Квартиры Diamond Views

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 17.09.2026 (обновлено 18.09.2026)

Просмотров (4)

27326

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 290 000 от 8 530 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Город Dubai

Район Dubai Investments Park (DIP1/2)

Тип Квартира

Спален Студия

Площадь 34 м²

До воды 10.7 км

До метро 3.6 км

До аэропорта 34.5 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Консьерж-сервис

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Парк
Видеонаблюдение
Парковка
Конференс-зал
Сауна
Турецкая баня (Хамам)
Спа

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Студия в Diamond Views, Dubai Investments Park (DIP1/2) — купить недвижимость в Дубае

В продаже представлена студия в комплексе Diamond Views в районе Dubai Investments Park (DIP1/2), Дубай. Площадь квартиры составляет 34,7 м² (373 ft²), предусмотрены балкон, частичная мебель, бассейн, лифт и парковка. Лот относится к вторичному рынку, цена начинается от 290 000 AED. Ближайшая станция метро — Jumeirah Golf Estates, расстояние до неё составляет 3,6 км.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: квартира, планировка — студия.
Площадь: 34,7 м² (373 ft²).
Цена: от 290 000 AED.
Статус: вторичка.
Локация: Дубай, Dubai Investments Park (DIP1/2).
Ближайшее метро: Jumeirah Golf Estates — 3,6 км.
Расстояние до воды: 10,7 км.
Расстояние до аэропорта: 34,5 км.
Оснащение и инфраструктура: частичная мебель, балкон, бассейн, лифт, парковка.

Чем интересен этот лот

Компактная студия площадью 34,7 м² подойдёт тем, кто рассматривает функциональный формат жилья без лишней площади.
Частичная мебель позволяет оценить имеющееся оснащение квартиры и при необходимости дополнить интерьер под собственный сценарий проживания или аренды.
Балкон добавляет отдельное приватное пространство для отдыха и делает планировку более практичной.
Наличие бассейна в комплексе расширяет возможности повседневного отдыха без необходимости выезжать за пределы дома.
Лифт и парковка важны для комфорта владельца, арендатора и гостей, особенно при регулярных поездках по Дубаю.
Вторичный статус даёт возможность предметно изучить сам объект, его фактическое состояние, расположение в комплексе и характеристики до сделки.

Инвестиционный потенциал

Студийный формат ориентирован на широкий круг потенциальных арендаторов, которым важны компактность квартиры и доступ к городской инфраструктуре.
Dubai Investments Park (DIP1/2) объединяет жилую, деловую и сервисную среду, что поддерживает интерес к аренде со стороны специалистов, работающих в этой части Дубая.
Близость к станции Jumeirah Golf Estates на расстоянии 3,6 км может быть существенным параметром при сравнении вариантов для аренды и последующей продажи.
При покупке вторичного объекта можно заранее оценить планировку, степень меблировки, наличие балкона и инфраструктуру комплекса, влияющие на стратегию использования квартиры.

Для индивидуального расчёта обратитесь к специалисту: он поможет сопоставить возможную арендную доходность, сервисный сбор, расходы на меблировку и предполагаемый денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Dubai Investments Park (DIP1/2) — многофункциональная территория в Дубае с жилыми кварталами, деловой инфраструктурой, сервисами и дорожными связями с другими частями эмирата. Район подходит для тех, кто ценит сочетание жилья и повседневной инфраструктуры в одной локации. Для поездок на общественном транспорте можно использовать станцию Jumeirah Golf Estates: смотрите Недвижимость у метро Jumeirah Golf Estates.

Кому подходит

Для жизни. Покупателям, которым нужна студия в Дубае с балконом, частичной мебелью, парковкой, лифтом и доступом к бассейну.
Для инвестиций. Тем, кто рассматривает вторичную квартиру компактного формата для аренды и хочет заранее оценить объект перед приобретением.
Для перепродажи. Инвесторам, которые планируют в дальнейшем вывести объект на рынок, учитывая состояние квартиры, комплектацию, локацию и спрос в конкретный период.

Частые вопросы

Сколько стоит студия в Diamond Views?

Цена квартиры в Diamond Views начинается от 290 000 AED. Итоговые условия сделки и доступность конкретного лота уточняйте у специалиста.

Какая площадь у квартиры?

Площадь студии составляет 34,7 м², или 373 ft².

Есть ли в квартире балкон и мебель?

Да, для лота указан балкон. Квартира предлагается с частичной мебелью.

Как далеко находится метро?

Ближайшая станция — Jumeirah Golf Estates. Расстояние до неё составляет 3,6 км.

Можно ли получить визу при покупке недвижимости?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН, при совместном владении доля — от 400 тыс. AED.

Какие дополнительные расходы учитывать при покупке?

Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель. Также при расчёте бюджета важно отдельно уточнить сервисный сбор и условия оформления сделки.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.