Квартиры East Village

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 17.09.2026 (обновлено 18.09.2026)

Просмотров (5)

27339

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 400 000 от 14 815 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Город Sharjah

Район Aljada

Тип Квартира

Спален Студия

Площадь 27 м²

До аэропорта 12.7 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Магазин
Ресторан
Видеонаблюдение

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Студия в East Village, Aljada — купить недвижимость в Шардже

К продаже предлагается студия в комплексе East Village, расположенном в районе Aljada в Шардже. Площадь квартиры составляет 27 м² (291 ft²), цена начинается от 400 000 AED. Это объект вторичного рынка с частичной меблировкой, балконом, доступом к бассейну, лифтом и парковкой. Расстояние до аэропорта составляет 12,7 км, что делает локацию удобной для тех, кому важна транспортная доступность.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: квартира, студия.
Площадь: 27 м² / 291 ft².
Цена: от 400 000 AED.
Статус: вторичка, готовый объект.
Район: Aljada, Шарджа.
До аэропорта: 12,7 км.
Девелопер проекта: Arada.
Особенности квартиры и комплекса: частичная меблировка, балкон, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Студия в готовом жилом фонде: можно рассматривать объект без ожидания передачи объекта и строительных этапов.
Компактная площадь 27 м² подходит для покупателя, который ищет функциональный формат для личного проживания или сдачи в аренду.
Частичная меблировка позволяет использовать уже имеющееся оснащение как основу для дальнейшего обустройства квартиры.
Балкон добавляет приватное открытое пространство, а бассейн расширяет инфраструктуру для отдыха на территории комплекса.
Лифт и парковка делают повседневное пользование квартирой более практичным для собственника, арендатора и гостей.
East Village находится внутри масштабной среды Aljada, где жилые кварталы дополняются прогулочными маршрутами, сервисами, кафе, торговыми точками и общественными пространствами.

Инвестиционный потенциал

Готовая вторичная квартира даёт возможность оценивать конкретный объект, его состояние, комплектацию и текущую рыночную позицию до сделки.
Студийный формат обычно рассматривают как понятный вариант для небольшого бюджета входа в жилую недвижимость Шарджи.
Расположение в Aljada может быть интересно с точки зрения спроса со стороны студентов, молодых специалистов, сотрудников компаний и арендаторов, которым важна городская инфраструктура.
Для стратегии последующей перепродажи имеет значение сочетание цены входа, состояния квартиры, спроса на аналогичные студии и общего развития района.

Для индивидуального расчёта запросите у специалиста оценку арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока по этой квартире. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Aljada — современный многофункциональный район Шарджи, который развивается как городская среда для жизни, работы, отдыха и повседневных покупок. В его структуре сочетаются жилые кварталы, зелёные зоны, общественные пространства, торговые и гастрономические точки, а также культурные и развлекательные направления. East Village ориентирован на динамичный городской образ жизни: рядом с комплексом предусмотрены сервисы первой необходимости, места для встреч и прогулочные маршруты. Больше вариантов в этой локации смотрите в разделе Новостройки в Aljada.

Кому подходит

Для жизни: покупателю, которому нужна компактная квартира в Шардже с балконом, парковкой, лифтом и бассейном в составе комплекса.
Для инвестиций: инвестору, рассматривающему студию на вторичном рынке для сдачи в аренду с учётом спроса и текущих расходов на содержание.
Для перепродажи: покупателю, который хочет приобрести готовый объект в развивающемся районе Aljada и в дальнейшем оценивать продажу с учётом рыночной конъюнктуры.

Частые вопросы

Какая цена студии в East Village?

Цена квартиры начинается от 400 000 AED. Итоговая стоимость сделки зависит от выбранного лота и условий покупки, поэтому её следует подтвердить у специалиста перед бронированием.

Какая площадь у квартиры?

Площадь студии составляет 27 м², или 291 ft². Это компактный формат квартиры без выделенной спальни.

Есть ли в квартире и комплексе необходимые удобства?

Квартира предлагается с частичной меблировкой и балконом. Для жителей предусмотрены бассейн, лифт и парковка.

Насколько далеко расположен аэропорт?

Указанное расстояние до аэропорта составляет 12,7 км. Фактическое время в пути зависит от маршрута и дорожной ситуации.

Какие расходы и визовые условия важно учесть покупателю?

Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Golden Visa доступна от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования до сделки.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.