Квартиры D1 Tower

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 17.09.2026 (обновлено 17.09.2026)

Просмотров (3)

26845

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 700 000 от 12 728 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Город Dubai

Район Culture Village

Тип Квартира

Спален Студия

Площадь 55 м²

До воды 6.4 км

До метро 1 км

До аэропорта 3.9 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Рабочий кабинет
Джакузи
Консьерж-сервис

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Конференс-зал
Сауна
Турецкая баня (Хамам)
Зона отдыха
Кинотеатр
Бар
Видеонаблюдение

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Студия в D1 Tower, Culture Village — купить недвижимость в Дубае

В продаже представлена студия в D1 Tower в районе Culture Village, Дубай. Это квартира на вторичном рынке площадью 55,7 м² (600 ft²), частично меблированная, с балконом. В комплексе предусмотрены бассейн, лифт и парковка. Стоимость начинается от 700 000 AED. Ближайшая станция — Creek Metro Station, расстояние до неё составляет 1 км.

Ключевые характеристики

Тип и планировка: квартира, студия.
Площадь: 55,7 м² (600 ft²).
Цена: от 700 000 AED.
Статус: вторичка.
Локация: Дубай, Culture Village.
Метро: Creek Metro Station — 1 км.
До воды: 6,4 км.
До аэропорта: 3,9 км.
Девелопер: DP.
Особенности: частичная мебель, балкон, бассейн, лифт, парковка.

Чем интересен этот лот

Формат студии подойдёт для одного владельца, пары или как компактная городская квартира в Дубае.
Площадь 55,7 м² даёт больше возможностей для организации жилой и функциональной зон, чем в более компактных форматах.
Частичная меблировка позволяет использовать уже имеющееся оснащение и дополнить интерьер в собственном стиле.
Балкон расширяет приватное пространство квартиры и может стать местом для отдыха или рабочей зоны на свежем воздухе.
Бассейн, лифт и парковка формируют практичный набор удобств для ежедневного проживания и последующей аренды.
Расстояние 1 км до Creek Metro Station помогает планировать поездки по городу без постоянной зависимости от автомобиля.

Инвестиционный потенциал

Готовая квартира на вторичном рынке подходит покупателям, которые рассматривают приобретение без ожидания передачи объекта.
Студия — понятный для рынка формат: её можно рассматривать для собственного проживания, долгосрочной или краткосрочной аренды с учётом правил дома и района.
Локация в Culture Village рядом с Dubai Creek сочетает жилую среду с транспортной доступностью и близостью к аэропорту — 3,9 км по данным объекта.
При сравнении вариантов важно учитывать не только цену покупки от 700 000 AED, но и состояние квартиры, состав мебели, условия управления и будущие расходы владельца.

Для этого лота специалист может подготовить индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и предполагаемого денежного потока. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Culture Village расположен в Дубае, в районе Al Jaddaf у Dubai Creek, и объединяет жилую, гостиничную и общественную инфраструктуру. Район выбирают за расположение у воды, близость к центральным частям города и удобные маршруты в сторону аэропорта. Для поездок на общественном транспорте можно ориентироваться на Недвижимость у метро Creek Metro Station: станция находится в 1 км от квартиры.

Кому подходит

Для жизни: покупателю, которому нужна студия в Дубае с балконом, парковкой, лифтом и бассейном в комплексе.
Для инвестиций: собственнику, рассматривающему готовый объект в Culture Village для аренды при индивидуальном финансовом расчёте.
Для перепродажи: покупателю, который планирует приобрести вторичную квартиру с понятными характеристиками и оценивать дальнейшую продажу с учётом спроса, состояния объекта и рыночной ситуации.

Частые вопросы

Сколько стоит студия в D1 Tower?

Цена квартиры начинается от 700 000 AED. Итоговая стоимость конкретного предложения зависит от доступности на момент обращения и условий сделки.

Какая площадь у квартиры?

Площадь студии составляет 55,7 м², или 600 ft².

Есть ли мебель и балкон?

Квартира частично меблирована. Балкон предусмотрен.

Какие удобства есть в комплексе?

Для жителей доступны бассейн, лифт и парковка. При просмотре рекомендуется дополнительно уточнить правила пользования инфраструктурой и расходы на содержание.

Можно ли получить визу при покупке этой квартиры?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa рассматривается от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении ориентир по доле — от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.