Квартиры D1 Tower

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 17.09.2026 (обновлено 05.11.2026)

Просмотров (23)

26845

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 700 000 от 12 728 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Город Dubai

Район Culture Village

Тип Квартира

Спален Студия

Площадь 55 м²

До воды 6.4 км

До метро 1 км

До аэропорта 3.9 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Рабочий кабинет
Джакузи
Консьерж-сервис

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Конференс-зал
Сауна
Турецкая баня (Хамам)
Зона отдыха
Кинотеатр
Бар
Видеонаблюдение

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Студия в D1 Tower, Culture Village — купить недвижимость в Дубае

К продаже предлагается студия в D1 Tower в районе Culture Village, Дубай. Площадь квартиры составляет 55,7 м² (600 ft²), стоимость начинается от 700 000 AED. Это вторичная недвижимость с балконом, частичной меблировкой, бассейном, лифтом и парковкой. До Creek Metro Station — 1 км, до аэропорта — 3,9 км.

Ключевые характеристики

Тип: квартира, студия.
Площадь: 55,7 м² (600 ft²).
Цена: от 700 000 AED.
Статус: вторичка.
Расположение: Culture Village, Дубай.
Метро: Creek Metro Station — 1 км.
До воды: 6,4 км; до аэропорта: 3,9 км.
Девелопер: DP.
Особенности: частичная меблировка, балкон, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Студия подойдёт покупателю, который рассматривает компактный формат недвижимости в Дубае для собственного проживания или аренды.
Площадь 55,7 м² даёт больше пространства для организации жилой зоны, кухни и хранения, чем в небольших студиях.
Балкон расширяет сценарии использования квартиры: это дополнительное место для отдыха или рабочей зоны на свежем воздухе.
Частичная меблировка позволяет быстрее подготовить объект к проживанию, дополнив интерьер под свои задачи.
Бассейн, лифт и парковка делают повседневное использование дома более удобным для владельца и будущего арендатора.
Расстояние 1 км до Creek Metro Station помогает планировать поездки по городу без постоянной зависимости от автомобиля.

Инвестиционный потенциал

Вторичный статус позволяет оценивать конкретный объект перед сделкой: планировку, состояние, комплектацию и удобство расположения в доме.
Студия может быть интересна для долгосрочной аренды, а также для покупателей, которым нужен компактный объект в Дубае.
Расположение в Culture Village и близость к метро поддерживают понятный сценарий выхода на рынок аренды после оформления сделки.
При перепродаже важны не только цена входа, но и состояние квартиры, наличие мебели, видовые характеристики, спрос в конкретный период и расходы собственника.

Для решения об инвестиции запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он учитывает предполагаемую арендную доходность, сервисный сбор, расходы на меблировку и денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.

О районе

Culture Village расположен в части Al Jaddaf рядом с деловыми и транспортными маршрутами Дубая. Район объединяет жилые проекты, гостиничную инфраструктуру и городские сервисы; отсюда удобно выезжать в сторону центральных районов и аэропорта. Для поездок на общественном транспорте можно использовать Недвижимость у метро Creek Metro Station: станция находится в 1 км от объекта.

Кому подходит

Для жизни — покупателям, которым нужна студия в Дубае с балконом, парковкой, лифтом и доступом к бассейну.
Для инвестиций — тем, кто рассматривает готовую вторичную квартиру для последующей аренды и хочет заранее видеть характеристики конкретного лота.
Для перепродажи — инвесторам, готовым учитывать состояние объекта, частичную меблировку, расходы на содержание и рыночный спрос на момент продажи.

Частые вопросы

Сколько стоит студия в D1 Tower?

Цена этого предложения начинается от 700 000 AED. Итоговая сумма сделки зависит от выбранного объекта и согласованных условий покупки.

Это готовая квартира или покупка на этапе строительства?

Объект имеет статус вторички. Покупка на этапе строительства относится к другому формату сделок; здесь приобретается конкретная квартира на вторичном рынке.

Что есть в квартире и в доме?

В квартире предусмотрены балкон и частичная меблировка. Среди заявленных особенностей дома — бассейн, лифт и парковка.

Насколько близко находится метро?

Creek Metro Station расположена в 1 км. Подробнее о вариантах поблизости смотрите в разделе Недвижимость у метро Creek Metro Station.

Какие расходы и визовые правила учитывать при покупке?

Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. 2-летняя виза инвестора — с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён (при совместном владении доля от 400 тыс. AED). Условия меняются, уточняйте актуальные.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.