Квартиры FIVE LUXE Hotel

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 17.09.2026 (обновлено 17.09.2026)

Просмотров (6)

26896

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 4 100 000 от 102 500 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Jumeirah Beach Residence 1

Город Dubai

Район Jumeirah Beach Residence

Тип Квартира

Спален Студия

Площадь 40 м²

До воды 0.4 км

До метро 0.3 км

До аэропорта 30.2 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Джакузи
Консьерж-сервис

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Спа
Спортивная площадка
Ресторан

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Студия в FIVE LUXE Hotel, Jumeirah Beach Residence — купить недвижимость в Дубае

Студия в FIVE LUXE Hotel — готовая квартира на вторичном рынке в прибрежном районе Jumeirah Beach Residence, Дубай. Площадь объекта составляет 40,7 м² (438 ft²), стоимость начинается от 4 100 000 AED. В квартире предусмотрен балкон, частичная меблировка, а в комплексе доступны бассейн, лифт, парковка и пляжная инфраструктура. До станции Jumeirah Beach Residence 1 — 0,3 км, до воды — 0,4 км.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: квартира, студия.
Санузлы: информация не указана.
Площадь: 40,7 м² (438 ft²).
Цена: от 4 100 000 AED.
Статус и сдача: вторичка; сведения о дате передачи объекта не указаны.
Локация: Jumeirah Beach Residence, Дубай; ближайшее метро — Jumeirah Beach Residence 1, 0,3 км.
Расстояние до воды: 0,4 км; до аэропорта: 30,2 км.
Девелопер: Five Holdings.
Особенности: частичная меблировка, балкон, бассейн, лифт, парковка, пляжная инфраструктура.

Чем интересен этот лот

Готовая студия в Jumeirah Beach Residence: можно рассматривать покупку без ожидания передачи объекта и рисков, характерных для покупки на этапе строительства.
Компактная площадь 40,7 м² удобна для тех, кто ищет функциональный формат для личного проживания, коротких поездок или сдачи в аренду.
Балкон расширяет сценарии использования квартиры: это дополнительное приватное пространство для отдыха и повседневной жизни.
Расстояние 0,4 км до воды делает локацию особенно удобной для покупателей, ориентированных на пляжный образ жизни в Дубае.
Станция Jumeirah Beach Residence 1 находится в 0,3 км: это практичное преимущество для арендаторов и собственников, которые пользуются общественным транспортом.
Частичная меблировка позволяет оценить имеющееся оснащение и при необходимости адаптировать интерьер под собственные задачи.

Инвестиционный потенциал

Jumeirah Beach Residence — сформированный прибрежный район Дубая с жилой, гостиничной и досуговой инфраструктурой, что поддерживает интерес к готовым квартирам вблизи моря.
Студия может быть рассмотрена для долгосрочной аренды, сезонного размещения или собственного использования с последующей продажей — выбор стратегии зависит от целей владельца и правил управления объектом.
Близость к станции метро и воде расширяет целевую аудиторию будущих арендаторов: от специалистов, работающих в Дубае, до гостей, которым важна курортная среда JBR.
Перед покупкой полезно изучить разбор доходности Jumeirah Beach Residence на реальных сделках, а затем сопоставить районную статистику с параметрами конкретной студии.

Для решения о покупке запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет оценить арендную доходность, сервисный сбор и предполагаемый денежный поток с учётом формата использования квартиры. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата: ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.

О районе

Jumeirah Beach Residence — прибрежный район Дубая рядом с прогулочной и пляжной средой, где жилые комплексы соседствуют с отелями, кафе, ресторанами и торговыми точками. Район востребован у тех, кто ценит возможность сочетать городской ритм с близостью к морю. Больше вариантов представлено в разделе Новостройки в Jumeirah Beach Residence. Для ежедневной мобильности важна станция Недвижимость у метро Jumeirah Beach Residence 1, расположенная в 0,3 км от объекта.

Кому подходит

Для жизни. Покупателям, которым нужна компактная квартира в Дубае рядом с водой, пляжной инфраструктурой и метро.
Для инвестиций. Тем, кто рассматривает готовый объект в JBR для арендной стратегии и хочет оценивать потенциальный денежный поток до сделки.
Для перепродажи. Инвесторам, ориентированным на ликвидность готового формата в известной прибрежной локации и готовым учитывать рыночную конъюнктуру на момент продажи.

Частые вопросы

Сколько стоит студия в FIVE LUXE Hotel?

Стоимость квартиры начинается от 4 100 000 AED. Итоговые условия сделки и доступность конкретного лота уточняйте у специалиста.

Какая площадь у объекта?

Площадь студии составляет 40,7 м², или 438 ft².

Насколько близко расположены море и метро?

До воды — 0,4 км, до станции Jumeirah Beach Residence 1 — 0,3 км. Такое расположение удобно как для собственного проживания, так и при выборе арендной стратегии.

Что входит в оснащение и инфраструктуру?

Указаны частичная меблировка, балкон, бассейн, лифт, парковка и пляжная инфраструктура. Детали комплектации конкретной квартиры рекомендуется проверить перед сделкой.

Можно ли оформить визу при покупке недвижимости?

Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования перед подачей документов. Также учитывайте, что регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.