Квартиры Family Tower

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 17.09.2026 (обновлено 18.09.2026)

Просмотров (3)

27353

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 462 000 от 5 924 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Город Sharjah

Район Abu Shagara

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 78 м²

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Консьерж-сервис

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Конференс-зал
Видеонаблюдение
Магазин

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Family Tower, Abu Shagara — купить недвижимость в Шардже

В продаже представлена квартира с 1 спальней в Family Tower в районе Abu Shagara, Шарджа. Площадь объекта составляет 78 м² (840 ft²), предусмотрен балкон. Лот относится к вторичной недвижимости, предлагается с частичной мебелью. В комплексе заявлены бассейн, лифт и парковка. Купить квартиру можно по цене от 462 000 AED.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 1 спальней.
Площадь: 78 м² (840 ft²).
Цена: от 462 000 AED.
Статус: вторичная недвижимость.
Локация: Abu Shagara, Шарджа.
Мебель: частично.
Балкон: есть.
Инфраструктура комплекса: бассейн, лифт, парковка.
Девелопер проекта: FAM Contracting.

Чем интересен этот лот

Формат с 1 спальней подходит для одного владельца, пары или арендатора, которым важна отдельная жилая зона.
Площадь 78 м² (840 ft²) даёт больше пространства для повседневной жизни, чем компактные варианты аналогичного формата.
Балкон расширяет приватную зону квартиры и позволяет организовать место для отдыха на открытом воздухе.
Частичная меблировка может сократить объём первоначальных затрат на обустройство после покупки.
Вторичный статус позволяет оценивать объект как готовую недвижимость, а не ждать передачи объекта после покупки на этапе строительства.
Бассейн, лифт и парковка дополняют базовый набор удобств для постоянного проживания и аренды.

Инвестиционный потенциал

Готовая квартира может быть рассмотрена для последующего проживания владельца или выхода на арендный рынок после оформления сделки и подготовки объекта.
Район Abu Shagara находится в центральной части Шарджи, где востребованы квартиры с понятной площадью и практичной планировкой.
Частичная мебель, балкон и наличие парковки могут быть важными параметрами при сравнении предложения с другими лотами на вторичном рынке.
При покупке для перепродажи стоит отдельно сопоставить цену входа, состояние квартиры, расходы на обновление и актуальные предложения в Family Tower и соседних домах.

Для индивидуального расчёта обратитесь к специалисту: он поможет оценить арендную доходность, сервисный сбор и предполагаемый денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Abu Shagara — сформировавшийся жилой район в центральной части Шарджи, расположенный рядом с крупными городскими магистралями Al Wahda Street и King Faisal Street. В окружении представлены повседневные сервисы, магазины, кафе, клиники и общественный транспорт; заметной зелёной точкой района считается Abu Shagara Park. Такая локация удобна тем, кто выбирает жильё с городской инфраструктурой в пределах Шарджи.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужна готовая квартира с 1 спальней, балконом, парковкой и доступом к бассейну в жилом районе Шарджи.
Для инвестиций: инвесторам, рассматривающим вторичный объект для аренды после проверки спроса, условий управления и текущих расходов по квартире.
Для перепродажи: покупателям, которые готовы работать с готовым объектом и формировать стратегию выхода с учётом состояния лота и конкурирующих предложений.

Частые вопросы

Какая площадь квартиры в Family Tower?

Площадь квартиры составляет 78 м², или 840 ft².

Сколько спален предусмотрено в объекте?

В квартире предусмотрена 1 спальня.

Есть ли в квартире балкон и мебель?

Да, в лоте есть балкон. Квартира предлагается с частичной мебелью.

Какие удобства доступны в комплексе?

По данным объекта, в комплексе предусмотрены бассейн, лифт и парковка.

Какие расходы и визовые условия стоит учитывать при покупке?

Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель. Golden Visa рассматривается от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования у специалиста.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.