Квартиры Divine Apartments

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 17.09.2026 (обновлено 18.09.2026)

Просмотров (8)

27327

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 0 от 0 / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Mashreq (formerly Sharaf DG)

Город Dubai

Район Arjan

Тип Квартира

Спален Студия

Площадь 43 м²

До метро 7.9 км

До аэропорта 24.1 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Консьерж-сервис
Разрешено проживание с домашними животными

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Видеонаблюдение

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Студия в Divine Apartments, Arjan — купить недвижимость в Дубае

Предлагается к покупке студия в готовом комплексе Divine Apartments в районе Arjan, Дубай. Это вторичная квартира площадью 43,2 м² (465 ft²), с частичной мебелью, балконом, доступом к бассейну, лифту и парковке. Ближайшая станция метро — Mashreq (formerly Sharaf DG), расстояние составляет 7,9 км. До аэропорта — 24,1 км. Цену уточняйте у специалиста.

Ключевые характеристики

Тип: квартира; планировка — студия; количество санузлов не указано.
Площадь: 43,2 м² (465 ft²).
Цена: цену уточняйте у специалиста.
Статус: вторичка; дата передачи объекта не указана.
Локация: Arjan, Дубай; ближайшее метро — Mashreq (formerly Sharaf DG), 7,9 км.
Транспортная доступность: до аэропорта — 24,1 км; расстояние до моря не указано.
Девелопер комплекса: Takmeel Development.
Особенности: частичная мебель, балкон, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Готовая вторичная квартира: можно оценить фактическое состояние объекта и самого комплекса перед сделкой.
Компактная студия площадью 43,2 м² подойдёт тем, кто рассматривает функциональный формат недвижимости в Дубае без лишней площади.
Балкон расширяет сценарии использования квартиры: это дополнительное приватное пространство для отдыха или работы дома.
Частичная меблировка позволяет не начинать обустройство с нуля и гибче определить бюджет на доукомплектацию.
Наличие бассейна, лифта и парковки делает повседневное проживание в комплексе более удобным.
Расположение в Arjan даёт доступ к сформированной жилой среде Dubailand с сервисами, торговыми точками и зонами для отдыха.

Инвестиционный потенциал

Студийный формат может быть востребован у арендаторов, которые ищут жильё в Arjan для долгосрочного проживания в Дубае.
Статус вторичного объекта позволяет анализировать квартиру как готовый актив: учитывать состояние, комплектацию, возможные расходы на подготовку и сроки выхода на рынок аренды.
При оценке спроса и сценариев владения полезно изучить разбор доходности Arjan на реальных сделках, а затем сопоставить рыночные ориентиры с параметрами конкретной студии.
Для последующей перепродажи значение будут иметь состояние квартиры, качество частичной меблировки, условия сделки и динамика предложения аналогичных студий в комплексе и районе.

Специалист поможет подготовить индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока с учётом формата студии и предполагаемой стратегии владения. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Arjan — жилой район в составе Dubailand, где сочетаются многоквартирная застройка, коммерческие помещения и повседневная инфраструктура. Локация ориентирована на спокойный городской ритм и удобна для тех, кто рассматривает Дубай для проживания или долгосрочной аренды. Здесь развиваются новые жилые проекты, работают магазины и сервисы, а район связан с основными дорогами города. Больше предложений смотрите в разделе Новостройки в Arjan.

Кому подходит

Для жизни: покупателю, которому нужна компактная готовая квартира-студия в Дубае с балконом, парковкой и инфраструктурой комплекса.
Для инвестиций: собственнику, рассматривающему готовый объект в Arjan для сдачи в аренду после проверки расходов, спроса и условий управления квартирой.
Для перепродажи: инвестору, который планирует следить за предложением студий в районе и выбирать момент продажи с учётом состояния объекта и ситуации на рынке.

Частые вопросы

Какая площадь у студии в Divine Apartments?

Площадь квартиры составляет 43,2 м², или 465 ft². Планировка — студия.

Есть ли в квартире мебель и балкон?

Квартира предлагается с частичной мебелью. Балкон предусмотрен.

Какие удобства есть в комплексе?

По данным объекта, в комплексе предусмотрены бассейн, лифт и парковка.

Как далеко находится метро и аэропорт?

Ближайшая станция метро — Mashreq (formerly Sharaf DG), расстояние до неё составляет 7,9 км. До аэропорта — 24,1 км.

Какие расходы и визовые условия стоит учитывать при покупке?

Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Для Golden Visa действует ориентир от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН, при совместном владении доля от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования у специалиста перед оформлением сделки.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.