Какая цена студии в Cricket Tower?

Цена квартиры начинается от 325 000 AED. Итоговая стоимость зависит от выбранного предложения и актуальных условий сделки.

Это готовая квартира или покупка на этапе строительства?

Это объект вторичного рынка. Квартира готовая, поэтому покупатель может оценить её состояние до оформления сделки.

Какая площадь у квартиры?

Площадь студии — 37,2 м², или 400 ft².

Есть ли в квартире балкон и мебель?

Да, у лота есть балкон. Мебель предусмотрена частично.

Можно ли получить визу инвестора при покупке?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa рассматривается от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля должна составлять от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.